アクサス東十条アジールコート 投資用 中古ワンルームマンション
アクサス東十条アジールコート
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都心への利便性に優れたベッドタウンとして人気のエリア。
都心へと直結する都区内城北エリア「東十条」。
徒歩7分の「東十条」駅から上野、秋葉原、東京へと直通で結ばれる京浜東北線。徒歩8分の「王子神谷」駅は後楽園、六本木などへ直通の東京メトロ南北線が利用可能です。池袋、新宿、渋谷の三大副都心も徒歩15分の「十条」駅利用でダイレクトにアクセスします。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング |
・ミニストップ東十条店 ・ローソン東十条二丁目店 ・セブンイレブン王子神谷駅南店 ・タジマショッピングセンター王子店 ・東十条銀座商店街 ・コモディイイダ東十条店 ・サミットストア王子店 |
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医療施設 |
・小川歯科医院 ・大西医院(耳鼻咽喉科) ・小川医院(内科・小児科・眼科他) ・脇田歯科医院 ・共和堂医院(内科・消化器科) ・高木歯科医院 ・明理会中央総合病院(総合) |
金融機関 |
・ゆうちょ銀行タジマ王子店内出張所 ・城北信用金庫東十条支店 ・第一勧業信用組合東十条支店 ・東日本銀行東十条支店 ・滝野川信用金庫東十条支店 ・みずほ銀行十条支店 |
公園 名所 スポーツ 施設 |
・桜田通り(桜並木) ・王子四丁目公園 ・セントラルウェルネスクラブ東十条 ・王子五丁目団地公園 ・名主の滝公園 ・北区中央公園 |
公共施設 |
・北区保健所 ・東十条駅前郵便局 ・北区郷土資料館 ・王子消防署 ・東十条図書館(東十条区民センター) ・王子警察署 |
大学 専門学校 |
・アクト情報スポーツ保育専門学校 ・専門学校中央工学校 ・王子経理専門学校 ・東京成徳大学 ・東京家政大学 ・資生堂美容技術専門学校 |
交通 |
・JR京浜東北線「東十条」駅(南口) ・東京メトロ南北線「王子神谷」駅(出入口1) ・JR埼京線(りんかい線)「十条」駅(南口) |
建物の構造
基礎構造
基礎構造は地中約15mの支持地盤まで17本の(内14本が拡底杭)をアースドリル工法で打ち込みました。地盤や建物に応じて適切な杭を打ち込むことで高い支持力を実現し、しっかりと建物を支えています。
二重床構造
コンクリートスラブ厚を約180mmとし、さらに床材(二重床)とすることで、上下階での遮音に配慮しています。音の軽減やリフォームの対応もしやすくしています。
外壁
外壁のコンクリート厚は、約150~180mmを確保し、室内壁はビニールクロス貼り地下となるプラスターボードと断熱性を高めるために約20mmの発泡ウレタンを採用。断熱材は、冷暖房などの省エネにも配慮しているほか、結露の発生も抑制します。
ダブル配筋
主要な床・壁(構造壁)の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べてより高い耐震性を確保します。
戸境壁
コンクリートの厚さ約150~200mmの戸境壁は遮音性能も高く、隣戸に対するプライバシーにも配慮しています。
屋上外断熱
屋上部分を外断熱工法としました。太陽光を一日中浴びる屋上は温度変化により熱膨張・熱収縮を繰り返しますが、外断熱の場合屋上躯体に直接温度変化が伝わらないためコンクリートの劣化を遅らせ耐久性を保ちます。また暑い夏にはコンクリートへの蓄熱を防ぎ、冬は放熱を防ぐため空調のランニングコストを削減できます。
かぶり厚
鉄筋のさびを長期間にわたって抑制するために、鉄筋を包むコンクリートのかぶり厚を十分取りました。これにより雨など水分の浸透を防ぎ、大規模補修不要予定期間を大幅に伸張します。
安全対策
TVモニター付
オートロックシステム
エントランスの集合玄関機のカメラにより訪問者を映像で確認できます。その他にも解錠表示機能等で住居者の安全と安心を確保します。
24時間
セキュリティシステム
昼夜問わず安心と安全をお守りするために、24時間体制のセキュリティシステムを採用。火災などが発生した場合、警備会社に通報され、警備会社のガードマンや係員が急行、迅速な対応をします。
P波感知器付
地震時管制運転
(リスタート機能付)
地震にはP波(初期微動)と、振動エネルギーの大きいS波(本震)があります。S波に比べて伝わる速度が速いP波の段階でエレベーターを最寄階に停止させ、S波が到達する前に乗客を避難させることができ、高い安全性を確保します。S波が小さい場合には直ちに通常運転に戻ります。またP波が小さく、S波を感知した際にも管制運転は働きます。
防犯カメラ
居住者の安全を守るため、監視カメラを設置しています。トラブルの発生を未然に抑止し、心理的な効果にもつながり、高い安全性を確保します。
避難設備
2階以上の各階のバルコニーの一部には、ステンレス製の避難ハッチを設置。
宅配ボックス
居住者の操作も簡単で24時間いつでも好きな時に、宅配業者を待つことなく、忙しい時やお出かけする時にも宅配物を受け取ることができます。
ダブルロック
錠シリンダーをハンドルの上下2ヶ所に設け、防犯性を高めています。
カバー付ドアスコープ
室外から不在や在室の確認が出来ないよう、室内カバー付ドアスコープを採用しました。
防犯センサー付サッシ
マンションの空き巣被害の多くを占める窓からの侵入に対して効力を発揮する防犯センサーを1階住戸サッシに設置しています。※浴室・ラバトリー・パウダールームの窓を除く
鎌デッドボルト錠
悪質な空き巣被害の強引な手口として知られるバールこじ開けに強い鎌デッド錠を採用しています。
プッシュプルハンドル
「押す・引く」だけの動作で簡単に扉を開けることが出来る、操作性に優れたプッシュプルです。
V18シリンダー
高精度18本のピンが生む120億通りも鍵違いと、従来にない独自の防犯設計。操作性に優れ、人に優しいバリアフリー設計です。4~3段差のピンを3列に配置し、18本のピン全てにアンチピッキングを使用。鍵穴(キーセクション)内に配置した2本の焼入鋼製のセクションピンが、不正解錠用の工具の進入を防ぎます。
耐震ラッチ
上部吊戸棚の扉には地震時に、扉が開いて上部のものが落ちてこないように、耐震ラッチがついています。
自動火災報知システム
各住戸に感知器を設置し、火災時の熱を感知した場合、自動的にインターホンより音声警報を発します。居住者の資産と安全を的確に守ります。※一部システムに変更が生じる場合があります。
安全装置付の
ガスマイコンメーター
マイコン制御器を組み込んだ安全装置付のガスマイコンメーターを各住戸に採用、ガス使用時に大きな地震(震度5強相当以上)が起きた時や、長時間ガスの流量がある場合、異常にガスが流れた時などには安全装置が働いてガスの供給を遮断します。
漏電を防ぐ
漏電を防ぐために各住戸には漏電遮断機を設置しています。漏電が発生した場合、ブレーカーが落ちて漏電を防ぐ対策をしています。
指詰め防止金物
バルコニー窓には通常の錠の他にサッシの上下2ヶ所に指詰め防止金物を採用しています。
TM型防犯サムターン
上下のスイッチを指でつまみ、軽く押しながら回して開けるのでサムターン廻し対策に有効です。
設備
人造大理石の
カウンタートップ
落ち着いた雰囲気の人造大理石のカウンターがキッチンをグレードアップ。お手入れがしやすいです。
ホーロートップの
コンロ
火力の強弱を使い分け出来る2口ガスコンロを採用。2種類の料理を同時に調理可能です。(A~L・Q・Sタイプ)(M~P・R・Tタイプ3口ガスコンロ)
シングルレバー混合水栓
水温や水量を片手で調節できる水栓です。
シンク
汚れにくくお手入れも簡単なステンレスシンクを設置。
整流板付レンジフード
キッチン上部にレンジフードを設置し、こもりがちなお部屋への煙を排気します。
扉
扉やキャビネットなど、気になる部分に配慮、新技術のお手入れがラクな扉を採用するなど、キレイを長持ちさせるさまざまな工夫を施しています。
小引出し
塩、コショウ、旨味調味料などの収納に便利、スパイスラック的な使い方も可能な小引出し付きです。(A~L・Q・Sタイプ)
スライドラック
調味料などの収納に便利でサッと取り出せるスライドラックを設置。(M~P・R・Tタイプ)
24時間低風量
常時換気システム
24時間、新鮮な外気を取り入れられる低風量換気システムを採用。室内に設置してある給気口から常時換気を行うことができます。近年問題となっているシックハウス対策や結露対策にも効果を発揮します。また長時間留守にした時でも、常に室内全体の空気をクリーンな状態に保つことができます。
サーモスタット水栓
湯温の好みもそれぞれ。微妙な温度設定が可能なサーモスタット水栓なら快適です。
浴室暖房換気乾燥機
暖房・衣類乾燥・換気・涼風の1台4役。夏は涼風で涼しく、冬は暖房で暖かく快適なバスタイムをお楽しみいただけます。梅雨時の衣類乾燥にも大活躍。24時間換気機能付なので、バスルームは毎日すっきり爽快です。ランドリーパイプ付。
洗面化粧台
洗面化粧台はシングルレバー混合水栓を備えたスタイリッシュなデザインを採用。1日のはじまりと終わりを楽しく演出します。
FRP製浴槽
FRPはタイルと比較して熱伝導率が1/5と低いため、優しく温もりのある心地よい質感の浴槽です。 (M~P・R・Tタイプ)
ランドリースペース
ランドリースペースには防水パンを設置しています。(A~L・Q・Sタイプ)
シャワートイレ
快適、省エネ、清潔な温水洗浄便座を採用。ハイパーキラミックで陶器表面をツルツルにし、清潔でお手入れラクな便器を採用。
メタル調
シャワーホース&ヘッド
清潔感と高級感を兼ね備えたハイグレード仕様のメタル調シャワーホースとシャワーヘッドを採用しました。(M~P・R・Tタイプ)
スライドバー
シャワーヘッドの高低をスライド調節できるのでとっても便利。洗髪時も立ち浴びも好みの高さで使用できます。(A~L・Q・Sタイプ)
カウンター
小物置きやシャンプー等のボトルなどの仮置きに便利に使えるカウンター付です。(M~P・R・Tタイプ)
くるりんポイ排水口
排水トラップ内にうず流を発生させ、毛髪やゴミをひとまとめにし、排水口のお掃除を簡単にします。(M~P・R・Tタイプ)
サーモフロア
断熱層により足裏から奪われる熱を少なくし、冷たさを感じにくくなります。モザイクパターンですばやく乾燥しお風呂の床はいつもクリーンです。(M~P・R・Tタイプ)
追い焚き機能付
バスルーム
浴室にはお湯が冷めてもたし湯なしで暖められる追い焚き機能を装備しています。(M~P・R・Tタイプ)
キレイドア
カビが発生しやすい浴室側のパッキンを無くし、ドアの面材との段差を小さくしました。(M~P・R・Tタイプ)
ユノバース
ゆったり足を伸ばせる純白の浴槽。シャワー・スライドバー、サーモスタット水栓、コーナー棚、排水溝ふたなど機能性とデザイン性を兼ね備えたユニットバスを採用しています。(A~L・Q・Sタイプ)
プッシュワンウェイ
排水栓
指で軽く押すだけで浴槽の排水が簡単にできます。(M~P・R・Tタイプ)
大型プレートスイッチ
住戸内の主要な照明スイッチは、簡単にON/OFFの操作ができる、大型のプレートスイッチを採用しています。
人感センサー
連動玄関照明
帰宅時にドアを開ければ玄関照明が点灯するセンサー付。暗がりでスイッチを押す必要がない上、節電効果もあります。
下足入れ
ブーツなどの背の高い履物にも対応する高さ調節機能付の棚板を使用しています。※A・D・F~M・Q・R・Tタイプ
シューズインクローク
玄関に大容量のシューズ収納スペースを確保しています。※B・C・E・N~P・Sタイプ
カーテンBOX
ダブルカーテンレール
カーテンを美しく見せるだけでなく、保温効果も発揮するカーテンBOX。二重カーテンに対応するダブルカーテンレール付きです。
エアコン
室内空間を快適に保ち、住まわれる方にご満足いただくために洋室にエアコンを標準装備としました。
シックハウス症候群
(ホルムアルデヒド)
対策
建具や壁クロスの接着剤には、建材の規格(JIS・JAS)に基づくF☆☆☆☆(エフフォースター)等級相当の製品を使用しています。
ウォークイン
クローゼット
収納力に優れたウォークインクローゼットを設置。ハンガーパイプと枕棚(一部可動棚)付です。※D・E・M~O・Q・Tタイプ
照明器具付
各洋室にはあらかじめ天井照明を標準装備しています。
アッパーキャビネット
部屋の上部にアッパーキャビネットを設けています。日常的に使わない用品などすっきり整頓できます。※A・B・C・F~I・K・L・Sタイプ
ピクチャーレール
洋室壁面には、お気に入りの洋服や小物などを気軽に吊るしたり飾ったり、使い方自在のピクチャーレールを設置しています。
物件概要
建設概要
名称 | AXAS東十条アジールコート |
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地番 | 東京都北区東十条1丁目12番3、8、17 |
住居表示 | 東京都北区東十条1丁目12番9 |
交通 |
JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩7分(南口) 東京メトロ南北線「王子神谷」駅より徒歩8分(出入口1) JR埼京線(りんかい線)「十条」駅より徒歩15分(南口) |
地域・地区 | 準工業地域、準防火地域、都市計画区域内、市街化区域、第三種高度地区、下水道処理区域 |
地目 | 宅地 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 300% |
敷地面積 | 728.09㎡(建築確認対象面積) |
建築面積 | 435.89㎡ |
建築延床面積 | 2.471.36㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上9階建 |
総戸数 | 59戸(管理員室含む) |
販売戸数 | 58戸 |
建設概要
住戸専有面積 | 25.32㎡(4戸)~63.91㎡(1戸) |
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バルコニー面積 | 1.75㎡(1戸)~7.31㎡(6戸) |
ルーフバルコニー面積 | 8.25㎡(1戸)~24.06㎡(1戸) |
間取り | 1K(44戸)・2LDK(14戸) |
建築確認番号 | GEA1111-13028(平成24年3月23日) |
計画変更確認番号 | GEA121111-13028V1(平成24年5月21日) |
竣工日 | 平成25年2月下旬 |
入居日 | 平成25年3月下旬 |
分譲後の権利形態 |
敷地:区分所有者全員の建物専有面積割合に基づく共有(敷地利用権) 建物専有部分:区分所有権、建物共用部分:区分所有者全員の専有面積割合に基づく所有権の共有 |
分譲後の管理形態 | 区分所有者全員で管理組合設立後、管理会社と管理委託契約を締結 |
事業主 | 株式会社アーバネットコーポレーション |
売主 | 株式会社アッセトリード |
管理会社 | 日神管理株式会社 |
設計図書閲覧場所 | 売主事務所 |
設計・監理 | 株式会社エル設計事務所 一級建築士事務所 |
構造設計 | 株式会社ビームス・デザイン・コンサルタント 一級建築士事務所 |
施工 | 坂田建設株式会社 |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
水道 | 公営水道 |
排水 | 公共下水道 |
エレベーター | 9人乗り1基設置(ロープ式、60m/min) |
防災設備 | 自動火災報知設備、非常用照明設備、連結送水管設備、消火器、避難ハッチ設備、緩降機、屋内消火栓 |
共同視聴設備 |
地デジUHFアンテナ BS・110°CSアンテナを屋上に設置 |
集合郵便受 | メールコーナーに設置 |
宅配ボックス | メールコーナーに設置 |
自転車置場 | 敷地内に65台分設置 |
バイク置場 | 敷地内に1台分設置 |
駐車場 | 敷地内に5台分設置 |
防犯設備 | オートロック、防犯カメラ(エントランス、エレベーター内、駐輪場、駐車場、外階段に設置)、1階防犯窓センサー |
専有部分
ガス | 各戸専用メーターを設置 |
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電気 |
電気容量(A~L・Q・Sタイプ)30A(最大40Aまで増量可能) (M~P・R・Tタイプ)40A(最大60Aまで増量可能) |
給水 | 直結増圧給水装置、各戸専用メーターを設置 |
給湯設備 | 浴室、洗面化粧台、キッチンへ給湯 |
換気設備 | キッチン(レンジフード)、ユニットバス(24時間バス換気扇)による強制排気 |
空調設備 | A~L・Q・Sタイプは洋室に1台、M~P・R・Tタイプは洋室・LDKに各1台、壁掛け式冷暖房空調機を設置 |
厨房設備 | システムキッチン、手元灯、吊戸棚付、2口(M~P・R・Tタイプは3口)ガスコンロ |
浴室 | ユニットバス (A~L・Q・Sタイプ:1114サイズ、M~Pタイプ:1317サイズ、R・Tタイプ:1418サイズ) |
電話用アウトレット | 洋室に1ヶ所(M~PタイプはLDK・洋室に各1ヶ所、R・TタイプはLDK2ヶ所・洋室に各1ヶ所)設置 |
TVアウトレット | 洋室に1ヶ所(M~PタイプはLDK・洋室に各1ヶ所、R・TタイプはLDK2ヶ所・洋室に各1ヶ所)設置 |
インターネット用アウトレット | 洋室に1ヶ所(M~PタイプはLDK・洋室に各1ヶ所、R・TタイプはLDK2ヶ所・洋室に各1ヶ所)設置※別途申込 |
インターホン | 1Kタイプは洋室に、2LDKタイプはLDKにハンズフリーカラーモニター設置、玄関前に子機を設置、エントランスホールのオートロックシステムと連動 |
防災設備 | 自動火災報知設備 |
その他 | シューズインクローゼット(B・C・E・N~P・Sタイプ)、ウォークインクローゼット(D・E・M~O・Q・Tタイプ)、洗濯機パン、カーテンボックス、Wカーテンレール、ピクチャーレール |
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