パークウェル中野中央 投資用 中古ワンルームマンション
パークウェル中野中央
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営団地下鉄丸ノ内線「新中野」駅徒歩8分。人気の中野区中央に、都市生活を満喫する快適空間が誕生。
徒歩8分の営団地下鉄丸ノ内線「新中野」を最寄駅に、都営地下鉄大江戸線とつながる「中野坂上」駅、JR中央線・営団地下鉄東西線「中野」駅の3駅4路線が身近に利用できる中野区中央に「パークウェル中野中央」が誕生しました。
アクセス・周辺環境ともに恵まれた「パークウェル中野中央」は、快適な都市生活と将来にわたる安定した資産価値が期待できるマンションです。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング施設 |
・セブンイレブン ・ファミリーマート ・島忠ホームセンター ・丸井本店 |
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教育施設 |
・仲町小学校 ・第九中学校 |
医院 公園 公共 |
・中野総合病院 ・紅葉山公園 ・もみじ文化センター ・中野郵便局 |
建物の構造
安全対策
TVモニター付
オートロックシステム
室内にいながら、エントランスの来訪者を確認して、開錠できるセキュリティシステムです。
防犯カメラ
エントランス内に防犯カメラを設置しました。早い段階で来訪者をチェックできるので安心です。
宅配ボックス
不在時、宅配便などの荷物を受け取れる専用ロッカーを、エントランスに設置しました。
防犯カメラ・モニター付
エレベーター
密室となるエレベーター内での犯罪・いたずらを、24時間監視して録画。抑止効果も得られます。
地震時も安心の
エレベーター
万一の地震時、最寄りの階に停まり、ドアが開くようになっています。(モニター付防犯カメラ)
人感センサー付照明
玄関ホールに人が立つと、センサーがキャッチして、照明を自動的に点灯させます。
防音サッシ30等級
遮音性に優れた30等級の防音サッシ。静かで快適な都市生活を送ることができます。
クリーニングボックス
不在時、クリーニング品を受け取れる専用ロッカーを、エントランスホールに設置しました。
セコム
24時間オンライン
監視システム
各住戸の非常や火災などの異常信号を管理室内の情報盤を経由して、セコムに自動送信。緊急対処員が現場に急行します。異常表示はカメラによる動画像で24時間監視しますので、管理人の不在時も安心です。
設備
システムキッチン
システムキッチンは、使いやすく、高級感もある人造大理石天板 仕様。2口ガスコンロ付きです。(G・J・K・L・Nタイプはグリル付き)
乾燥機能付バスルーム
バスルームで乾燥機能を働かせて、洗濯物を干せます。これさえあれば雨天時でも安心です。(G・J・K・L・Nタイプは追い焚き機能付き)
ウォシュレットトイレ
トイレは快適なシャワー式。使いやすさで定評あるウォシュレットの多機能タイプです。
エアコン
全戸に、冷暖房エアコンを設置。内装にぴったりのデザインで、スリム&コンパクトなタイプです。
照明
無段階でお好みの明るさを調節できる調光ブラケットを設置してあります。
ウッディフロア
全室、床面を耐久性・遮音性に優れた45等級のウッディフロア仕様としました。
ウォールハンガー
洋室の壁面に取り付け。好きな絵を飾ったり、洋服を掛けたり…と便利に使えます。
シャンプードレッサー付き
洗面化粧台
独立した洗面室には、忙しい朝にも重宝するシャンプードレッサー洗面化粧台を採用。※G・J・K・L・Nタイプ
物件概要
建設概要
所在地 |
東京都中野区中央3丁目12番2(地番) 東京都中野区中央3丁目16番6号(住居表示) |
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交通 |
営団丸ノ内線「新中野」駅徒歩8分(4番出口) 営団丸ノ内線・都営大江戸線「中野坂上」駅徒歩13分(2番出口) JR中央線・総武線・営団地下鉄東西線「中野」駅徒歩14分(南口) |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
地域・地区 | 市街化区域、準防火地域 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
敷地面積 | 483.70㎡ (実測) |
建築面積 | 275.61㎡ |
建築延床面積 | 959.32㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上5階建 |
間取り | Studio~2LDK |
総戸数 | 30戸(管理室含む) |
販売戸数 | 29戸 |
建設概要
専有面積 | 20.77㎡(1戸)~45.07㎡(1戸) |
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バルコニー面積 | 2.47㎡~8.43㎡ |
建築確認番号 |
eHo第A-2577号(平成15年4月9日) 計画変更確認eHo.03.A-2577変-02号(平成15年8月21日) |
竣工日 | 平成16年1月末日 |
入居日 | 平成16年2月上旬 |
売主 | 株式会社ウエルネストゥエンティーワン |
設計・監理 | 株式会社北田設計事務所 |
施工 | 小原建設株式会社 |
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成後、管理業務を管理会社委託 |
管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
分譲後の権利 |
敷地:持分割合による所有権の共有 建物:(専有部)区分所有権、(共用部)持分割合による所有権の共有 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社ウエルネストゥエンティーワン |
販売代理 | 株式会社リョーワ・ウェル |
設備概要
共用部分
テレビ共視聴施設 | CATV、CS110°アンテナ |
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エレベーター | 6人乗り機械式エレベーター(60m/min) |
避難設備 | 避難ハッチ(バルコニー設置)、避難はしご、避難通路 |
排水 | 公営下水道 |
駐輪場 | |
駐車場 | |
その他 | セコムによる24時間オンライン監視システム、 防犯カメラ、TVモニター付オートロック、宅配ボックス、メールボックス、ゴミ置場、クリーニングボックス |
専有部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 都市ガス、各戸専用メーターを設置(各戸契約) |
給水 | 公営水道、各戸圧力給水方式による給水(圧力給水) |
給湯 | ガス給湯器より浴室、キッチン、洗面へ給湯 |
厨房設備 | システムキッチン、2口ガスコンロ |
浴室 | ユニットバス |
換気 | キッチン、浴室、トイレは換気ファンによる強制換気 |
冷・暖房設備 | 各住戸洋室に1台エアコンを設置 |
電話アウトレット | A・B・C・C’・D・D’・F・G・H・I・K・M・Nタイプに2ヶ所(1口)、Jタイプ3ヶ所(1口)、Lタイプ4ヶ所(1口)設置 |
TVアウトレット | A・B・C・C’・D・D’・E・F・H・I・Mに1ヶ所(2口)、G・J・Kタイプに2ヶ所(2口)、L・Nタイプに3ヶ所(2口)設置 |
防犯設備 | TVモニター付インターホン |
防災・防火設備 | 自動火災報知設備、消火器 |
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