パークウェル千駄木駅前 投資用 中古ワンルームマンション
パークウェル千駄木駅前
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営団地下鉄千代田線「千駄木」駅徒歩1分。4駅6路線利用。
羨望の山手線内に位置する賃貸需要も高い文教の街に誕生。
誉れ高い文教地区として有名大学や著名校を抱くとともに、今も下町の情緒を色濃く残す心やすらぐ街、それが「千駄木」です。人気の山手線内に位置し、4駅6路線が徒歩圏内という絶好のロケーションにありながら閑静で落ち着いた雰囲気を醸すこの地は、若者をはじめ幅広い世代を惹きつける賃貸需要も高い魅力ある街です。営団地下鉄千代田線「千駄木」駅、わずか徒歩1分の好立地に「パークウェル千駄木」は誕生しました。
キャンパスライフにも、ビジネスライフにも最適な生活環境と至便な交通アクセスが整う「千駄木」は、比類なき文教エリアとして、常に高い資産価値を持ち続けます。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング施設 |
・セブンイレブン ・ローソン ・ファミリーマート ・サミットストア |
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金融機関 |
・みずほ銀行 ・東京相和銀行 ・三菱UFJ銀行 |
公共 施設 |
・千駄木三郵便局 ・警視庁団子坂交番 ・日本医科大病院 |
建物の構造
安全対策
TVモニター付
オートロックシステム
室内にいながら、エントランスの来訪者を確認して、開錠できるセキュリティシステムです。
防犯カメラ
エントランス内に防犯カメラを設置しました。早い段階で来訪者をチェックできるので安心です。
宅配ボックス
不在時、宅配便などの荷物を受け取れる専用ロッカーを、エントランスに設置しました。
防犯カメラ・モニター付
エレベーター
密室となるエレベーター内での犯罪・いたずらを、24時間監視して録画。抑止効果も得られます。
地震時も安心の
エレベーター
万一の地震時、最寄りの階に停まり、ドアが開くようになっています。(モニター付き防犯カメラ)
人感センサー付照明
玄関ホールに人が立つと、センサーがキャッチして、照明を自動的に点灯させます。
メールボックス
ダイヤルを回して開錠・施錠するメールボックス。住まう人のプライバシーをしっかり守ります。
防音サッシ30等級
遮音性に優れた30等級の防音サッシ。静かで快適な都市生活を送ることができます。
セコム
24時間オンライン
監視システム
各住戸の非常や火災などの異常信号を管理室内の情報盤を経由して、セコムに自動送信。緊急対処員が現場に急行します。異常表示はカメラによる動画像で24時間監視しますので、管理人の不在時も安心です。
設備
乾燥機能付バスルーム
バスルームで乾燥機能を働かせて、洗濯物を干せます。これさえあれば雨天時でも安心です。
ウォシュレットトイレ
トイレは快適なシャワー式。使いやすさで定評あるウォシュレットの多機能タイプです。
クローゼット
機能的で、収納力のあるクローゼットを設置。限られたスペースを有効に使えます。G・Hタイプはさらに収納力あるウォークインクローゼットを採用しました。
エアコン
全戸に、冷暖房エアコンを設置。内装にぴったりのデザインで、スリム&コンパクトなタイプです。
照明
無段階でお好みの明るさを調節できる調光ブラケットを設置してあります。
ウッディフロア
全室、床面を耐久性・遮音性に優れた45等級のウッディフロア仕様としました。
ウォールハンガー
洋室の壁面に取り付け。好きな絵を飾ったり、洋服を掛けたり…と便利に使えます。
物件概要
建設概要
所在地 |
東京都文京区千駄木3丁目23番4(地番) 東京都文京区千駄木3丁目34番9号(住居表示) |
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交通 |
営団地下鉄千代田線「千駄木」駅徒歩1分(2番出口) JR山手線・京浜東北線・常磐線、京成線「日暮里」駅徒歩9分(北口) JR山手線・京浜東北線、営団地下鉄千代田線「西日暮里」駅徒歩11分(1番出口) 営団地下鉄南北線「本駒込」駅徒歩12分(1番出口) |
用途地域 | 商業地域 |
地域・地区 | 防火地域 |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 500% |
敷地面積 | 307.44㎡ (実測) |
建築面積 | 159.89㎡ |
建築延床面積 | 1.773.74㎡ |
構造・規模 | 鉄筋鉄骨コンクリート造 地上12階建 |
間取り | studio |
総戸数 | 64戸(店舗、管理室含む) |
販売戸数 | 62戸 |
建設概要
専有面積 | 19.87㎡(10戸)~28.30㎡(1戸) |
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バルコニー面積 | 2.32㎡~11.69㎡ |
建築確認番号 | 第316号(平成14年7月22日) |
竣工日 | 平成15年6月上旬 |
入居日 | 平成15年6月末日 |
売主 | 株式会社ウエルネストゥエンティーワン |
設計・監理 | 株式会社タイセイ建築研究所 |
施工 | 株式会社第一ヒューテック |
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成後、管理業務を管理会社委託 |
管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
分譲後の権利 |
敷地:持分割合による所有権の共有 建物:(専有部)区分所有権、(共用部)持分割合による所有権の共有 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社ウエルネストゥエンティーワン |
販売代理 | 株式会社リョーワ・ウェル |
設備概要
共用部分
テレビ共視聴施設 | CATV、CS110°アンテナ |
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エレベーター | 6人乗り機械式エレベーター(60m/min) |
避難設備 | 避難ハッチ(バルコニー設置)、避難はしご、避難通路 |
排水 | 公営下水道 |
駐輪場 | |
その他 | セコムによる24時間オンライン監視システム、防犯カメラ、TVモニター付オートロック、宅配ボックス、メールボックス、ゴミ置場 |
専有部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 都市ガス、各戸専用メーターを設置(各戸契約) |
給水 | 公営水道、各戸圧力給水方式による給水(圧力給水) |
給湯 | ガス給湯器より浴室、キッチンへ給湯 |
厨房設備 | システムキッチン、2口ガスコンロ |
浴室 | ユニットバス |
換気 | キッチン、浴室、トイレは換気ファンによる強制換気 |
冷・暖房設備 | 各住戸洋室に1台エアコンを設置 |
電話アウトレット | 各戸に1ヶ所設置 |
TVアウトレット | 各戸に1ヶ所設置 |
防犯設備 | TVモニター付インターホン |
防災・防火設備 | 自動火災報知設備、連結送水管設備、消火器 |
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近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。