パレステュディオ田町 投資用 中古ワンルームマンション
パレステュディオ田町
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明治維新の頃や終戦直後の東京がそうであったように、いったん始まった都市の進化は、急激に進行します。面的な広がりはもちろん、高層化し、高機能化し、瞬く間に都市全体を覆います。その進化の中心が「汐留」「六本木」「品川」「台場」_この港区を中心とした都心南部地域です。再開発プロジェクトによって、さらなる進化を遂げようとする都市、TOKYO。
エリアマップ
近隣施設
大学 |
・戸板女子短期大学 ・慶応義塾大学 ・芝浦工業大学 |
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医療機関 |
・東京都済生会中央病院 ・鈴木胃腸病院 ・河原医院 |
公共施設 |
・港芝四郵便局 ・港区立三田図書館 ・港区役所 |
金融機関 |
・三井住友銀行 芝出張所 ・りそな銀行 田町支店 ・セブン銀行 |
商業施設・飲食店 |
・コミュニティストア芝浦カピラ店 ・FOODS EMPORIUM minato ・ダイエーナウ芝公園店 |
建物の構造
安全対策
警備会社による24時間オンライン機械管理システム
火災・給水設備・エレベーター・住戸内警報などの異常信号を24時間体制で監視。異常信号を受信した場合、25分以内で現地に到着します。
オートロックシステム
来訪者を、自室のインターホンで音声と画像で確認してからオートロック扉を解錠できる。
防犯カメラ
居住者の安全性を高める防犯カメラを、エントランスホールに設置しました。
ライフコンシェルジュ
フロントには、タッチパネルで簡単に暮らしの情報を引き出せ、各サービス店へダイレクトに電話できる情報端末を設置。
設備
リバーシブルディンプルキー
玄関ドアは防犯性・安全性に配慮し、ピッキング対策に効果的なリバーシブルディンプルキーを採用しています。
人感センサー付玄関照明
玄関照明は、近づくと自動点灯する人感センサー付照明です。
大理石の玄関床・上がり框
床よ上がり框に大理石を使用し、高級感を演出しています。
調光機能付ダウンライト
お好みの明るさを演出できる調光機能が付いたダウンライトを設置しました。
クローゼット
上部に棚を設け収納に便利なシステムクローゼットを設けました。
ユニットバス
経済的な追焚機能を備えたフルオートバスを採用したユニットバスです。
グリル付2口ガスコンロ
キッチンには、効率よく調理できるグリル付2口ガスコンロを装備しています。
シングルレバー混合水栓
水栓は、使い勝手のいいシングルレバー混合水栓です。
トイレ
トイレには、汚れの付きにくい新防汚技術「セフィオンテクト」を採用しています。
フラットフロア
床は、段差を解消したフラットフロアに仕上げています。
24時間換気機能付浴室乾燥機
浴室のカビの汚れの発生を抑え、雨天時や玄関には洗濯物の乾燥室としても使用できます。
ウォシュレット
水圧・水温・便座温度の調節機能や脱臭機能を揃えているため、いつでも快適に使えます。
エアコン
室内を快適温度に保つエアコン1基を標準装備しています。
扉付の洗濯機置場
美観に配慮し、洗濯機置場には扉を設置しました。
緊急ストッパー内蔵
万一給水ホースが外れても自動で水が止まる緊急ストッパー内蔵の洗濯機用混合水栓を採用しています。
物件概要
建設概要
物件名 | パレステュディオ田町 |
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地番 | 東京都港区芝浦1丁目53番1 |
住居表示 | 東京都港区芝浦1丁目15番16 |
交通 | JR山手線「田町」駅徒歩6分、都営浅草線「三田」駅徒歩6分 |
用途地域 地域地区 |
商業地域、防火地域 |
建ぺい率 | 63.29%(100%) |
容積率 | 395.77%(400%) |
敷地面積 | 322.54㎡ |
建築面積 | 204.14㎡ |
延床面積 | 1588.07㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建 |
総戸数 | 55戸(管理室1戸含む) |
販売戸数 | 54戸 |
建設概要
間取 | 1K(54戸) |
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専有面積 | 22.32㎡(54戸) |
バルコニー面積 | 3.44㎡~4.45㎡ |
竣工 | 平成16年9月末 |
入居 | 平成16年10月上旬 |
売主 | 株式会社菱和ライフクリエイト |
設計・監理 | アーキテクツ・スタジオ・ジャパン株式会社、白石アートプランニング株式会社 |
施工 | 株式会社合田工務店東京支店 |
管理会社 | 株式会社菱和コミュニティー |
設計図書閲覧場所 | 株式会社菱和ライフクリエイト 事業本部 |
建築確認番号 | eHo.03.A-3303V-01号(2004年2月5日) |
建築確認番号 | eHo.03.F-3303V-01号(2004年8月24日) |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水方式 | 公営水道 |
排水方式 | 公共下水道 |
防犯 | オートロックシステム(カメラ付)、防犯カメラ(風除室・エントランスホール・自転車置場・外部階段・ELVカゴ内) |
防災 | 自動火災報知設備、連結送水管設備、非常用照明設備、消火器、避雷針設備 |
避難 | 屋外避難階段、バルコニーに避難ハッチ(2階のみ避難はしご・緩降機) |
エレベーター | 9人乗(90m/min)1基 |
TV共同視聴設備 | CATV(みなとケーブル)、BS・110°CS(パーフェクTV)アンテナ設置 |
駐車場 | 2台(平面2台) |
駐輪場 | 54台(2段式ラック) |
専有部分
電気 | 契約時30A(最大40A) |
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ガス | 給湯器、キッチンに供給 |
給水 | キッチン、浴室、洗濯機置場、トイレに供給 |
給湯 | 給湯器20号により、キッチン、浴室、洗濯機置場に供給 |
防犯 | カラーモニター付インターホン(非常警報ボタン付)、ドアダブルロック、ドアスコープ、ドアガード、防犯センサー(2・12階のみ) |
防災 | 共同住戸用自動火災報知設備 |
換気 | キッチンは単独、浴室・トイレ・洗濯機置場は浴室換気乾燥機による3室換気 |
冷暖房 | 各戸に壁掛エアコン1基設置 |
インターネット設備 | 各戸に設置(機器別途) |
厨房設備 | システムキッチン L=1,200 |
浴室 | ユニットバス(1116型2点式) |
電話 | 各戸にモジュラージャック設置(2回線対応可能) |
洗濯機置場 | 洗濯機用防水パン(640×640) |
物干金物 | バルコニーに設置 |
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近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。