コンシェリア南青山　投資用　中古ワンルームマンション | 株式会社クレストリッチ

地震に強い建物づくりには、強固な地層を支持地盤とすることが重要です。本物件では、地下約26ｍ、Ｎ値50以上の支持層で建物を支える支持地盤としています。支持層にアースドリル工法によりストレート杭を12本打ち込んでいます。

構造計算に基づいて、柱には主筋とコンクリートを強固に拘束する閉鎖型フープを配しています。

外壁の内壁に、発泡ウレタンフォーム断熱材を吹きつけることにより、室内の結露防止に配慮しています。また、汚れにくいハイドロテクト仕様のタイルを採用しています。

屋上や壁、2階住戸の床裏などには、断熱材を入れ、建物全体を包み込むように断熱対策が施されています。これにより、夏の冷房効率、冬の暖房効率を高めます。

隣接住戸の生活音の伝わりの軽減やプライバシーに配慮して、約180mm厚の戸境壁を採用しています。

スラブの厚さを約180㎜以上とし、遮音性に優れた置床システムを採用。スラブ面と床面の間には、防振ゴムを配し、スプーンや食器等の落下音（軽量床衝撃音）が階下へ漏れるのを軽減しています。

主要な壁には縦横に組んだ鉄筋を二列に配したダブル配筋を採用しています。（一部除く）

設計基準圧縮強度24N/ｍ㎡～51Ｎ/ｍ㎡の高い強度を持つコンクリートを使用しています。

エレベーター内部を撮影する防犯カメラを設置。撮影された映像はリアルタイムで1Fホールの液晶インジケーターに映し出されます。

敷地および建物内に6台（エレベーター内含む）の防犯カメラを設置し、その画像をリアルタイムで管理室のモニターに映し出すと同時に記録しています。

携帯機を持って検知範囲を通過するだけで、オートロックを解錠することのできるハンズフリーシステム「テプラ」を採用。エレベーターのセキュリティや宅配ロッカーの操作とも連携、わずらわしいキー操作が軽減されます。

玄関扉には、避難ルートを確保するため、地震の際に玄関枠のゆがみによる扉の閉鎖を防止する耐震枠を採用しました。

挿入のしやすいスティックタイプのリバーシブルキーは従来のキーよりも優れた、約5兆5千億通りもの理論鍵違い数を実現。またシリンダー内に埋め込んだプロテクターにより破壊にも強く、ピッキングをはじめとした不正解錠は非常に困難です。

鍵つきのデッドボルトなので受けから外れにくく、バール等による暴力破壊行為に対し高い防犯性能を示します。

サムターン回しによる被害を防止するため、不正操作による解錠を防ぎます。

玄関ドアは簡単に開閉できるプッシュプルハンドルを採用。また、防犯性の高いダブルを採用し、安全面に配慮しています。

贅沢な寛ぎとやすらぎに包まれた居住空間。研ぎ澄まされた感性に導かれるようにコーディネートされたインテリアデザイン。先進の設備はもちろん使い心地のよさがもたらす真のやすらぎが、都心の満ち足りたシングルライフを叶えます。

玄関にお出かけ前の身だしなみを確認できる姿見ミラーを設置しています。（Cタイプ除く）

住まいの顔となる玄関と廊下の床には明るく高級感のある大理石調タイルを採用しています。

洗面化粧台上部の裏側には、お化粧道具などの小物を収納できるキャビネットを設置しています。雑になりがちな化粧台周りを美しく保つことができます。

枕棚とハンガーパイプを備えたクローゼットを採用しています。ハンガーパイプは使い勝手を考慮し、一部二段式としています。

換気機能を加え雨の日の洗濯物の乾燥や寒い季節の入浴前にあらかじめ浴室を暖めることもできる暖房機能などを備えています。

便利な2口コンロ。安心安全でお手入れも簡単なIHクッキングヒーターを採用しています。

乾きやすく、滑りにくいフラッグストーンフロアを採用。スッキリと洗練されたパターンを採用しています。

原水、浄水をワンタッチで切替できる浄水器を内蔵したスタイリッシュな水栓。ホースを引き出して使えるためシンクのお掃除の際などにも便利です。

シンプルな機能で誰もが使いやすい、大きい操作ボタンを配置した本体操作タイプの温水洗浄便座です

帰宅時に自動的に玄関の明かりがつく、人感センサー対応ダウンライトを採用しています。夜間、暗い所でスイッチを探す手間が省けます。

表面の特殊コーティング層により、うっかり物を落としても傷が付きにくく、日焼けや汚れから床表面を守ります。幅広タイプなのでお部屋を広々と演出します。

システムキッチンには、傷がつきにくくお手入れの楽な人口大理石のカウンタートップを採用しました。美しいキッチンを演出します。

玄関にはトール型の下足入れを設置。底板を可動式としているのでブーツの収納にも便利です。（Cタイプのみ鏡貼り扉）

ボタン操作で簡単に会話できる受話器のないハンズフリータイプを採用しています。