アーバイル文京本駒込 投資用 中古ワンルームマンション
アーバイル文京本駒込
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池袋へ9分、東京へ13分。都心の主要拠点へ軽快なアクセス。
ひと駅の「東大前」をはじめ「永田町」「後楽園」「六本木一丁目」を直通で網羅する東京メトロ南北線「本駒込」駅。さらに「駒込」「後楽園」「飯田橋」駅から多様な路線が広がり、都心ならではの軽快なアクセスを誇ります。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング施設 |
・セブンイレブン文京動坂上店 ・ナチュラルローソン都立駒込病院店 ・まいばすけっと本駒込3丁目店 ・丸喜屋フーズ駒込店 |
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金融機関 |
・りそな銀行本郷支店白山出張所 ・みずほ銀行本郷支店白山出張所 ・三井住友銀行白山支店 |
公園 |
・文京区立千駄木公園 ・六義園 ・文京区立駒込公園 |
建物の構造
二重床・壁
床はスラブ厚約180mmを確保しさらにLL-45仕様の置床工法を採用することにより、階下住戸の音に配慮しました。床材には、掃除がしやすく清潔なフローリングを採用。また、戸境壁には約180mm厚を確保しており、併せて快適な生活を実現します。
ラーメン構造
ラーメン構造とは、柱と梁の部材が一体となった構造をいいます。一体化した柱・梁で建物を構築していき、地震などによって水平方向の力がかかった場合、柱の上下には特に大きな力が作用し、変形も小さくなります。
砂礫層までしっかり
打込まれた杭
「アーバイル文京本駒込」の基礎杭は砂礫層まで約30m以上の深さでしっかり打込まれています。
二重配筋
壁の鉄筋を二重に配筋し耐久性を高めています。鉄筋が1本のシングル配筋に比べ壁厚が増すためひび割れがおきにくく、鉄筋の量も増えるのでより高い構造強度も実現できます。(一部除く)
安全対策
ハンズフリータイプの
カラーTVモニター付
インターホン
エントランスの来訪者を映像で確認してから解鍵する、安心のTVモニター付インターホンを採用。ハンズフリータイプですので受話器を取ることなく会話することができます。
24時間監視システム
警備会社が24時間遠隔監視で緊急事態に備えている安心のシステムを導入しています。
ダブルロックの
プッシュプルドア
玄関には、「押す・引く」だけの簡単操作で楽に開閉でき上下2ヶ所のキーロックで安心も二重のプッシュプル式ドアノブを採用しました。
自動着床機能付
エレベーター
停電時には自動着床するなどの機能を備えた安全装置の付いたエレベーターです。
耐震玄関ドア枠
玄関ドアには、強い地震に見舞われたとき、ドアが開かなくなるのを防ぐ耐震玄関ドア枠を採用しました。
防犯センサー
1階住戸の窓には、開閉を感知して信号を送る防犯センサーを設置し、安全に配慮しました。
カード式宅配ロッカー
不在時の宅配物を一時預かりする宅配ボックスを風除室内に設置しました。入居者の方専用のカードで24時間ご利用いただけます。
エアタイトサッシ
アルミサッシには、遮音性に配慮したT-2(30等級)エアタイトサッシを採用していますので、外の音を低減します。(一部除く)
人感センサー付照明
人の気配を感知して点灯する人感センサー付照明を玄関に採用しました。帰りが遅くなった日も灯りがやさしく迎えてくれます。
設備
システムキッチン
軽く押し上げるだけのシングルレバー混合水栓、グリル付2口ガスコンロ、収納スペースを備えた機能的なシステムキッチンはスタイリッシュ な扉面材の色・素材にもこだわったオリジナルタイプです。
人造大理石の
カウンタートップ
キッチンのカウンターには、美しく使いやすい人造大理石のカウンタートップを採用しました。上質感溢れるキッチンを演出します。
耐震ラッチ付
吊戸棚
万一の地震の際に配慮し、吊戸棚には、棚からの落下物による事故を防止する耐震ラッチを取り付けています。
浴室換気乾燥機
天候や時間帯を気にせず、洗濯物を乾かすことができる浴室換気乾燥機を設置。忙しい都市生活者のニーズをサポートします。浴室内のカビやぬめりの発生も抑え、快適に入浴できます。
ウォッシュレット
衛生的で、使い心地も爽快な温水洗浄機能付暖房便座を採用しました。抗菌仕様・温風乾燥機能付の、美しく清潔なトイレです。
洗面化粧台
F・Gタイプには、洗面化粧台、洗濯機用防水パンを設置した、ゆとりある広さのドレッシングルームを設けています。
エアコン
全ての住戸にエアコンを1台装備しました。都市生活の必需装備が居室内をいつでも快適にしてくれます。
鏡付下足入
玄関には鏡付の下足入を設置しました。お出かけ前の身だしなみチェックもできる、うれしい仕様です。
ウォークインクローゼット
ゆとりのあるハンガースペースを持つウォークインクローゼットを設置しました。衣類をすっきり収納でき、コーディネートも楽しくなります。(A・F・Gタイプ、他タイプはクローゼットになります)
24時間換気システム
住戸内をクリーンで快適な環境に保つため、空気を随時換気循環させる24時間換気システムを導入しました。
抗菌フローリング
居室及び廊下には良質なフローリング材を敷き詰めました。爽快な素材感でお掃除がしやすい上、抗菌タイプですので衛生的です。
物件概要
建設概要
名称 | アーバイル文京本駒込 |
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所在地 |
東京都文京区本駒込3丁目152番2号他(地番) 東京都文京区本駒込3丁目16番7号他(住居表示) |
交通 | 東京メトロ南北線「本駒込」駅より徒歩7分 |
地域・地区 | 近隣商業地域、防火地域、第三種高度地区 |
地目 | 宅地 |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 400% |
敷地面積 | 153.48㎡ (公簿)、151.07㎡(実測)、149.00㎡(建築確認対象面積) |
建築面積 | 106.14㎡ |
容積対象床面積 | 521.70㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建 |
総戸数 | 25戸(管理員室1戸含む) |
販売戸数 | 24戸 |
建設概要
間取り | STUDIO(24戸) |
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専有面積 | 19.18㎡(1戸)~28.19㎡(1戸) |
バルコニー面積 | 1.72㎡(6戸)~3.60㎡(1戸) |
ルーフバルコニー面積 | 3.32㎡(1戸)・3.66㎡(1戸) |
分譲後の権利形態 |
敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:共用部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ共用部分の管理業務を委託 |
管理会社 | 株式会社ディベックス |
建築確認番号 | eHo.03.A-3028-02号(平成15年10月14日付) |
設計図書閲覧場所 | 株式会社ディベックス |
竣工日 | 平成16年8月下旬 |
入居日 | 平成16年9月上旬 |
売主 | 株式会社ディベックス |
設計・監理 | 株式会社ダイワ建物 |
施工 | 住協建設株式会社 東京支店 |
設備概要
共用部分
共同視聴設備 | VHF・UHF・BS・CS110°対応(BS・CS110°対応専用チューナーはご契約が別途必要となります。) |
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駐車場 | 8台(室内、ラック式) |
メールコーナー | 1階風除室に設置 |
宅配ボックス | 1階風除室に設置 |
エレベーター | 6人乗り 1基(60m/分)、防犯窓、停電時自動着床装置、地震管制装置付 |
ゴミ置場 | 1階に設置 |
管理員室 | 1階風除室に設置 |
防犯設備 | オートロックシステム(モニター付集合玄関機 |
防災設備 | 避難ハッチ(2~7階)、非常用照明、自動火災報知設備、消火器 |
専有部分
電気 |
東京電力株式会社 契約容量30A(40Aまで増量可) 各戸別メーターより検針 |
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ガス | 東京ガス株式会社(都市ガス)13A(11.000kcal/㎥)、各戸別メーターより検針 |
給水・排水 |
給水:東京都水道局 増圧直結式給水、各戸別メーターより検針 排水:汚水・雑排水・雨水は敷地内にて合流後、公共下水道に直接放流 |
給湯 | 16号給湯器よりキッチン・浴室に給湯(F・Gタイプのみ洗面化粧台にも給湯) |
換気 | キッチンはレンジフード、浴室・洗面室・トイレは機械式換気 |
冷暖房 | Studioにエアコン1台設置 |
電話 | 電話アウトレットをSutudioに1ヶ所設置、2回線まで対応可能 |
テレビ | テレビアウトレットをStudioに1ヶ所設置 |
インターホン | カラーモニター付(ハンズフリータイプ) |
照明 |
玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面室・脱衣室(レストルーム)・浴室に設置 居室は引掛シーリング設置 |
洗濯機置場 | 洗濯機用防水パン設置 |
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