スパシエ 大山 カステール　投資用　中古ワンルームマンション | 株式会社クレストリッチ

地下約16ｍ、Ｎ値50以上の砂礫層（支持層）に、直径1.000ｍｍのコンクリート杭を9本打ち込み、建物を支えています。

外壁は約150ｍｍ～200ｍｍの厚さを確保。また隣接住戸との戸境壁は、約180ｍｍ。熱や生活音が伝わりにくい構造です。

鉄筋の錆による劣化を軽減するため、コンクリートで覆う（かぶり厚）を屋内部分30～40ｍｍ、屋外部分40～50ｍｍ確保しています。

主要な床・壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋（又はダブルチドリ配筋）を採用しています。シングル配筋より、高い耐久性を確保しています。

地盤がマンションなどを安全に支持できるかどうか、安全に支持するためにはどのような方法が必要かを測定し、適切な工法を定めるための事前調査を行っています。

柱と梁により、水平方向の地震や風圧を受け止める構造のこと。筋交いを必要としないため、開口部や間取設計の自由度があります。

鉄筋コンクリート造とは、圧縮力を主に負担するコンクリートと引張力を主に負担する鉄筋とで造られた剛性の高い構造です。

ゲストの映像と音声がカラーモニターで確認できる、ハンズフリーカラーモニター付きオートロックシステムを採用しました。

安心できる生活を守るため、風除室・駐輪場・エレベーターに、防犯効果が高いと評価される監視用のカメラを設置。不審者の侵入を見張ります。

1階に不在時の届け物を一時預かりする宅配ボックスを設置。24時間いつでも受け取ることができ、宅配予定がある日も安心して出かけられます。

エレベーターは、外部から内側の様子が確認できる防犯窓を設置。さらに防犯カメラも標準装備。また、地震の揺れを感知すると、自動的に最寄り階に停止する自動着床システムも採用しています。

洋室から廊下やトイレの床に段差をなくしたフラットフロアを採用。つまずきにくい構造です。また、段差がないため、掃除機の移動もスムーズに行えます。

プッシュプル・ドアハンドルは、ダブルロックを採用。さらに鍵の裏側にカバーを設置し、サムターン回しを防止。ドアスコープ付。

セキュリティ効果に優れたディンプルキー。また、鍵形状が対称形のため、鍵穴へどの方向でもスムーズに差し込むことが出来ます。

エントランスに立つ訪問者を、居室の中から映像と音声でしっかり確認。不審人物の侵入を防ぎます。

地震によりドアが歪んでも、玄関ドアの開閉を可能にし、避難路を確保します。

低温式熱感知器は、火災の熱により一定の温度以上になると作動。差動式熱感知器は火災の熱による空気の急激な膨張により作動。

地震の揺れで収納物の飛散を防ぐために、耐震ラッチを設けました。

共用廊下経由の避難が困難な場合、バルコニーの簡易仕切りを壊せば、隣接住戸のバルコニーへ移動できます。また一部住戸は避難ハシゴを持ち、安全に下階へ移動できるの避難経路を確保しています。

2口コンロとワーキングスペースを持ったシステムキッチンです。素材は上部な人造大理石。シンクとコンロの間にワーキングスペースを持ち、調理などに活用できます。

シンプルでデザイン性の高い水栓を採用。機能性と共に要求される水周りの美しさを保ちます。

汚れにくく換気効果が高い、換気扇を採用しました。

機能的にまとめられた浴室。簡単に調節できるサーモ付混合水栓を採用しています。

浴室の床は、表面処理により水滴を素早く掃除。翌朝まで水滴が残りにくい構造です。

天候に左右されずに洗濯物が乾かせる、都市生活には欠かせない機能です。さらに、浴室の事前暖房、あるいは熱気の急速排気などの機能を併せ持っています。

浴室とキッチンで同時にお湯を使っても、湯量や湯温の変化が少ない、容量の大きな給湯器を採用しました。

扉を閉めれば、収納スペースに見える洗濯機収納スペースです。住戸内を美しく演出できます。

浴室換気乾燥機を作動させることにより、24時間住戸内に微風がながれるシステム。いつも爽やかな空気を供給します。

エントランス部分や、共用廊下などは、時間設定による自動システムにより点灯。共用部に暗がりを作らないように配慮しました。

玄関床、上框、巾木には天然御影石を使用しております。ほぼ天井までの高さを持つ下足入れは、四季にあわせたお気に入りの靴や傘を収納できます。収納力があり、玄関がすっきり片付きます。

スイッチ面が広く押しやすいスイッチ。どなたにも優しいユニバーサルデザインです。

フローリングカラーは、ワイン色とミディアム色の2色を用意しました

壁に釘などを打ち込むこともなく、お気に入りの写真やポスターなどを、吊り下げることができます。

クローゼットを設けました。お部屋の中がスッキリ片付きます。

使いやすいデザインと合理的なサイズ、そして清潔感。毎日使うものだから、こだわりを持って選びました。

東京の四季を快適に過ごすため、エアコン1基標準装備しました。

通常はコンセントに差し込んだ状態で、夜間の廊下部を照らします。停電時は、内臓蓄電池で自動点灯。また、コンセントから外せば、懐中電灯としても利用できます。

室内の一部をスポットライトで浮かび上がらせ、雰囲気を自由に演出することができます。

新鮮な外気を取り入れます。

住戸内のスムーズな、空気の循環を助けます。

垂直収納できますので、ベランダのスペースを効率よく活かせます。

かわいいペットと暮らせます。※種類、大きさは、管理組合規定に従ってください。