アーバイルスパシエ芝浦ベイサイド 投資用 中古ワンルームマンション
アーバイルスパシエ 芝浦ベイサイド
物件詳細はこちら
山手線で都内の各拠点へ、ゆりかもめで湾岸都市へ、縦横無尽な東京クルーズを手中にするポジション。JR山手線「田町」駅からは、渋谷、新宿へも直通。「品川」から京急エアポート快特利用で羽田空港へ18分と、空へのアクセスも至便。新交通ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅からは、お台場へ7分の間近さ。都心へ、海へ、空へと、ドラマチックな時間のスイッチも、このロケーションがかなえてくれる新しいライフスタイルかもしれません。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング施設 |
・セブンイレブン港区芝浦ふ頭店 ・ファミリーマートMSCセンタービル店 ・ファミリーマート海岸三丁目店 ・ピーコックストア芝浦アイランド店 ・まいばすけっと海岸3丁目 |
---|---|
金融機関 |
・みずほ銀行芝支店 ・りそな銀行田町支店 ・東京三菱UFJ銀行 |
教育施設 |
・慶応義塾大学 ・芝浦工業大学 |
建物の構造
二重床・壁
床はスラブ厚約180mm~200mm、遮音等級LL-45仕様の床材を採用。生活音、振動の伝わりを抑える、階下住戸に配慮した仕様です。また、外壁および戸境壁は約150mm~180mm厚を確保し、快適な生活を実現します。
ラーメン構造
ラーメン構造とは、柱と梁の部材が一体となった構造をいいます。一体化した柱・梁で建物を構築していき、地震などによって水平方向の力がかかった場合、柱の上下には特に大きな力が作用し、変形も小さくなります。
砂礫層までしっかり
打込まれた杭
「アーバイルスパシエ 芝浦ベイサイド」の基礎杭は約20m以上の深さの砂礫層まで14本の杭がしっかり打込まれています。
安全対策
TVモニター付
オートロック
エントランスなは、オートロックシステムを導入しました。各住戸に設置したTVモニター付のインターホンで、来訪者を確認してから解鍵する安心のシステムです。
防犯カメラ
エントランスホール、エレベーターにデジタル記録装置付の防犯カメラを設置しています。
耐ピッキング
シリンダーキー
耐ピッキング性能に優れたMIWA社製のシリンダー錠を採用しました。カギの違いの数は、1.000億通りにもなり、最大級のカギ違い数を誇るシリンダー錠です。
宅配ボックス
不在時の宅配物を一時預かりする宅配ボックスを風除室に設置しました。24時間利用可能ですので、届け物の予定がある日でも安心して外出することができます。
ノンスリップシート
共用廊下の床には、雨の日でも滑りにくく安全なノンスリップシートを採用しています。
人感センサー付照明
人の気配を感知して点灯する人感センサー付照明を玄関に採用しました。帰りが遅くなった日も灯りがやさしく迎えてくれます。
設備
システムキッチン
シャワーヘッドが引き出せて、シンクを隅々まで洗うのに便利なハンドシャワー水栓、グリル付2口コンロ、収納スペースを備えた機能的なシステムキッチンがお料理を快適にしてくれます。
人造大理石
カウンタートップ
カウンタートップには、お手入れがしやすくいつまでも美しい人造大理石を採用しています。
浴室換気乾燥機付
ユニットバス
全タイプ、トイレと完全セパレート型のユニットバスでゆったりとバスタイムをお楽しみいただけます。(B・Dタイプは洗面台を装備)また、天候や時間帯を気にせず、洗濯物を乾かすことができる浴室換気乾燥機を設置。忙しい都市生活者のニーズをサポートします。
オートバス機能
スイッチひとつで設定の湯温と湯量にお湯張りし、お湯が冷めてれば自動的に追い焚き・保温(設定時間内)もしてくれる快適なオートバス機能を採用しました。
三面鏡付洗面化粧台
A・Cタイプには、身だしなみに便利な三面鏡付洗面化粧台を設置したドレッシングルームを設けています。
エアコン
全ての住戸にエアコンを装備しました。都市生活の必需装備が居室内をいつでも快適にしてくれます。(AタイプはLDKのみ)
トール型下足入
靴のコレクションもすっきり収まる、天井までの高さを生かした収納力のある下足入を設置しました。
クローゼット
全戸にクローゼットを標準装備しました。家具を増やすことなく、部屋をすっきりと保つことができます。
照明器具
ワイドスイッチ
洋室、リビングダイニングなど居室のすべてに照明器具を装備。入居したその日から快適です。また、照明スイッチには使いやすく快適なワイドパネルタイプのスイッチを採用しました。
24時間低風量
換気システム
住戸内をクリーンで快適な環境に保つため、空気を随時換気循環させる24時間低風量換気システムを導入しました。
フローリング
廊下、洋室には木の肌触りが心地いいフローリング床を採用しました。お掃除も手軽で衛生的です。(Aタイプはリビングダイニングキッチンにも採用)
物件概要
建設概要
名称 | アーバイルスパシエ 芝浦ベイサイド |
---|---|
所在地 |
東京都港区海岸3丁目3番18号他(地番) 東京都港区海岸3丁目3-12(住居表示) |
交通 |
新交通ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅徒歩7分 JR山手線「田町」駅徒歩13分 |
地域・地区 | 準工業地域、港湾隣接地域、海岸保全地区 |
地目 | 宅地 |
建ぺい率 | 60%(70%) |
容積率 | 400% |
敷地面積 | 570.92㎡ (実測)、571.04㎡(公簿) |
建築面積 | 387.10㎡ |
建築延床面積 | 2.282.94㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建 |
総戸数 | 97戸(管理事務室1戸除く) |
販売戸数 | 48戸 |
建設概要
間取り | STUDIO(44戸)・1LDK(4戸) |
---|---|
専有面積 | 20.16㎡(40戸)~41.21㎡(4戸) |
バルコニー面積 | 3.10㎡(8戸)~9.39㎡(4戸) |
分譲後の権利形態 |
敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:共用部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ共用部分の管理業務を委託。 |
管理会社 | オリックスファシリティーズ株式会社 |
建築確認番号 | 第5015号(平成15年9月30日付) |
設計図書閲覧場所 | 株式会社ディベックス |
竣工日 | 平成16年10月末日 |
入居日 | 平成16年11月上旬 |
売主 | 株式会社ディベックス |
設計・監理 | 有限会社ノアプランニング一級建築士事務所 |
施工 | 不二建設株式会社 |
設備概要
共用部分
共同視聴設備 | VHF・UHF・BS・CS対応(BS及びCS対応専用チューナーはご契約が別途必要となります。) |
---|---|
駐車場 | 室内平置6台 |
自転車置場 | 敷地内1階にラック式32台、建物内10階に平置97台 |
メールコーナー | 1階風除室に設置 |
宅配ボックス | 1階風除室に設置 |
エレベーター | 9人乗り 1基(90m/分)、防犯カメラ、防犯窓 |
ゴミ置場 | 1階設置 |
管理事務室 | 1階風除室に設置 |
防犯設備 |
オートロックシステム(モニター付集合玄関機) 防犯カメラ(エレベーター・車路・エントランスホールに各1台設置) |
防災設備 | 避難ハッチ(2~10階)、非常用照明、自動火災報知設備、消火器、連結送水管設備、屋内消火栓設備 |
専有部分
電気 |
東京電力株式会社 契約容量40A(Aタイプのみ50Aまで増量可) 各戸別メーターより検針 |
---|---|
ガス | 東京ガス株式会社(都市ガス)13A(11.000kcal/㎥)、各戸別メーターより検針 |
給水・排水 |
給水:東京都水道局 増圧直結式給水、各戸別メーターより検針 排水:汚水・雑排水は敷地内で合流後、公共下水道に直接放流 雨水は単独で公共下水道に直接放流 |
給湯 | 16号給湯器(A・Cタイプは20号)よりキッチン・浴室・洗面化粧台(A・Cタイプ)に給湯 |
換気 | キッチンはレンジフード、浴室・レストルーム・トイレは換気乾燥機による24時間換気式 |
冷暖房 | ステューディオ(Aタイプはリビングダイニング)にエアコン1台設置 |
電話 | 電話アウトレット2ヶ所(Aタイプは3ヶ所)設置、2回線まで対応可能 |
テレビ | テレビアウトレット1ヶ所(Aタイプは2ヶ所)設置 |
インターホン | TVモニター付 |
照明 |
玄関・廊下・キッチン・レストルーム・トイレに設置 ステューディオ・リビングダイニング・洋室はシーリングライト設置 |
洗濯機置場 | 洗濯機用防水パン設置 |
新築当初の物件情報を登録しております。
近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。