コンシェリア新宿North-One　投資用　中古ワンルームマンション | 株式会社クレストリッチ

地震に強い建物づくりには、強固な地層を支持地盤とすることが重要です。本物件では、地下約14ｍ、Ｎ値50以上の支持層で建物を支える支持地盤としています。支持層にアースドリル工法により、杭を9本で建物の荷重を支えています。

柱には、帯筋を溶接した閉鎖型フープを採用。地震時の主筋のはらみ出しを防止して、柱の拘束力を高めます。

屋上や壁、最下階の床裏などには、断熱材を入れ、建物全体を包み込むように断熱対策が施されています。

耐久設計基準圧縮強度16N/m㎡～48N /ｍ㎡の高い強度を持つコンクリートを使用しています。

鉄筋を保護する意味で重要なかぶり厚についても、建築基準法で定める数値をクリア。アルカリ性のコンクリートが、酸化しやすい鉄筋を守ります。

天井は二重天井とし、将来の設備配管等のメンテナンスを容易にしています。

主要な壁には縦横に組んだ鉄筋を二列に配したダブル配筋を採用しています。

住戸間の境壁には石膏ボードと軽量鉄骨下地の組み合わせにより高い耐火・遮音性能を備えたスタッド構造を採用しました。

エレベーター内部を撮影する防犯カメラを設置。撮影された映像はリアルタイムで1Fホールの液晶インジケーターに映し出されます。

敷地および建物内に6台（エレベーター内含む）の防犯カメラを設置し、その画像をリアルタイムで管理室のモニターに映し出すと同時に記録しています。

地震時エレベーターは揺れを感知して最寄階に、火災時は1階に停止します。

1・2階住戸内のバルコニー窓には防犯センサーを設置しています。窓の開放を感知し、警報が鳴ります。

玄関錠には防犯性の高いリバーシブルディンプルキーを採用。円筒と外筒に装着した4本の起硬製ガードピンがドリルによる不正破壊を防ぎ、アンチピッキングピンやアンチインプレッション構造により不正解錠は殆ど不可能です。

鍵つきのデッドボルトなので受けから外れにくく、バール等による暴力破壊行為に対し高い防犯性能を示します。

サムターン回しによる被害を防止するため、不正操作による解錠を防ぎます。

防犯性の高いダブルを採用し、安全面に配慮しています。

柱型をキッチン側に配する等、家具の配置がしやすいスクエアなスッキリ空間。

居室の壁には一ケ所、壁に穴などを開けることなく額や写真を飾れるピクチャーレールを設置しました。

床には300角のタイルを使用した重厚感のあるエントランスです。

サニタリースペースに洗面化粧台を設置しています。

浴室の床には、グレーチンググレスの床を採用しています。お手入れが簡単でいつでも清潔に保つことができます。

湯温・湯量を設定するとお湯が自動で止まるオートストップ機能付の給湯リモコンを採用しています。

耐久性に優れたステンレストッププレート仕様。お料理の効率を高める2口ガスコンロです。それぞれのバーナーに温度センサー、消し忘れ消化機能付きの安全設計です。

イタリア・ティッセタンタ社製のクローゼットを採用。機能性とインテリア性の高いシンプルなデザインです。

レバーハンドルを上下左右に動かすことで水量や湯量の調節ができるシングルレバー混合水栓を採用しています。

ユニットバスには、細やかな温度調節をすることなくお好みの温度設定ができるサーモスタット水栓を採用しています。

傷に強く高級感のある幅広タイプのフローリングを採用しています。

タオルなどサニタリー用品の収納に便利な吊戸棚を設けています。

トイレの便器は超表面平滑とイオンバリアにより、防汚効果が長期間持続するセフィオンテクト加工が施され、清潔なトイレを保ちます。

大容量を誇るトール型下足入を設置。ロングブーツなどもゆとりをもって整理できます。

ボタン操作で簡単に会話できる受話器のないハンズフリータイプを採用しています。