スカイコートパレス両国弐番館 投資用 中古ワンルームマンション
スカイコートパレス両国弐番館
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墨田区両国は年3回開催される、国技館の相撲の街として全国的に有名なことはもちろん、春の墨堤の桜、夏の隅田川の花火、早慶レガッタや屋敷船など、四季折々の風物詩が今も脈々と息づいく、江戸と現代が融けあう情緒豊かな街としても知られています。
また、江戸の名所旧跡を所々に残す歴史の街としても有名で、2012年からはそれに、両国から2キロあまりの東京スカイツリーが加わり、さらに国際的な観光都市として成長しました。
「スカイコートパレス両国弐番館」は、大江戸線「両国」駅歩4分、JR総武線「両国」駅歩9分、新宿駅線・大江戸線「森下」駅歩6分の3路線が利用できる好立地をキープして誕生。
都心へのアクセスも良く、入居者需要の高いエリアで、安定収入を得るマンション経営を応援します。
エリアマップ
近隣施設
| 商業施設 |
・セブンイレブン墨田両国4丁目店 ・ファミリーマート両国四丁目店 ・ローソン両国三丁目店 ・セブンイレブン墨田緑3丁目店 ・ミニストップ緑2丁目店 ・まいばすけっと両国横綱横丁 ・肉のヤマキ商店両国 ・マルエツプチ両国緑一丁目店 ・生鮮マルシェ ・両国シティコア |
|---|---|
| 医療施設 |
・北川歯科医院 ・医療法人社団愛恵会湘南メディカル記念病院 ・北條医院 ・谷眼科医院 ・唐澤医院 小児科・内科 ・海老塚医院 |
| 公園 その他 |
・両国国技館 ・江戸東京博物館 ・すみだ北斎美術館 ・横綱町公園 ・旧安田庭園 ・両国公園 ・墨田両国三郵便局 ・両国シティコア ・国際ファッションセンター ・回向院 |
| 金融機関 |
・みずほ銀行本所支店 ・東京東信用金庫ひがしテレフォンバンキングサービス ・りそな銀行本所支店 ・三菱UFJ銀行本所支店 |
建物の構造
安全対策
設備
各階平面図
1階
2~7階
8階
9階
間取り図
Atype
Btype
Ctype
Dtype
Etype
Ftype
物件概要
建設概要
| 所在地 |
東京都墨田区緑1丁目20番4、6（地番） 東京都墨田区緑1丁目7番11（住居表示） |
|---|---|
| 交通 | 都営地下鉄大江戸線「両国」駅徒歩4分、都営地下鉄大江戸線・新宿線「森下」駅徒歩6分、 JR総武線「両国」駅徒歩9分、 |
| 敷地面積 | 251.57㎡（実測） |
| 建築面積 | 154.00㎡ |
| 建築延床面積 | 1.196.68㎡ |
| 地目 | 宅地 |
| 地域・地区 | 商業地域、防火地域 |
| 道路幅員 | 南側11.75ｍ～12.10m（公道） |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 400％ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上9階建 |
| 総戸数 | 30戸（管理室1戸を除く） |
| 販売戸数 | 30戸 |
| 住戸専有面積 | 25.53㎡～46.44㎡ |
建設概要
| バルコニー面積 | 3.16㎡～9.03㎡ |
|---|---|
| 間取り | 1K・1LDK |
| 分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 建築確認番号 |
JCIA確認12第00903号 平成24年10月18日 JCIA確認12第00903号（02） 平成25年6月26日 |
| 完成日 | 平成25年10月下旬 |
| 入居日 | 平成25年11月上旬 |
| 設計図書縦覧場所 | スカイコート株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社北田設計事務所 |
| 施工 | 株式会社合田工務店東京本店 |
| 手付金の保全措置 | 手付金等は売買価格の（竣工前5％、竣工後10％）以下、かつ1.000万円以下とし、保全措置は講じません。 |
| 管理会社 | スカイサービス株式会社 |
| 売主 | スカイコート株式会社（国土交通大臣免許(7)第3459号） |
設備概要
共用部分
| 管理室 | 1階に設置 |
|---|---|
| エレベーター | 6人乗1基防犯カメラ付 |
| 駐車場 | 1階に設置（1台） |
| バイク置場 | 敷地内に設置（3台） |
| 駐輪場 | 1階・敷地内に設置（ラック式18台、平置12台） |
| ゴミ置場 | １階に設置 |
| 集合郵便受 | １階に設置 |
| 宅配ボックス | １階に設置 |
| 防災・防犯設備 | 避難ハッチ・避難はしご（2Ｆ）・消火器・避雷針・自動火災報知器・連結送水管・TVモニター付オートロックシステム・防犯カメラ・防犯窓センサー（2F） |
| TV受信設備 | 屋上に共同視聴用（UHF・BS/CS110°）アンテナ設置 |
| インターネット | NTT東日本（FLET’S光） |
| 電気 | 東京電力 |
| ガス | 東京ガス |
| 水道 | 公営水道 |
| 排水 | 公共下水 |
専有部分
| 玄関 | ドアスコープ・インターホン・下足入・人感センサー・姿見鏡 |
|---|---|
| バス | ユニットバス（浴室換気乾燥暖房機付、A・E・Fタイプ：追い焚き機能付） |
| トイレ | A・E・Fタイプ：独立トイレ（洗浄暖房便座脱臭機能付） |
| パウダールーム | B・C・Dタイプ：洗面化粧台・トイレ（洗浄暖房便座脱臭機能付）、A・E・Fタイプ：洗面化粧台・洗濯機置場 |
| キッチン | システムキッチン（人造大理石トップ・シングルレバー混合水栓・2口ガスコンロ＜A・E・Fタイプ：3口ガスコンロ、対面型キッチン＞・グリル・レンジフード・吊戸棚） |
| 冷暖房 |
各戸にルームエアコン設置 （A・E・Fタイプ：2台設置） |
| 電気 | 各戸に専用メーター設置 |
| ガス | 各戸に専用メーター設置 |
| 給水 | 各戸に専用メーター設置 |
| 換気 | キッチン・ユニットバス・パウダールーム・トイレに設置 |
| 給湯 | ガス給湯器より、キッチン・ユニットバス・洗面化粧台に給湯 |
| 洗濯機防水パン | 各戸室内に設置 |
| 電話 |
各戸に2ヶ所アウトレット設置 （A・E・Fタイプ：3ヶ所） |
| TV |
各戸に1ヶ所アウトレット設置 （A・E・Fタイプ：2ヶ所） |
| インターネット |
各戸に1ヶ所アウトレット設置 （A・E・Fタイプ：2ヶ所） |
写真ギャラリー
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