プレールドゥーク門前仲町 投資用 中古ワンルームマンション
プレールドゥーク門前仲町
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東京駅4㎞圏に誕生。潤いある周辺環境も魅力です。「門前仲町」駅からは、「日本橋」駅へ2駅4分、「大手町」駅へ3駅5分。都心中枢・東京駅より約4㎞圏に位置し、ビジネス・ショッピング・アミューズメントライフを機能的にサポートします。その利便性の高さは、ここに住む大きなメリットです。一方、現地周辺に目を向ければ、豊かな水と緑に恵まれた、穏やかな街並みが続きます。都市機能とやすらぎが調和した、暮らしやすいロケーションといえましょう。
エリアマップ
近隣施設
| 大学 |
・東京有明医療大学 ・芝浦工業大学 ・東京海洋大学 |
|---|---|
| 医療機関 |
・蔵皮膚形成外科 ・吉田まゆみ内科 ・おかの小児科 |
| 公共施設 |
・門前仲町交番 ・木場公園 |
| 金融機関 |
・東京東信用金庫 深川支店 ・三菱UFJ銀行深川支店 ・三井住友銀行 深川支店 |
| 商業施設・飲食店 |
・弁当きみや ・セブンイレブン牡丹店 ・ポプラ古石場3丁目店 |
建物の構造
杭構造
地下25ｍ前後にある支持層に、杭径約350㎜の杭を24本打ち込むことにより、建物を足元からしっかりと支えています。
ダブル配筋
鉄筋を格子状、箱状に組み上げる工程で、鉄筋を二重に組むことにより強度・耐久性より高めています。
安全対策
宅配ボックス
宅配ボックスは、不在時でも宅配物の受取が確実にでき、24時間いつでも取り出しが可能です。
オートロックシステム
エントランスには、オートロックを装備しています。来訪者の音声と映像で確認してから解錠できる安心のシステムです。
防犯カメラ
宅配ボックススペース、メールコーナーに防犯カメラを設置しています。
ディンプルキー
複雑な構造で不正解錠が困難なディンプルキーを玄関ドアに採用しています。
設備
クローゼット
全戸洋室に収納家具でスペースを取ることのないクローゼットを設置しています。
ワイドスイッチ
住戸内の照明スイッチは、操作部分の面積が広く使いやすいワイドスイッチを採用しています。
エアコン
各住戸にエアコンを1台設置しました。入居初日から室内コンディションを快適に保ち、またオールシーズン気持ちよく過ごせます。
浴室換気乾燥機
湿気やカビの発生を抑える浴室換気乾燥機を標準装備。室内を衛生的に保つだけでなく、雨の日の衣類の乾燥にも便利に利用できます。
各階平面図
1階
2-5階
6階
7階
8階
地下1階
間取り図
Atype
Btype
Ctype
Dtype
Etype
Ftype
Gtype
Htype
Itype
Jtype
Ktype
Ltype
Mtype
Ntype
Otype
Ptype
物件概要
建設概要
| 物件名 | プレール・ドゥーク門前仲町 |
|---|---|
| 地番 | 東京都江東区牡丹3丁目33番7号 |
| 住居表示 | 東京都江東区牡丹3丁目28番4 |
| 交通 | 東京メトロ東西線「木場」駅より徒歩8分 |
| 用途地域 地域地区 |
準工業地域、準防火地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 300％ |
| 敷地面積 | 300.30㎡ |
| 建築面積 | 179.82㎡ |
| 延床面積 | 1187.59㎡ |
| 構造・規模 | 鉄骨造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 地上8階建、地下1階 |
| 総戸数 | 33戸（管理室1戸を含む） |
| 販売戸数 | 32戸 |
| 建築確認番号 | BCJ04本建確043変1（平成16年12月15日） |
建設概要
| 間取 | 1R、1R+LOFT |
|---|---|
| 専有面積 | 22.62㎡～39.81㎡ |
| バルコニー面積 | 2.09㎡～9.42㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 7.76㎡～19.50㎡ |
| テラス面積 | 8.29㎡～8.44㎡ |
| 竣工 | 平成17年6月中旬 |
| 入居 | 即入居 |
| 売主 | 株式会社木下コーポレーション |
| 設計・監理 | 有限会社team2DK |
| 施工 | 大木建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社エム・シー管理 |
設備概要
共用部分
| 電気 | 東京電力株式会社 |
|---|---|
| ガス | 東京ガス株式会社 |
| 給水方式 | 公営水道 |
| 排水方式 | 公共下水道へ直接方流 |
| 防犯 | オートロックシステム、防犯カメラ、ドアガード、ドアスコープ |
| 防災 | 自動火災報知器、消火器具、連結送水管、避難ハッチ、避雷針設備 |
| エレベーター | 6人乗（60ｍ/min）1基 |
| TV共同視聴設備 | CATV、BS・ＣＳ110°アンテナ設置 |
| 駐車場 | 1階敷地内に2台設置 |
| 駐輪場 | 1階敷地内に32台設置 |
| ゴミ置場 | 1階敷地内に設置 |
専有部分
| 電気 | 各戸MB内に専用メーター設置/40A（最大契約容量60A） |
|---|---|
| ガス | 各戸MB内に専用メーター設置 |
| 給水 | 各戸MB内に専用メーター設置 |
| 給湯 | キッチン、ユニットバス、洗面化粧台に給湯 |
| 換気 | キッチン、ユニットバス、洗面室 |
| キッチン | ミニキッチン |
| 冷暖房 | エアコンを各住戸1台設置 |
| 浴室 | ユニットバス、浴室換気乾燥機 |
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