コンシェリア・デュー池袋 投資用 中古ワンルームマンション
コンシェリアデュー池袋
物件詳細はこちら
ライフスタイルの真価が問われる時代だからこそ、池袋という街の引力が人の心を躍らせる。そんな都心の大動脈を流れる快適なリズムを日常に、スタイリッシュでアクティブな暮らしを体感できる住まい、「コンシェリア・デュー池袋」。街の鼓動に共鳴する、ライブ感あふれる暮らしへ。
エリアマップ
近隣施設
大学 |
・帝京平成大学 ・立教大学 ・学習院大学 ・東京音楽大学 |
---|---|
医療機関 |
・吉澤歯科医院 ・慶愛クリニック ・長汐病院 |
公共施設 |
・池袋四郵便局 ・上池袋図書館 ・豊島区役所本庁舎 |
金融機関 |
・みずほ銀行 下板橋駅前支店 ・ゆうちょ銀行 ・セブン銀行ATM |
商業施設 |
・セブンイレブン池袋本町一丁目店 ・99イチバ池袋2丁目店 ・パウきたいけぶくろドン・キホーテ北池袋店 |
建物の構造
耐震性に優れた基礎構造
地震に強い建物づくりには、強固な地層を支持地盤とすることが重要です。本物件では、地下約51m、N値50以上の支持層で建物を支える支持地盤としています。支持層にアースドリル工法により、杭を9本打ち込んでいます。
構造スリット
地震時の力が建物の中心部等に集中することで歪みや亀裂が発生することを考慮し、建物にスリットを入れ、力の集中を防いでいます。
断熱構造
屋上や壁、最階下の床裏などには断熱材を入れ、建物全体を包み込むように断熱対策が施されています。これにより、夏の冷房効率、冬の暖房効率を高めます。
結露防止対策
外壁に面する内壁に、約15㎜の発砲ウレタンフォーム断熱材を吹き付けることにより、気密性の高いマンションの構造上おこりやすい、外気温との差による室内の結露防止に配慮しています。
かぶり厚
鉄筋を保護する意味で重要なかぶり厚についても、建築基準法で定める数値をクリア。アルカリ性のコンクリートが、酸化しやすい鉄筋を守ります。
二重床工法・二重天井
スラブの厚さを約180㎜以上とし、遮音性に優れた置床システムを採用。スラブ面と床面の間には、防振ゴムを配し、スプーンや食器などの落下音(軽量床衝撃音)が階下へ漏れる事を軽減しています。
防音サッシュ
防音性に配慮し、遮音性能T3等級(バルコニー側)の防音性能を備えた高性能サッシュを採用。
地盤調査
当マンションでは、地盤の許容支持力を正確に割り出すために、事前に敷地調査と、標準貫入試験などの地盤調査を実施しています。
安全対策
耐震枠
玄関扉には、避難ルートを確保するため、地震の際に玄関枠のゆがみによる扉の開閉を防止する耐震枠を採用しました。
防犯カメラ
敷地および建物内に4台の防犯カメラを設置し、その画像をリアルタイムで管理室のモニターに映し出すと同時に記録します。
警備会社による24時間オンライン機械管理システム
火災・給水設備・エレベーター・住戸内警報などの異常信号を24時間体制で機械管理します。
防犯センサー
住戸内の窓に防犯センサーを設置しています。窓の開放を感知し、警報が鳴ります。
リバーシブルディンプルキー
玄関錠には抜き差しが極めてスムーズで差し込む向きがフリーなリバーシブルディンプルキーを採用。
オートロックシステム
エントランスにカメラ付集合玄関機を設置し、来訪者を住戸内のカラーモニターで確認してから解除できるオートロックシステムを採用しています。
防犯サムターン
サムターン回しによる不正解錠の防犯性を高めるために、防犯サムターンを採用しています。
プッシュプルハンドル・ダブルロック
玄関ドアには簡単に開閉できるプッシュプルハンドルを採用。また、防犯性の高いダブルロックを採用し、安全面に配慮しています。
設備
洋室
都市生活の疲れを癒し、住まう人の心に安らぎを与える場所であるために、白を基調とした明るく爽やかなプライベート空間。眠りにつく前のリラックスタイムをより快適にし、毎朝のはじまりに活力を与えてくれます。
ピクチャーレール
居室の壁には、一ケ所壁に穴などをあけることなく額や写真を飾れるピクチャーレールを設置。
タイル貼りの玄関床
住まいの顔となる玄関と廊下の床には、明るく高級感のある大理石調タイルを採用しています。
トイレ内吊戸棚
タオルなどサニタリー用品の収納に便利な吊戸棚を設けています。
幅広フローリング
特殊技術による強靭な塗膜が擦り傷や日焼け、汚れから床表面を守るため、お手入れ簡単、美しさ長持ち。幅広デザインなのでお部屋を広々と演出します。
シーリングライト
シンプルでスタイリッシュなシーリングライトをあらかじめ装備しています。
2口ガスコンロ
スタイリッシュなステンレス製の2口ガスコンロを採用しています。温度センサーを搭載しており一定の温度になると自動消火するので安心です。
クローゼット
上部に棚を設けるなど収納に便利なクローゼット。住まう人の使いやすさを考慮したデザインとなっています。
浄水器一体型ハンドシャワー水栓
シャワー、原水、浄水をワンタッチで切替できる浄水器を内蔵したスタイリッシュな水栓。ホースを引き出して使えるためシンクのお掃除の際などにも便利です。
人口大理石のカウンタートップ
傷が付きにくくお手入れの楽な人口大理石のカウンタートップを採用。美しいキッチンを演出します。
24時間換気機能付浴室暖房・換気・乾燥機
換気機能に加え雨の日の洗濯物の乾燥や寒い季節の入浴前にあらかじめ浴室を暖めることも出来る暖房機能などを備えています。
シャワートイレ
トイレには、脱臭・暖房便座付きシャワートイレを採用しています。
収納付一面鏡
細かい洗面・整髪用品などを収納できる鏡裏収納付きの洗面化粧台です。
バスルーム
トイレとセパレートされたゆとりのあるバスルームです。バス換気乾燥機なども設備されたバスタイムをゆったり楽しめる浴室プランです。
ハンズフリーカラーモニター付きインターホン
ボタン操作で簡単に会話できる受話器のないハンズフリータイプを採用しています。
物件概要
建設概要
物件名 | コンシェリア・デュー池袋 |
---|---|
地番 | 東京都豊島区池袋本町一丁目475番1、10 |
住居表示 | 東京都豊島区池袋本町一丁目7番12 |
交通 | 東武東上線「北池袋」駅徒歩9分 |
用途地域 地域地区 |
商業地域、防火地域 |
建ぺい率 | 52.92%(100%) |
容積率 | 478.44%(500%) |
敷地面積 | 324.08㎡(実測)※セットバック部分約1.84㎡含む |
建築面積 | 170.56㎡ |
延床面積 | 1744.19㎡(容積対象床面積1541.73㎡) |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
総戸数 | 63戸 (他に管理室1戸) |
販売戸数 | 63戸 |
建設概要
間取 | STUDIO〈1K〉(62戸)、1DK〈1戸〉 |
---|---|
専有面積 | 22.12㎡~30.24㎡ |
バルコニー面積 | 3.08㎡~6.16㎡ |
竣工 | 平成19年6月26日 |
入居 | 平成22年8月末 |
売主 | 株式会社クレアスライフ |
設計・監理 | 株式会社ユニ・アート設計事務所 |
施工 | 松井建設株式会社 東京支店 |
管理会社 | 株式会社クレアスコミュニティー |
設計図書閲覧場所 |
株式会社クレアスライフ プロジェクト事業本部 |
検査済証番号 | 第BEEC06建第144号(平成19年6月26日付) |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
---|---|
ガス | 東京ガス株式会社 |
給水方式 | 増圧直結給水方式 |
排水方式 | 合流式排水方式 |
防犯 | オートロック集合玄関機、防犯カメラ |
防災 | 消火器、共同住宅用自動火災報知設備、非常照明設備、連結送水管設備、避雷針設備 |
避難 | 屋外避難階段、避難ハッチ |
エレベーター | 1基/9人乗(90m/min) |
TV共同視聴設備 | CATV(豊島ケーブルネットワーク)、BS・110°CSアンテナ設置 |
メールボックス | 1階メールコーナーに設置 |
宅配ボックス | 1階メールコーナーに設置 |
駐輪場 | 平置式15台、2段ラック式22台(建物内)、平置式6台、2段スライドラック式16台、2段ラック式4台(屋外) |
駐車場 | 平置1台(敷地内) |
ゴミ置場 | 建物内に設置 |
専有部分
電気 | 30A(最大40Aまで増設可能) |
---|---|
ガス | ガス瞬間湯沸器16号 |
給水 | キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、洗濯機置場 |
給湯 | キッチン、浴室、洗面化粧台に供給 |
防犯 | ドアダブルロック、ドアガード、ドアスコープ |
防災 | 共同住宅用自動火災報知器、スプリンクラー(11~15階)、消火器 |
換気 | キッチンはレンジフードによる強制換気、24時間換気機能付浴室暖房乾燥機による親子換気(浴室・トイレ・洗面室又はサニタリー) |
冷暖房 | 洋室に1基設置 |
インターネット設備 | 棟内LANにて各戸使用可能(別途申込) |
キッチン | システムキッチン |
浴室 | ユニットバス(A~Eタイプ:1014、Fタイプ:1116) |
洗面室・サニタリー | 洗面化粧台、温水洗浄機能暖房便座付洋風便器を設置 |
サニタリー | 洗面化粧台、温水洗浄機能・暖房便座付き便器を設置、洗濯機用防水パン |
新築当初の物件情報を登録しております。
近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。