パレステュディオ文京南 投資用 中古ワンルームマンション
パレステュディオ文京南
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東京23区。その中枢、JR山手線沿線内。そして、このサークルの中央、東京の核といえるエリアに。「パレステュディオ文京南」は誕生します。文京区水道、ここは古くから文教の地として知られる街。豊かな自然や緑にも恵まれた住宅街で、多彩に充実した交通網を自在に使えるロケーションです。キャンパスライフに、ビジネスシーンの拠点として、また文化やアート、ショッピングなど、都心ではの魅力を享受できるステージです。
エリアマップ
近隣施設
大学 |
・お茶の水大学 ・日本女子大学 ・法政大学 |
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医療機関 |
・岡村医院外科整形外科 ・高橋歯科 ・松平小児科医院 |
公共施設 |
・文京水道郵便局 ・区立水道端図書館 ・小石川税務署 |
金融機関 |
・三井住友銀行 飯田橋支店 ・第一勧業銀行 飯田橋支店 ・三菱UFJ銀行 江戸川橋支店 |
商業施設・飲食店 |
・ヤマザキデイリーストア小日向店 ・丸正食品江戸川橋店 ・セブンイレブン江戸川橋店 |
建物の構造
安全対策
宅配ボックス
エントランスホールには、不在時に荷物を受け取ることのできる24時間対応の多機能な宅配ボックスを設置しています。
24時間オンライン監視システム
火災・給排水設備・エレベーター・住戸内警報(仕様による)等の異常信号を24時間機械で監視。
オートロックシステム
住戸内からモニターでエントランスの来訪者をチェックできるカメラ付オートロックシステムを設置しています。
防犯カメラ
エントランスホールから建物内の安全をしっかりと見守る防犯カメラを設置しています。
設備
洋室
機能性や居住性といった基本性能のグレードはもちろんのこと、暮らしを快適に彩るアイテムが随所に配されています。
人造大理石のカウンタートップ
カウンタートップには、傷がつきにくく耐久性にも優れた人造大理石を採用しています。
レンジフード
排気性が高くファンガード部分の取り外しも簡単なので掃除などのお手入れもスムーズにできます。
モニター付きインターホン
各住戸のインターホン親機に直結したモニター付きオートロックシステムを採用しています。
グリル付2口ガスコンロ
効率よく調理できるグリル付の2口ガスコンロを採用しています。
シングルレバー混合水栓
片手で操作のできる使い勝手のよいシングルレバー混合水栓を採用しています。
クローゼット
ハンガーパイプ・棚がついた収納に便利なクローゼットを設置しました。
24時間換気機能付浴室換気乾燥機
雨天時の洗濯物の乾燥にくわえ、冬場の暖房、湿気やカビの発生を防止する通風機能などを備えた浴室換気乾燥機を設置しています。
ウォシュレット
水圧調節・便座温度が調節できる温水洗浄便座を標準装備しました。
エアコン
室内を快適に保つ都市生活には欠かせないエアコンを全戸に設置。
物件概要
建設概要
物件名 | パレステュディオ文京南 |
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地番 | 東京都文京区水道2丁目233-3 |
住居表示 | 東京都文京区水道2-5-5 |
交通 | 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅より徒歩3分 |
用途地域 地域地区 |
準工業地域、第2種特別工業地区 |
建ぺい率 | 52.60%(60%) |
容積率 | 299.95%(300%) |
敷地面積 | 289.70㎡(実測) |
建築面積 | 163.99㎡ |
延床面積 | 1075.92㎡ |
容積対象床面積 | 868.97㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上9階建 |
総戸数 | 41戸(管理室1戸含む) |
販売戸数 | 40戸 |
建築確認番号 | 平成13年5月15日 第1096号 |
建設概要
間取 | 1K |
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専有面積 | 20.34㎡~22.26㎡ |
バルコニー面積 | 3.09㎡~4.84㎡ |
ルーフバルコニー面積 | 7.56㎡~8.82㎡ |
テラス面積 | 5.10㎡~6.40㎡ |
専用庭面積 | 9.87㎡~11.78㎡ |
竣工 | 平成14年5月中旬 |
入居 | 平成14年5月末日 |
売主 | 株式会社菱和ライフクリエイト |
設計・監理 | 株式会社スーパービジョン |
施工 | 株式会社協栄組 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社菱和ライフクリエイト 事業部 |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水方式 | 公営水道 |
排水方式 | 公共下水道へ直接方流 |
防犯 | 玄関にオートロックシステム(TVモニター付)、監視カメラ |
防災 | 消火器具、自動火災報知設備、連結送水管設備 |
避難 | 避難ハッチ、避難ハシゴ、外部階段 |
エレベーター | ロープ式(マシンルームレス)6人乗り(60m/min)1基 |
TV共同視聴設備 | 共聴ケーブル引込、CS・BSアンテナ屋上設置 |
駐輪場 | 12台 |
専有部分
電気 | 契約容量30A(最大容量50A) |
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ガス | ガス給湯器 |
給水 | キッチン、浴室、洗面室、洗濯機置場、トイレに供給 |
給湯 | キッチン、浴室、洗面室、洗濯機置場に供給 |
防犯 | ドアガード、ドアスコープ、インターホン |
防災 | 自動火災報知設備、ガス感知器 |
換気 | キッチンは単独換気、浴室、トイレ、洗濯機置場は浴室換気乾燥機による親子換気 |
キッチン | システムキッチン |
冷暖房 | 各戸に設置 |
浴室 | ユニットバス設置、浴室換気乾燥機付 |
トイレ | 温水洗浄便座付洋式便器 |
電話 | 各戸にモジュラージャック設置(各戸2回線引込可) |
洗濯機置場 | 洗濯機用防水パン(640×640)、(600×800)Cタイプのみ |
物干金物 | バルコニーに設置 |
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近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。