セジョリ早稲田 投資用 中古ワンルームマンション
セジョリ早稲田
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セ・ジョリ早稲田は、都心であることを堪能し、都心であることを忘れられる絶好のポジションに誕生しました。
新宿、銀座、六本木などの流行発信地と、早稲田や神楽坂の歴史情緒が共存。刺激とうるおいに満ちた街がからこそ、洗練された自分らしさを発揮できるはずです。
周辺には早稲田大学や東京女子医科大学などの名門・有名大学が点在。スーパーやコンビニエンスストアなどのショッピング施設も充実しているので、夜遅くの帰宅でも心配ありません。
街の風情を楽しみながら、潤いのあるオフタイムを過ごせるでしょう。スタイリッシュでモダンなフォルムは、都市のダイナミズムと古き良き時代の面影を映し出します。新旧を実感しながら、都心ならではの贅を享受。
セ・ジョリ早稲田には、そんな毎日が広がります。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング施設 |
・サイゼリア牛込柳町店 ・ジョナサン牛込柳町店 |
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医療施設 |
・晴和病院 ・柳町病院 ・大坪歯科 |
公園 公共施設 |
・榎町区民センター/榎町特別出張所 ・新宿天神郵便局 ・鶴巻図書館 ・お札と切手の博物館 ・新宿歴史博物館 |
金融施設 |
・東京シティ信用金庫牛込柳町支店 ・みずほ銀行早稲田支店 ・りそな銀行神楽坂支店 |
教育施設 |
・早稲田大学 ・東京女子医大学 ・学習院女子大学 ・東京理科大学 ・日本女子大学 ・日本歯科大学 ・東京医科大学 ・拓殖大学 |
スポーツ・レジャー施設 公園 |
・漱石公園(漱石山房跡) ・鶴巻南公園 ・戸山公園 ・旧小笠原伯爵邸 |
建物の構造
安全対策
オートロックシステム
各戸のインターホン親機に直結したオートロックシステムを採用。自宅にいながら来訪者をモニターで確認した上で、オートロックを解錠することができます。
防犯カメラ
複数のブロックにわけて監視カメラを設置。万一、異常が発生した場合は、最寄りの緊急発進拠点から救急対処員が駆けつけます。
ダブルロック
これまでのワンロックタイプより安全確実。かけ忘れのないラクラク自動ロック方式で両扉を閉めると自動でロック。もちろん片手でロック解除も可能です。
宅配ボックス
不在時でも24時間宅配物の受け取り可能の便利な宅配ボックスを設置しました。
総合警備保障による
セキュリティシステム
防犯から火災監視、非常通報ボタンまでがシステム化。異常発生を住戸内に知らせるだけでなく遠隔監視しているため、質の高い安全を確保しています。
設備
キッチン
ヨーロッパのホテルを彷彿させるデザイン性に富んだキッチンは、そこにいるだけで気分が弾みます。喚起性の高いレンジフードに、シングルレバー混合の水栓など、もちろん機能性も追求しています。
エアコン
都市生活には欠かせないエアコンを洋室に設置。一年を通じて快適な生活空間を保ちます。
バスルーム
(1014型)
洗い場も広々使え、ゆとりのあるバスタイムを楽しめます。
洗面台
限られた空間を最大限に活用するため、機能とデザインを兼ね備えたオンボードスタイルの洗面化粧台「Pino」を採用。その可愛らしいイメージは一人暮らしのお部屋に最適です。
タイル
洗面所とキッチンに共通で使用された石目調のタイルは、これまでにない印象を与えてくれます。
タンクレス
スペースにゆとりを生むタンクレスタイプのトイレ。コンパクトに洗練されたデザインが、トイレをますます居心地の良い場所へと進化させています。
クローゼット
ハンガーパイプがついた収納に便利なクローゼットを設置。住まう人の使いやすさを考慮したデザインとなっています。
24時間換気機能付き
浴室乾燥機
浴室のカビや汚れの発生を防ぎ、雨天時や夜間には洗濯物の乾燥室としても使えます。
単水栓付き
洗濯機置き場
洗濯機置き場には単水栓を設置しました。緊急ストッパー内臓なのでホースがはずれた場合も水漏れの心配はありません。
物件概要
建設概要
名称 | セ ジョリ 早稲田 |
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所在 | 東京都新宿区弁天町1丁目1番地 |
所在地 | 東京都新宿区弁天町1丁目1番地 |
交通 | 東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩4分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩9分、都営地下鉄大江戸線「牛込柳町」徒歩9分、東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩12分 |
用途地域 | 近隣商業地域 |
地域・地区 | 防火地域 |
建ぺい率 (基準建ぺい率) |
59.07%(80%) |
容積率 (基準容積率) |
399.68%(400%) |
敷地面積 | 170.05㎡ |
建築面積 | 100.45㎡ |
延床面積 | 847.89㎡ |
間取り | 1K |
専有面積 | 21.16㎡~23.26㎡ |
バルコニー面積 | 3.46㎡~8.19㎡ |
建設概要
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上11階建 |
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総戸数 | 25戸 |
販売戸数 | 24戸 |
建築確認番号 | ERI04040840 |
竣工日 | 平成18年3月末 |
入居日 | 平成18年4月上旬 |
分譲後の権利形 | 敷地所有権(共有)、建物は区分所有権 |
売主 | 株式会社大松アセットマネジメント |
設計・監理 | 有限会社室野井デザインラボ |
施工 | 山廣建設株式会社 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社 大松アセットマネジメント |
手付金の保全措置 | 手付金等は販売価格の5%以下とし、かつ1.000万円以下の為、保全措置は講じません。 |
管理会社 | 株式会社菱和コミュニティー |
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理業務などを管理会社に委託 |
設備概要
共用
電気 | 東京電気 |
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ガス | 東京ガス |
給水方式 | 公営水道 |
排水方式 | 公共下水道に直接放流 |
防犯 | モニター付オートロックシステム |
防災 | 消火器・自動火災報知設備、連結送水管 |
避難 | 非常照明、屋外階段、避難ハッチ |
エレベーター | 6人乗り(90m/min)1基 |
TV共視聴 | BS、CS、110、CATV |
自転車置場 | 25台 |
専有
電気 | 契約時30A(最大40A) |
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ガス | 給湯器、キッチンに供給 |
給水 | キッチン、浴室、洗濯機置場、トイレ |
給湯 | キッチン、浴室 |
換気 | キッチンは単独、浴室・トイレ・バスルームは浴室乾燥機による親子換気 |
防犯設備 | モニター付インターホン、ドアガード、ドアスコープ |
防災設備 | 自動火災報知設備、消火器 |
冷暖房 | 各タイプに1基設置 |
照明設備 | 全室に設置 |
厨房設備 | コンパクトキッチン |
電気コンセント | 各室に設置 |
テレビ | 各室にテレビアウトレット設置 |
電話 | 各室にモジュラージャック設置 |
浴室 | ユニットバスを設置、浴室換気乾燥機付(24時間換気機能付) |
トイレ | 全タイプ温水洗浄便座 |
洗濯機置場 | 洗濯用防水パンを設置(640角) |
インターネット | インターネット用モジュラージャックを各戸1ヶ所設置 |
物干金物 | バルコニー設置 |
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