クレイシア大山 投資用 中古ワンルームマンション
クレイシア大山
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巨大ターミナル池袋が叶える、東京自由自在。
話題の副都心線を加え8路線が集中する巨大ターミナル池袋を活用し、新宿、渋谷、六本木、目黒、上野、東京主要ポイントへスムーズに移動。このフットワークの良さが、日々の生活を快適にし、ゆとりと満足感をあなたにもたらします。本物の都市生活が凝縮されている「CRACIA大山」が誕生しました。
東武東上線「大山」駅徒歩7分、都営地下鉄三田線「板橋区役所前」駅徒歩4分。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング |
・セブンイレブン板橋大山公園前店 ・ローソン氷川町店 ・セブンイレブン板橋氷川町店 ・ビッグ・エー板橋大山店 ・まいばすけっと板橋区役所前店 ・まいばすけっと大山駅北口店 |
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医療機関 |
・東京都立豊島病院 ・東京都健康長寿医療センター ・野村医院 ・板橋メディカルクリニック ・島田医院 ・今村医院 |
金融機関 |
・東京信用金庫板橋支店 ・三井住友銀行大山出張所 ・新生銀行本店カードローン板橋大山出張所 ・三菱UFJ銀行ATMコーナー大山駅南口 |
公園 |
・板橋大山公園 ・四ッ又公園 ・東京都健康長寿医療センター公園 |
公共施設 |
・板橋区立グリーンホール ・板橋区立文化会館 ・板橋区立氷川図書館 ・東京都消防庁板橋消防署 ・板橋警察署養育院前交番 |
建物の構造
乾式二重床工法
乾式二重床工法とLL-45等級の遮音材量で階下への音対策も万全です。
安全対策
カラーモニター付き
オートロックシステム
セキュリティーの第一歩はエントランスから。エントランスホールに設置された集合玄関機から来客者映像を室内親機のカラーモニターで確認し、解錠するオートロックシステムを採用しました。居住者の許可で解錠してからでないと、マンションには入れません。更にそれぞれのお部屋入り口にもインターホンを設置。二重のセキュリティーで安心と安全を実現します。
玄関ドア
プッシュプル錠バーハンドル形ツーロック、防犯サムターン、ディンプルキー、ドアアイ、ドアガードと防犯防火機能に優れたスチール製ドアを使用しました。
防犯カメラ
防犯灯
不審者の侵入抑制に効果の高い防犯カメラを4ヶ所、防犯灯を2灯設置しました。映像は管理室にあるハードレコーダーに一定期間記録保管もされます。
宅配ボックス
エントランスホールにタッチセンサータイプ暗証番号ロック付宅配ボックスを設置しました。小包や宅配物をご不在でも受け取れるので安心です。
専用ボックス
エントランスホールの各戸専用ボックスは、A4サイズに充分なスペースがあり、静音ダイヤル錠付きでプライバシーも守ります。
防犯センサー付
アルミサッシ
一階のお部屋のアルミサッシ窓には防犯開閉センサーを取り付けてあります。万一窓を勝手にあけられた場合警報が鳴り、侵入を抑制します。
避難器具
万一の時に備えて、二階以上の各階ベランダに避難器具を設置しました。E-typeは避難緩降機、その他のtypeは避難ハッチ型です。
防犯エレベーター
一時的にも個室となるエレベーターの防犯は大切。エレベーター内にも防犯カメラを設置しました。エレベータードアは窓付きを採用、中も明るく安心です。
アルミ防犯窓
駐輪場等がある敷地内に入るエントランスの横の入り口も堅固なアルミ防犯窓を設置。部外者は開けられず、またオートロックシステムで安心です。
設備
エアコン
都会生活の必需品、ドライ・セルフクリーニング・快適快眠運転と多機能でコンパクトな省エネタイプエアコンを全戸に標準装備しました。
ウォシュレット付トイレ
トイレ室を独立させ、ウォシュレット付水栓トイレを全戸に設置しました。座り心地、洗い心地、お手入れのしやすさなどで好評で多機能な機種です。
オートバス
ユニットバスとは思えないほどの、ゆったりと入浴できる浴室です。浴槽と床をFRP素材で一体化してお掃除も簡単。快適かつ清潔にお使いいただけます。
浴室換気乾燥暖房機
洗濯物をいつでも浴室内で乾燥でき、24時間換気機能でカビを防ぎ清潔なお風呂を保ちます。夏は涼風、冬は暖房もしてくれて単身者に人気の便利機能付きです。
吊戸棚付
システムキッチン
キッチン上部には照明付レンジフードを設置しました。そしてシンク下部の収納に加え、上部にも照明と便利な吊戸棚を設置しました。
大型シンク
キッチンのシンク(流し)はワンルームタイプとは思えない大きさと深さのあるタイプを採用しました。洗い物がしやすく、水はねも防ぎます。
浄水機能付シャワー水栓
キッチンの水洗はワンランク上の浄水機能付シャワー水栓を採用しました。意識することなく常に清潔な水を得られる嬉しい機能です。
洗面化粧台
忙しい朝にありがたい、充分なシンクスペースと収納や棚を持ち、照明と鏡付の洗面化粧台を脱衣室に設置しました。※E-typeのみ
照明器具
照明も室内全てにおしゃれな機器を設置済み。スイッチもタッチしやすい優れたデザインの物を採用しました。明るく快適な生活を実現します。
大型クローゼット
大型クローゼットは多くの衣類等を合理的に収納可能で、いつでもスッキリしたお部屋を保てます。内部に棚もあり、整理整頓の心強い味方です。
扉付き洗濯機置場
階下への水漏れの心配のない洗濯機防水パン。クレイシア大山ではこの洗濯機置場に扉を付け、廊下がすっきり見える設計です。※扉はE-type除く
下足入れ
玄関には室内と調和したデザインの下足入れを設置しました。無駄なく効率的に玄関まわりの整理整頓が出来ます。
ピクチャーレール
お部屋の壁を傷つけることなくポスターやカレンダーを飾れるピクチャーレール。色々工夫してお部屋のインテリアデザインを楽しめます。
ペット飼育可
管理組合の基準に準じて、ペットを家族の一員として迎え入れることができます。※管理規約に準ずる
物件概要
建設概要
所在地 | 東京都板橋区氷川町39番地14 |
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住居表示 | 東京都板橋区氷川町39番7 |
交通 | 東武東上線「大山」駅徒歩7分 |
用途地域 | 第1種住居専用地域 |
防火指定 | 準防火地域 |
高度地区 | 第3種高度地区 |
都市計画 | 都市計画区域内 |
道路幅員 | 北側約5.94m(公道) |
敷地面積 | 201.83㎡(実測) |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 300% |
建築面積 | 118.40㎡ |
延床面積 | 541.56㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上5階建 |
総戸数 | 1K:20戸、1LDK:1戸、管理員室:1戸 合計22戸 |
販売戸数 | 21戸 |
建設概要
間取り | 1K、1LDK |
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住戸専有面積 | 20.04㎡~36.25㎡ |
バルコニー面積 | 2.55㎡~16.30㎡ |
建築確認番号 |
第BVJ-T07-10-2732号(平成19年12月25日付) 計画変更確認番号:第BVJ-T07-11-2732号(平成20年6月2日) |
検査済証 | 第BVJ-T07-39-2732号(平成20年8月21日) |
竣工日 | 平成20年8月21日 |
入居日 | 平成20年10月28日 |
分譲後の権利形態 |
敷地:各戸専有面積割合による所有権の共有 建物:(専有部分)区分所有権、(共用部分)各戸専有面積割合による所有権の共有 |
設計・監理 | 株式会社福子工務店一級建築士事務所 |
構造設計 | 一級建築士事務所 株式会社飯島建築事務所 |
施工 | 株式会社福子工務店 |
設計図書閲覧場所 | プロパティエージェント株式会社 |
売主 | プロパティエージェント株式会社 |
管理会社 | 日神管理株式会社 |
管理形態 | 委託管理:区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社との間で管理委託契約を締結し管理を委託する。 |
設備概要
共用部分
水道 | 東京都水道局 |
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排水 | 公共下水道に直接放流 |
給水方式 | 増圧直結方式 |
防火・防水 | 自動火災報知設備、消火器 |
防犯 | エントランスホールにオートロックシステム、TVモニター付集合インターホン、エレベーターに防犯窓、エントランスホール、1F通路、駐輪場及びエレベーター内に防犯カメラ、HDレコーダーに記録した映像を一定期間保管、1階住戸のアルミサッシに防犯開閉センサー付 |
避難 | 避難階段、避難ハッチ、緩降機(E-type) |
エレベーター | 6人乗り1基設置(450㎏、速度:60m/min) |
アンテナ | 屋上にBS・CS110°アンテナ設置、CATV引込み |
集合郵便受 | エントランスホールに設置、前入前出し型、ダイアル式 |
宅配ボックス | エントランスホールに設置、前入前出し型、暗証番号式 |
ゴミ置場 | 建物内に設置 |
自転車置場 | 敷地内に21台分設置 |
その他 | 管理員室 |
専有部分
電気 | 東京電力、電気容量30A(最大50A) |
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ガス | 東京ガス |
給湯 | ガス給湯器によりシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台(E-type)に供給 |
冷暖房 | 各戸にエアコン1台設置 |
電話/th> | 各室2回線引込み可 |
インターネット | VDSL方式対応 |
換気 | システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台(E-type) |
玄関 | 各戸にインターホン子機、居室に親機設置 |
浴室 | ユニットバス 1014(A・B・B’・C・C’・D-type)、1116追焚付(E-type)、浴室換気乾燥暖房機 |
厨房設備 | キッチン水栓(浄水機能付シャワー水栓)、システムキッチン1.200タイプ・1口ガスコンロ(A・B・B’・C・C’・D-type)、1.500タイプ・2口ガスコンロ(E-type) |
その他設備 | 温水洗浄機能付きトイレ、網戸、洗濯機防水パン、ピクチャーレール、洗面化粧台(E-type) |
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