スカイコート渋谷神山町 投資用 中古ワンルームマンション
スカイコート渋谷神山町
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東京屈指の繁華街・渋谷や、緑深き代々木公園が徒歩圏内という都心の中の都心にありながら、都会の喧騒とは一線を画す高級邸宅地、渋谷区松濤・神山町界隈。江戸時代、紀州徳川家の下屋敷が置かれていたこの地には、今も財政界の名士が居を構え、外国大使館も点在。武家屋敷に由緒を辿り、古くから邸宅地としての歴史を刻んできた場所ならではの、閑静で品格ある街並みが形成されています。
その一角に誕生した「スカイコート渋谷神山町」は、立地の希少性からも、街の知名度やステイタス性の高さからも、稀有な資産となることは言うまでもありません。オーナーとなられる皆さまに確かなマンション経営をお届けします。
エリアマップ
近隣施設
| 商業施設 |
・セブンイレブン神山店 ・セブンイレブン渋谷富ヶ谷2丁目店 ・まいばすけっと駒場東大前駅前 ・まいばすけっと駒場1丁目 ・肉のハナマサ富ヶ谷店 ・マルエツプチ富ヶ谷一丁目店 |
|---|---|
| 医療施設 |
・セントラル病院本院 ・木島医院 ・近藤医院 ・仁愛医院医療法人仁愛会仁愛医院 |
| 公園 その他 |
・目黒区立駒場公園 ・東京大学駒場キャンパス ・代々木公園 |
| 金融施設 |
・三菱UFJ銀行ATMコーナー代々木公園駅前 ・三井住友銀行代々木八幡出張所 ・きらぼし銀行渋谷中央支店 ・みずほ銀行渋谷中央支店 |
建物の構造
安全対策
設備
各階平面図
1階
2~3階
4階
5~7階
8階
9~10階
間取り図
Atype
Btype
Ctype
Dtype
物件概要
建設概要
| 所在地 |
東京都渋谷区神山町1456-35（地番） 東京都渋谷区神山町24-8（住居表示） |
|---|---|
| 交通 | 京王井の頭線「神泉」駅徒歩10分、小田急線「代々木八幡」駅徒歩11分、東京メトロ千代田線「代々木公園」駅徒歩11分 |
| 敷地面積 | 231.08㎡（実測） |
| 建築面積 | 148.58㎡ |
| 建築延床面積 | 1.042.37㎡ |
| 地目 | 宅地 |
| 地域・地区 | 第2種住居地域・防火地域 |
| 道路幅員 | 西側4.54m（私道）、南側4.72m（私道） |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 400％ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建 |
| 総戸数 | 28戸（管理室1戸を除く） |
| 販売戸数 | 28戸 |
| 住戸専有面積 | 25.23㎡～39.44㎡ |
| バルコニー面積 | 3.19㎡～11.02㎡ |
建設概要
| ルーフバルコニー面積 | 17.40㎡ |
|---|---|
| 間取り | 1K・1DK・1LDK |
| 分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 建築確認番号 |
第UHEC建確26304号 平成26年10月23日 第UHEC建確26304変1号 平成27年9月29日 |
| 完成日 | 平成27年11月下旬 |
| 入居日 | 平成27年12月上旬 |
| 設計図書縦覧場所 | スカイコート株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社福子工務店一級建築士事務所 |
| 施工 | 株式会社福子工務店 |
| 手付金の保全措置 | 手付金等は売買価格の（竣工前5％、竣工後10％）以下、かつ1.000万円以下とし、保全措置は講じません。 |
| 管理会社 | スカイサービス株式会社 |
| 売主 | スカイコート株式会社（国土交通大臣免許(8)第3459号） |
設備概要
共用部分
| 管理室 | 1階に設置 |
|---|---|
| エレベーター | 6人乗り1基 |
| バイク置場 | 敷地内に設置(3台) |
| 駐輪場 | １階に設置（ラック式17台、二段式11台） |
| ゴミ置場 | １階に設置 |
| 集合郵便受 | １階に設置 |
| 宅配ボックス | １階に設置 |
| 防災・防犯設備 | 避難ハッチ・消火器・自動火災報知器・連結送水管・避雷針・TVモニター付オートロックシステム・防犯カメラ・防犯窓センサー（1F） |
| TV受信設備 | 屋上に共同視聴用（UHF・BS110°CS）アンテナ設置 |
| インターネット |
フレッツ光ネクスト ギガマンション・スマートタイプを採用 （㈱NTT東日本[最大1Gbps対応]） |
| 電気 | 東京電力 |
| ガス | 東京ガス |
| 水道 | 公営水道 |
| 排水 | 公共下水 |
専有部分
| 玄関 | ドアスコープ・インターホン・下足入・人感センサー |
|---|---|
| バス |
ユニットバス（浴室換気乾燥暖房機付） ※A・B・Dタイプ追い焚き機能付き |
| トイレ | 独立トイレ（洗浄暖房便座付） |
| パウダールーム | 洗面化粧台・洗濯機置場 |
| キッチン | システムキッチン（流し台、A・Bタイプ：2口グリル付ガスコンロ、Cタイプ：2口ガスコンロ、Dタイプ：3口グリル付ガスコンロ、レンジフード・吊戸棚） |
| 冷暖房 | 各戸にルームエアコン設置（A・B・Dタイプ：2台） |
| 電気 | 各戸に専用メーター設置 |
| ガス | 各戸に専用メーター設置 |
| 給水 | 各戸に専用メーター設置 |
| 換気 | キッチン・ユニットバス・パウダールーム・トイレに設置 |
| 給湯 | ガス給湯器より、キッチン・ユニットバス・洗面化粧台に給湯 |
| 洗濯機防水パン | 各戸室内に設置 |
| 電話 |
各戸に1ヶ所アウトレット設置 （A・B・Dタイプ：2ヶ所） |
| TV |
各戸に1ヶ所アウトレット設置 （A・B・Dタイプ：2ヶ所） |
| インターネット |
各戸に１ヶ所アウトレット設置 （A・B・Dタイプ：2ヶ所） ※フレッツ光ネクスト契約者のみ |
写真ギャラリー
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