ルリオン南砂町 投資用 中古ワンルームマンション
ルリオン南砂町
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優越するポテンシャル。都心への好アクセス。潤いに包まれた水辺や公園。暮らしをサポートする大規模商業施設。南砂町駅エリアの確かな発展は、こうした色褪せることのないアドバンテージが導いています。今後、この優位性を活かした再開発がさらに進められることで、これまで以上の、計り知れないポテンシャルを発揮するはずです。「ルリオン南砂町」は、そんな魅力的な場所に誕生します。
エリアマップ
近隣施設
大学 |
・学習院大学 ・明治大学 ・法政大学 |
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医療機関 |
・徳重皮膚科内科医院 ・斉藤歯科医院 ・中沢医院 |
公共施設 |
・城東消防署東砂出張所 ・江東東砂8丁目郵便局 |
金融機関 |
・東京ベイ信用金庫砂町支店 ・東京シティ信用金庫砂町支店 ・東京東信用金庫 東砂店 |
商業施設・飲食店 |
・ミニストップ東砂店 ・ドイト 南砂店 ・イオン南砂店 |
建物の構造
ダブル配筋
耐震壁と呼ばれる外壁には鉄筋を二列に配筋。さらに、その他の外壁は、千鳥状に組んだ千鳥配筋としています。
外壁
住戸の断熱性・遮音性を高めるために、外壁のコンクリートの壁厚を約150~180㎜としています。
床構造図
上下への振動や騒音などの伝達を少なくする遮音性の高い二重床を採用しています。
住宅瑕疵担保責任保険
当マンションでは、住宅の構造耐力上主要な部分や雨水の侵入を防止する部分の瑕疵に起因して住宅の基本的な耐力性能または防水性能を満たさない場合、住宅事業者が購入者に対して、10年間の瑕疵担保責任を負担することによって被る損害に対して支払われる制度です。
安全対策
宅配ボックス
宅配ボックスは、不在時でも宅配物の受取が確実にでき、24時間いつでも取り出しが可能です。
オートロックシステム
住戸内からモニターでエントランスの来訪者をチェックできるカメラ付オートロックシステムを設置しています。
モニター付きインターホン
来訪者を音声と映像で確認できる、モニター付インターホンを全戸に設置し、住民の方の安全性を確保しました。
防犯カメラ
安全な暮らしを保つ防犯カメラを設置し、建物内を24時間監視しています。
ディンプルキー
複雑な構造で不正解錠が困難なディンプルキーを玄関ドアに採用しています。
設備
洋室
快適で安心な暮らしのために、クオリティーの高い設備にこだわりました。
キッチン
さまざまな機能を兼ね備えた便利なシステムキッチンを採用しました。
ハンズフリーモニター付きインターホン
各住戸のインターホン親機に直結したモニター付きオートロックシステムを採用しています。
2口ガスコンロ
茹でものと炒め物を同時にこなせる、毎日の料理の幅を広げる2口コンロを採用しています。
ワイドスイッチ
各住戸内の照明スイッチには、操作部分の面積が広く使いやすいワイドスイッチを採用しています。
洗面化粧台
豊富な収納量を備えた洗面化粧台をご用意しています。
24時間換気機能付浴室換気乾燥機
いつも新鮮な空気を室内に送り込むことができ、雨天時の洗濯物の乾燥にも便利です。
ウォシュレット
洗浄・暖房便座機能がついた快適なシャワートイレを採用しています。
物件概要
建設概要
物件名 | ルリオン南砂町 |
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地番 | 東京都江東区東砂7丁目486-21、486-22 |
住居表示 | 東京都江東区東砂7丁目7-14 |
交通 | 東京メトロ東西線「南砂町」駅より徒歩10分 |
用途地域 地域地区 |
準工業地域、準防火地域、第三種高度地区 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 300% |
敷地面積 | 521.33㎡ |
建築面積 | 312.18㎡ |
延床面積 | 1766.11㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建 |
総戸数 | 60戸(管理室1戸を除く) |
販売戸数 | 60戸 |
建築確認番号 | 東防建確第2711号の2(平成23年3月11日付) |
建設概要
間取 | 1K |
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専有面積 | 21.00㎡~26.69㎡ |
バルコニー面積 | 3.08㎡~5.83㎡ |
竣工 | 平成23年10月上旬 |
入居 | 平成23年10月中旬 |
売主 | 株式会社バンズ・インベスト・マネジメント |
設計・監理 | 株式会社GM設計 |
施工 | 内野建設株式会社 |
管理会社 | 株式会社バンズ・インベスト・マネジメント |
設計図書閲覧場所 | 管理員室 |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水方式 | 公営水道 |
排水方式 | 公共下水道へ直接方流 |
防犯 | オートロックシステム、カメラ付集合玄関機、防犯カメラ |
防災 | 自動火災報知器、消火器、連結送水管 |
エレベーター | 9人乗(60m/min)1基 |
TV共同視聴設備 | BS・CS110°アンテナ、UHFアンテナ設置 |
駐車場 | 1階敷地内に3台設置 |
バイク置場 | 1階敷地内に8台分設置 |
駐輪場 | 1敷地内に52台設置 |
ゴミ置場 | 1階敷地内に設置 |
専有部分
電気 | 各戸MB内に専用メーター設置/30A(最大契約容量50A) |
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ガス | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給水 | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給湯 | システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台に給湯 |
換気 | システムキッチン、ユニットバス |
キッチン | システムキッチン |
冷暖房 | エアコンを各住戸1台設置 |
浴室 | ユニットバス、浴室換気乾燥機 |
電話 | 各住戸にアウトレット設置 |
新築当初の物件情報を登録しております。
近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。