ハーモニーレジデンス池上 投資用 中古ワンルームマンション
ハーモニーレジデンス池上
販売中物件を探す
さかのぼること700年以上前の鎌倉時代。日蓮上人に端を発するひとつのお寺が創建されました。その名を池上本門寺。徳川家康や加藤清正ら時の武将も祈願に訪れ、その門前町として発展を遂げたのが現在の池上界隈にあたります。江戸の面影をいまに残す商店街のにぎわい…池上梅園に代表される豊かな緑…。歴史と自然を大切に守りながらも暮らしやすく進化したこの街に「ハーモニーレジデンス池上」は誕生しました。都心へのアクセスもいい駅徒歩9分の邸ではじめる、風通しのいい日常へようこそ。
最寄りの東急池上線「池上」駅からは、京浜東北線やJR東海道本線などが乗り入れる「蒲田」駅までわずか2駅。ここからは、進化をつづける「品川」「東京」方面をはじめ、ラゾーナ川崎で人気の「川崎」や「横浜」方面に直通で、ビジネスに休日にスマートな移動を実感できます。さらに都営浅草線「西馬込」駅を使っても、「新橋」「東京」「新宿」などの主要ターミナルへアクセス自在。都心へ、そして神奈川へと軽快に乗りこなせるポジションです。東急池上線「池上」駅徒歩9分、都営浅草線「西馬込」駅徒歩15分。
エリアマップ
近隣施設
商業施設 |
・ココストア ・コジマNEW池上店 ・オオゼキ池上店 ・ツルハドラッグ池上駅前店 ・久が原東急ストア ・つるかめ池上店 |
---|---|
医療機関 |
・島歯科医院 ・医療法人社団松井病院 ・和田診療所 ・医療法人財団中里医院 ・医療法人社団松和会池上総合病院 |
金融機関 |
・池上郵便局 ・みずほ銀行蒲田支店池上出張所 ・三菱UFJ銀行池上支店 ・城南信用金庫 |
公共施設 |
・池上警察署 ・区立池上図書館 ・区立池上文化センター ・区立池上会館 |
公園 |
・区立池上三丁目児童遊園 ・区立千鳥いこい公園 ・区立本門寺公園 ・区立くさっぱら公園 ・池上五丁目公園 |
その他 |
・区立池上梅園 ・池上本門寺 ・東京工科大学・日本工学院専門学校 |
建物の構造
杭基礎
建物の基礎構造に杭基礎を採用。地下約12mの強固な支持層に、現場造成杭を打設し建物を支えています。
外壁構造
外壁には、断熱材を吹付けた約150mm厚のコンクリートを使用。高い断熱効果が期待できます。※一部厚さの異なる部分があります。
ダブル配筋
住戸内の主要な壁や床の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用。シングル配筋よりも、高い耐久性を期待できます。※一部チドリ配筋あり
安全対策
TVモニター付
オートロック
インターホン
不審者の侵入を抑止するTVモニター付オートロックインターホンを採用。室内に設置されたインターホンのモニターから、あらかじめ来訪者を確認できます。また、防犯・防災上の異常が発生した場合、上部の「非常」ボタンを押すと、24時間いつでもセントラル警備保障で緊急信号を受信いたします。
監視カメラ
共用部・エレベーター内に監視カメラを設置。トラブルにも迅速に対応できるよう24時間体制で居住者の方の安全を見守ります。(建物内3ヶ所)
PRシリンダーキー
各住戸の玄関には、最新解錠技法「バンピング」に完全対応したPRシリンダーキーを採用。理論鍵違い数は約1.000億通りで、防犯対策に強い威力を発揮します。
ノンタッチキー
エントランスの入口には、玄関キーをセンサーにかざすだけでオートロックドアの解錠ができる、ノンタッチキーを導入。
宅配ボックス
宅配ボックスを設置。不在時にも受け取りができ、24時間いつでも取り出せるので、忙しい方にも便利です。
ノンスリップシート
共用廊下には、安全性に配慮したノンスリップシートを採用。滑りにくく、つまずき事故などを抑止します。
設備
コンロ
使い勝手のよいコンロ付で、毎日の料理をスマートに。表面に凹凸が少ない作りなので、お手入れも簡単です。
カウンタートップ
高級感を演出する最高級のアクリル系人造大理石を採用。つなぎ目がないので日々のお手入れも簡単です。
レンジフード
優れた吸気力のレンジフードを設置。ホーロー製の整流板付で、湿気や煙を効率的に吸入します。
耐震ラッチ
揺れを感知すると内側から自動的にロックする耐震ラッチを設置。食器類の落下を防ぎ、二次災害を予防します。
24時間換気システム
いつでも室内をクリーンな空気で保てるよう、24時間換気システムを採用。住戸内の空気を常に換気・循環させることができます。
浴室換気暖房乾燥機
ランドリーパイプ
暖房・乾燥機能の付いた浴室換気暖房乾燥機を全戸に標準装備。便利なランドリーパイプも付いており、雨の日の洗濯物の乾燥もスムーズです。
サーモ水栓
湯温調節のしやすいサーモ水栓なので、いつも一定の温度が保てます。
壁付シャワー水栓
水溜まりの少ない壁付タイプのシャワー水栓を採用。凹凸のないハイパックガードなので常に美しく保てます。
洗面ボウル
充分な深さがあり、水が飛び散りにくい大容量の洗面ボウル。つなぎ目がないので汚れにくく、お手入れも簡単です。
冷暖房エアコン
冷房・暖房機能を備えたエアコンを全戸に標準装備。気候や天気に関係なく、オールシーズン室内を快適な温度に保ちます。
フローリング仕上げ
洋室・キッチンの床は、お掃除がしやすいフローリング仕上げとしました。
ハンガーパイプ付
クローゼット
棚とハンガーパイプ付きの便利なクローゼットをご用意。季節物のワードロープなどを、機能的に収納することができます。
人感センサー
人が近づくと、自動的に点灯する照明を設けました。深夜の帰宅やトイレの際にも安心です。
間取り図
物件概要
建設概要
名所 | ハーモニーレジデンス池上 |
---|---|
所在地 | 東京都大田区池上三丁目54番6(地番) |
住所 | 東京都大田区池上三丁目5番17号(住居表示) |
交通 |
東急池上線「池上」駅徒歩9分 都営浅草線「西馬込」駅徒歩15分 |
用途地域 | 準工業地域、防火・準防火地域、第2・3種高度地区、最低限度高度地区(7m)、特別工業地域 |
地目 | 宅地 |
建ぺい率 | 80%(60%より緩和措置あり) |
容積率 |
300%(国道1号線計画道路拡幅予定線から30m以内) 200%(国道1号線計画道路拡幅予定線から30m超) |
敷地面積 | 535.34㎡(実測) |
建築面積 | 361.56㎡ |
建築延面積 | 1.548.97㎡(約468.56坪) |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上6階建 |
建築用途 | 共同住宅 |
総戸数 | 51戸(管理員室を除く) |
販売戸数 | 51戸 |
住居専有面積 | 22.42㎡(4戸)~45.43㎡(4戸) |
バルコニー面積 | 2.31㎡(5戸)~13.27㎡(5戸) |
建設概要
間取り | 1K・1LDK |
---|---|
分譲後の権利形態 |
敷地:専有面積割合による敷地利用権の共有 建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成後、管理会社に管理を委託(通勤) |
確認済証番号 (計画変更番号) |
第UHEC建確19430変1号(平成23年8月12日) |
検査済証番号 |
第UHEC建完19430号(平成23年12月14日付建築物) 第UHEC設完19430号(平成23年12月14日付昇降機) |
設計・監理 | 有限会社J建築工房一級建築士事務所 |
施工(建設・請負) | 株式会社冨士工 |
売主 | 株式会社シノケンハーモニー |
管理会社 | 株式会社ケイビイエム |
設計図書閲覧場所 | 株式会社ケイビイエム |
竣工日 | 平成23年12月21日 |
入居日 | 平成23年12月下旬 |
手付金等保全措置 | 手付金は、売買価格の10%かつ1.000万円以下の為、保全措置は講じません。 |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
---|---|
ガス | 都市ガスをガス本管よりガス配管で各戸に供給 |
給水 | 公営水道より直結増圧給水ポンプにて各戸に給水 |
排水 |
汚水・雑排水合流方式により、公共下水道へ直接放流 雨水敷地内浸透後、公共下水道へ放流 |
テレビ | BSデジタル・110°CSアンテナ、UHFアンテナ(地デジ) |
インターホン | エントランス集合玄関機(カメラ付)より各戸へ接続、管理員室より各戸へ接続 |
防犯設備 | オートロックシステム、カラーモニター付インターホン、エレベーター防犯窓、防犯カメラ |
防災設備 | 自動火災報知設備、消火器、非常照明、連結送水設備 |
避難設備 | 屋外避難階段、避難ハッチ |
エレベーター | 9人乗りエレベーター(60m/min:ロープ式)1基 |
ゴミ置場 | 建物内に設置 |
駐車場 | 敷地内に5台分設置 |
バイク置場 | 敷地内に3台分設置 |
駐輪場 | 敷地内に50台分設置 |
その他 | 宅配ボックス等 |
専有部分
電気 |
契約容量30A最大50A(下記タイプ以外) 40A最大60A(F・F1・Gタイプ) |
---|---|
給水 | ユニットバス、システムキッチン、洗濯機置場、トイレへ給水 |
給湯 | ガス給湯器よりキッチン、ユニットバス、洗面化粧台へ給湯 |
換気 | キッチンはレンジフード、トイレ・ユニットバスは浴室換気乾燥機による強制換気、(F・F1・Gタイプはトイレ単独換気) |
電気コンセント | 各戸居室に設置 |
TVアウトレット | 各戸居室に設置 |
電話アウトレット | 各戸居室に設置 |
インターネット | 各戸に1ヶ所設置可能 |
インターホン | エントランス集合玄関機と各戸玄関子機より各戸親機に接続(オートロック解除ボタン、モニター、非常押しボタン) |
エアコン | 各戸に1台設置(F・F1・Gタイプは2台設置) |
浴室 | 1014サイズ(右記タイプ以外)・1116サイズ(F・F1・Gタイプ)、シャワー水栓、ランドリーパイプ |
トイレ | 洋風便器、ペーパーホルダー、タオル掛、吊戸棚、暖房洗浄便座 |
洗面室 | 洗面化粧台、タオル掛 |
新築当初の物件情報を登録しております。
近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。