クレイシア新御徒町 投資用 中古ワンルームマンション
クレイシア新御徒町
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ここが、東京の新しい拠点。
住まいとは、人生の拠点である。そう考えると「クレイシア新御徒町」ほど、その拠点にふさわしい場所はないかも知れない。「新御徒町」駅徒歩3分。5駅7路線のマルチアクセス。上野、浅草、秋葉原、両国という市街地のちょうど真ん中に位置する恵まれたポジション。さらに、居住空間は都市生活者のライフスタイルにフィットするデザイン&プラン。
「クレイシア新御徒町」新しい東京御生活は、ここからはじまります。
都営大江戸線・つくばエクスプレス「新御徒町」駅徒歩3分、東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅徒歩8分、東京メトロ銀座線「稲荷町」駅徒歩10分、都営大江戸線・都営浅草線「蔵前」駅徒歩11分、JR山手線・京浜東北線「御徒町」駅徒歩11分。目的地に合わせて選べるマルチアクセス。
エリアマップ
近隣施設
商業施設 |
・佐竹商店街 ・ローソン小島二丁目店 ・・肉のハナマサ新御徒町店 ・スーパーヤマザキ三筋店 ・多慶屋 ・松坂屋上野店 |
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医療施設 |
・松木歯科医院 ・岩佐医院 ・永寿総合病院 |
金融機関 |
・東京都民銀行新御徒町支店 ・三井住友銀行上野支店 ・三菱UFJ銀行上野支店 |
公共施設 |
・元浅草郵便局 ・台東地区センター ・台東区役所 |
公園 |
・小島公園 ・竹町公園 ・上野恩賜公園 |
建物の構造
ダブル配筋
主要な壁・床には、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。使用箇所を精密に判断し、より高い耐震性を確保します。
二重床工法
マンション生活において気になる上下階の生活音を防ぐLL-45等級の乾式二重床工法。フローリングは美しい天然木を採用。
安全対策
カラーモニター付
オートロック
居室内のカラーモニターで、エントランスの来訪者を音声と映像で確認でき、さらに各住戸前でも音声で確認できる二重の安心システムを採用。
24時間
セキュリティシステム
安心と実績の総合警備保障が、24時間体制で見守ります。住戸内の非常警報や共用部分の設備機器の異常等が認められた際には、自動的に情報が転送。専門のスタッフが出動し、適切な処置を行います。
防犯カメラ
エントランスホールや自転車置場に防犯カメラを全3台設置し、不審者の侵入を抑止。また映像は管理員室のHDレコーダーに一定期間保管されます。
耐震ラッチ
地震時に吊戸棚の扉が急に開くのを防ぐ耐震ラッチ。食器類の落下を防止し、入居者の安全を守ります。
メールBOX
A4サイズ対応角2封筒の郵便物が入るメールBOX。扉は静音ダイヤル錠付きでプライバシーもしっかり守ります。
エレベーター
地震時に発生する初期微動を感知し、最寄りの階に停止させる自動管制運転機能を装備。エレベーターの閉じ込めを防ぎます。
宅配BOX
暗証番号ロック付の宅配BOXを設置。不在時でも24時間宅配物を受け取れるので、留守がちな方でも安心です。
内廊下
外部からの視線を遮断し、プライバシーに配慮した内廊下を採用。ホテルライクな雰囲気で、雨の日も快適に進行できます。
防犯性に優れた玄関ドア
ダブルロックや防犯サムターンなどを備えたスチール製玄関ドア。防犯・防火機能に優れています。
設備
IHクッキングヒーター
クリーンで安心。機能性にも優れたIHクッキングヒーター。トッププレートがフラットなため、サッと拭くだけでお掃除できます。
大型シンク
洗い物がしやすく水ハネも防ぐ、大きく深さのあるシンクをご用意。大型のお鍋もシンク内で洗うことができます。
バスルーム
雨天でも洗濯物を干せる浴室換気乾燥暖房機付きバスルーム。サーモスタット混合水栓で温度調節が簡単に行えます。
浴室換気乾燥暖房機
24時間換気機能でカビの発生を防ぎお風呂を清潔に保ちます。夏は涼風、冬は暖房など一台多役の便利な機能付です。
洗面化粧台
洗顔のしやすい余裕のシンクスペースを確保した洗面化粧台。小物がスッキリ収まる収納スペースも備えています。
シャワートイレ
寒い冬でも快適にご利用いただける暖房機能付きシャワートイレを設置。清潔さを保つ抗菌仕様です。
エアコン
ソフトドライやパワフルモード、そよ風冷房など多機能なインバーターエアコンを標準装備。快適な生活を実現します。
クローゼット
&下足入れ
衣類や小物類をたっぷり収めるクローゼットや玄関まわりがスッキリ片付く下足入れなど、整理整頓に役立つ収納スペースをご用意。
給湯リモコン
便利な給湯リモコンをキッチンの近くに設置しました。(機能は1Kタイプ・1LDKタイプによって異なります。)
ピクチャーレール
お気に入りの絵や写真をフックで吊るして飾れるピクチャーレール。壁に穴を開けずに、お部屋をコーディネートできます。
ペット飼育可
管理組合の規則に準じて、ペットを家族の一員として迎え入れることができます。
物件概要
建設概要
名称 | クレイシア新御徒町 |
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所在地 |
東京都台東区小島2丁目13-4(地番) 東京都台東区小島2丁目3番3(住居表示) |
交通 |
都営大江戸線・つくばエクスプレス「新御徒町」駅徒歩3分 東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅徒歩8分 |
用途地域 | 商業地域 |
その他の地域・地区 | 防火地域 |
地目 | 宅地 |
建ぺい率 | 80%(100%) |
容積率 | 500% |
敷地面積 | 254.39㎡(76.95坪)(実測面積) |
建築面積 | 194.79㎡(58.92坪) |
延床面積 | 1.626.25㎡(491.94坪) |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上10階建 |
建築用途 | 共同住宅 |
総戸数 | 40戸(他に管理員室1戸) |
販売戸数 | 40戸 |
建設概要
専有面積 | 25.80㎡(7.80坪)(16戸)~47.16㎡(14.26坪)(2戸) |
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バルコニー面積 | 3.30㎡(0.99坪)(7戸)~7.26㎡(2.19坪)(1戸) |
間取り | 1K、1LDK |
分譲後の権利形態 |
敷地:所有権(専有面積割合による所有権の共有) 建物:専有部分は区分所有権、共用部分:専有面積割合による所有権の共有 |
竣工後の管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成、管理会社との間で管理委託契約を締結し管理を委託する |
建築確認番号 | BNV確済08-85号(平成20年5月22日) |
検査済証番号 | BNV完合08-85H号(平成21年9月2日) |
設計・監理 | オリエント設計株式会社 |
施工 | 岩田地崎建設株式会社 東京支店 |
売主 | プロパティエージェント株式会社 |
管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
設計図書閲覧場所 | プロパティエージェント株式会社 |
完成年月日 | 平成21年9月2日 |
設備概要
共用部分
水道 | 東京都水道局 |
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排水 | 公共下水道に直接放流 |
給水方式 | 増圧直結方式 |
防火・防災 | 自動火災報知器、消火器、連結送水管 |
防犯 | エントランスホールにオートロックシステム、TVモニター付集合インターホン、エレベーターに防犯窓、エントランス・駐輪場に防犯カメラ(全3台設置)、HDレコーダーに記録した映像を一定期間保管 |
避難 | 避難階段、避難ハッチ、避難はしご |
エレベーター | 6人乗り1基(450㎏、速度:60m/min) |
アンテナ | CATV引込み |
集合郵便受 | 風除室に設置、前入前出し型、ダイヤル式 |
宅配ボックス | 風除室に設置、前入前出し型、暗証番号式 |
ゴミ置場 | 建物内に設置 |
駐車場 | 敷地内に1台設置(平置) |
自転車置場 | 敷地内に45台設置(内バイク置場5台) |
その他設備 | 管理員室 |
専有部分
電気 | 東京電力、電気容量60A(C・D・Eタイプのみ最大8kVA) |
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給湯 | 電気温水器によりシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台に供給 |
冷暖房 | 各戸にエアコン1台設置 |
電話/th> | 各室2回線引込み可 |
インターネット | VDSL方式、Bフレッツ光 |
換気 | システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台 |
玄関 | 各戸にインターホン子機 |
浴室 | ユニットバス(A・Bタイプ:1410タイプ、C~Eタイプ:1612タイプ)、浴室換気乾燥暖房機 |
厨房設備 | システムキッチン(A・Bタイプ:1200タイプ、C~Eタイプ:1950タイプ) |
その他設備 | 温水洗浄機能付きトイレ、網戸、洗濯機パン、消火器、洗面化粧台 |
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