プレールドゥーク木場親水公園 投資用 中古ワンルームマンション
プレールドゥーク木場親水公園
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都心中枢、銀座・日本橋・丸の内を間近にし、ビジネス・ショッピングエリアを自在に利用できるほかに、「プレールドゥーク木場親水公園」は誕生します。進んだ都市機能に加え、豊かな自然環境にも恵まれた機能的な住空間は、生活拠点としてはもとより、資産としての期待も大きく膨らみます。ここだから得られる価値を、思いのままにご活用ください。
エリアマップ
近隣施設
大学 |
・東京有明医療大学 ・芝浦工業大学 ・東京海洋大学 |
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医療機関 |
・加藤歯科医院 ・飯塚医院 ・ウェルネス木場クリニック |
公共施設 |
・木場親水公園 ・深川警察署 ・深川消防署 |
金融機関 |
・東京東信用金庫 深川支店 ・新生銀行 ・江東木場郵便局 |
商業施設・飲食店 |
・サンクス木場公園店 ・フジマート平野店 ・ミニストップ深川条木店 |
建物の構造
杭構造
地下32m前後にある支持層に、杭径約1.0~1.4mの杭を6本打ち込むことにより、建物を足元からしっかりと支えています。
ダブル配筋
鉄筋を格子状、箱状に組み上げる工程で、鉄筋を二重に組むことにより強度・耐久性より高めています。
外壁
外壁・戸境壁ともに耐久性と同時に生活音に対する遮音性を考慮した構造です。戸境壁には、十分な厚みを確保し、外壁は発砲ウレタンを採用するなど、室内の快適性にも配慮しました。
床構造図
生活騒音、振動の伝わりにくいフローリング、防振ゴムなどを用いた構造で、LL-45等級の遮音性能を確保。
住宅性能評価書取得
当マンションでは、住戸別に設計住宅性能評価書を取得しています。国土交通大臣指定第三者機関が、住まいの性能に項目ごとに等級をつけるもので、客観的かつ公平に品質が評価されます。
安全対策
宅配ボックス
宅配ボックスは、不在時でも宅配物の受取が確実にでき、24時間いつでも取り出しが可能です。
オートロックシステム
エントランスには、オートロックを装備しています。来訪者の音声と映像で確認してから解錠できる安心のシステムです。
防犯窓付きエレベーター
エレベーターには、防犯窓を設け、各界のエレベーターホールから内部が見えるように。密室となるエレベーター内での犯罪防止に努めています。
防犯カメラ
駐車場、エントランスホール、エントランス前に防犯カメラを設置しています。
ディンプルキー
複雑な構造で不正解錠が困難なディンプルキーを玄関ドアに採用しています。
設備
トール型下足入れ
玄関には、収納力の高いトール型下足入れを設置。すっきりと整理することが可能です。
キッチン
シングルレバー水栓、2口ガスコンロ、レンジフードなど、コンパクトな仕様に多機能を搭載したシステムキッチンです。
クローゼット
全戸洋室に収納家具でスペースを取ることのないクローゼットを設置しています。
フローリング
美しい木目が住空間に安らぎをもたらすフローリングは、お掃除が手軽で衛生的。
ワイドスイッチ
住戸内の照明スイッチは、操作部分の面積が広く使いやすいワイドスイッチを採用しています。
エアコン
各住戸にエアコンを1台設置しました。入居初日から室内コンディションを快適に保ち、またオールシーズン気持ちよく過ごせます。
浴室換気乾燥機
湿気やカビの発生を抑える浴室換気乾燥機を標準装備。室内を衛生的に保つだけでなく、雨の日の衣類の乾燥にも便利に利用できます。
ウォシュレット
トイレは温水洗浄・暖房機能を搭載した衛生的なウォシュレット付で使い心地も爽快です。
物件概要
建設概要
物件名 | プレールドゥーク木場親水公園 |
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地番 | 東京都江東区木場3丁目12番17 |
住居表示 | 東京都江東区木場3丁目11番14号 |
交通 | 東京メトロ東西線「木場」駅より徒歩7分 |
用途地域 地域地区 |
準工業地域、防火地域 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 300% |
敷地面積 | 169.66㎡ |
建築面積 | 101.23㎡ |
延床面積 | 554.48㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上6階建 |
総戸数 | 21戸(管理室1戸を除く) |
販売戸数 | 20戸 |
建築確認番号 | GEA0611-0030号(平成18年5月16日) |
建設概要
間取 | 1K |
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専有面積 | 20.15㎡~22.07㎡ |
バルコニー面積 | 1.82㎡~2.40㎡ |
竣工 | 平成18年11月上旬 |
入居 | 即入居 |
売主 | 株式会社エム・シーコーポレション |
設計・監理 | 株式会社東京ハウジング |
施工 | JFEコンフォーム株式会社 |
管理会社 | 株式会社エム・シー管理 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社エム・シー・コーポレーション |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水方式 | 公営水道 |
排水方式 | 公共下水道へ直接方流 |
防犯 | オートロックシステム、防犯カメラ、ドアガード、ドアスコープ |
防災 | 自動火災報知器、消火器具、避難ハッチ、避雷針設備 |
エレベーター | 6人乗(45m/min)1基 |
TV共同視聴設備 | CATV、BS・CS110°アンテナ設置 |
駐車場 | 1階敷地内に2台設置 |
駐輪場 | 1階敷地内に20台設置 |
ゴミ置場 | 1階敷地内に設置 |
専有部分
電気 | 各戸MB内に専用メーター設置/30A(最大契約容量40A) |
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ガス | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給水 | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給湯 | キッチン、ユニットバスに給湯 |
換気 | キッチン、ユニットバス、トイレ |
キッチン | システムキッチン |
冷暖房 | エアコンを各住戸1台設置 |
浴室 | ユニットバス、浴室換気乾燥機 |
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