ベルグレードKS 投資用 中古ワンルームマンション
ベルグレードKS
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歴史を刻む景観が美しい都心のオアシス「清澄公園」。都内最大級の広大な緑の広がり「木場公園」。2つのParkが暮らしを贅沢に潤す、都心のスイートライフがここに始まる。
徒歩2分の東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅。駅徒歩4分の都営大江戸線「清澄白河」駅から「六本木」まで直通19分。都内主要地へスピーディに、ダイレクトにアクセス。
エリアマップ
近隣施設
商業施設 |
・デイリーヤマザキ白河店 ・ファミリーマート岡田白河二丁目店 ・アブアブ赤札堂清澄店 |
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医療機関 |
・浅野歯科 ・深川クリニック ・本池内科クリニック ・白河クリニック |
金融機関 |
・三井住友銀行白川出張所 ・東京東信用金庫深川北支店 ・東京都民銀行 |
公園施設 |
・都立清澄公園 ・都立木場公園 ・区立深川北スポーツセンター |
公共施設 |
・江東区深川江戸資料館・白河出張所 ・江東区白河郵便局 ・東京都現代美術館 ・区立深川図書館 |
建物の構造
安全対策
TVカメラ付
オートロックシステム
エントランスの来訪者を室内で確認でき、不審者の侵入からガードします。
ハンズフリー
カラーTVモニター付
インターホン
音声と映像で来訪者を確認出来るハンズフリーカラーTVモニター付インターホンを採用。女性の方でも安心です。
24H
セキュリティーシステム
自動通報システムが火災・設備異常等の事態を24時間オンライン監視、万一の場合警備保障会社への自動通報により警備員が緊急出動、スピーディに居住者と資産の安全を守ります。
防犯カメラ
エントランスとエレベーターの2ヶ所には防犯カメラを設置。犯罪防止に役立ち、安全な暮らしを守ります。
宅配ボックス
24時間自由に荷物の受取りができる宅配ボックスをエントランスに設置。外出がちな方も便利で安心です。
プッシュプルハンドル
レバーを押すだけで開けられる、プッシュプルハンドルを玄関に採用。両手が塞がっていても開閉できます。
ダブルロック
&ディンプルキー
玄関ドアは、セキュリティに優れたダブルロック仕様。ピッキング対策にも配慮したリバーシブルキーです。
防犯窓付エレベーター
エレベーターには内部が確認できる防犯窓付エレベーターを採用。
防犯センサー
バルコニーに防犯センサーを設置。外部からの侵入を防ぎ、万が一の際は直ちに管理会社に連絡が入ります。(1F住戸のみ)
設備
システムキッチン
単身者のニーズに応えたグリル付の2口コンロを採用。美しさと機能性を重視したシステムキッチンです。
浴室換気乾燥機
単身者のニーズに応え、天候や時間に左右されずに、いつでも洗濯物が乾かせる浴室換気乾燥機を採用しました。
人感センサー付玄関照明
人が近づくと照明が自動的に点灯。時間が経つと自然に消灯する人感センサー対応照明を玄関に設置。
ワイドスイッチ
暗い所でも明りをつけやすく、消しやすい大型で使いやすいワイドスイッチを採用。
冷暖房エアコン
快適な生活には必要不可欠な冷暖房エアコンを各住戸に一台標準装備しています。
バスルーム
独立タイプのバスルーム。ワンタッチでお湯はりが可能。1LDKプランは低床タイプの浴槽を採用し、TV付きリモコンで追い炊きまで可能なオートバスを採用。
室内床
室内床は遮音性に優れたLL-45等級の二重床構造です。上下階の生活音も気になりません。
カーテンボックス
窓枠上部にはカーテンボックスを設置。室内をスッキリおしゃれに演出します。
クローゼット
ワードローブの豊富な方にも安心の高い収納力のあるパイプハンガー付のクローゼットを採用。
暖房洗浄便座
トイレには衛生的で快適な洗浄機能付き暖房便座を採用。1LDKタイプには脱臭機能も付いていつも爽やかです。
物件概要
建設概要
名所 | ベルグレードKS |
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所在地 (地番) |
東京都江東区白河2丁目16-4、32 |
所在地 (住居表示) |
東京都江東区白河2丁目3-3 |
交通 |
東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅徒歩2分 都営地下鉄大江戸線「清澄白河」駅徒歩4分 |
地域・地区 | 準防火・近隣商業・準工業 |
地目 | 宅地 |
接道状況 |
西側幅員約6mの道路に約16m接する 東側幅員約4mの道路に約17m接する |
建ぺい率 | 51.96%(74.86%) |
容積率 | 259.32%(300%) |
敷地面積 | 495.14㎡ |
有効宅地 | 460.30㎡ |
道路後退部分 | 34.84㎡ |
建築面積 | 239.21㎡ |
容積対象延床面積 | 1193.68㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建 |
建設概要
総戸数 | 40戸 |
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間取り | ステューディオ26戸・1LDK14戸 |
専有面積 | 21.09㎡~39.58㎡ |
バルコニー面積 | 2.29㎡~9.92㎡ |
建築確認番号 | 第H18確更建築CIAS00138号 |
分譲後の権利形態 |
敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:(専有部分)区分所有権 (共用部分)専有面積割合による所有権の共有 |
竣工日 | 平成18年6月末日 |
入居日 | 平成18年7月 |
手付金等の保全措置 | 手付金等は売買価格の竣工前5%竣工後10%以下とし且つ1000万円以下の為保全処置は講じていません。 |
売主 | 株式会社日本ワークス |
管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 |
設計・管理 | 株式会社福子工務店 |
施工 | 株式会社福子工務店 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社日本ワークス |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に委託 |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水 | 東京都水道局 |
排水 | 公共下水道へ直接放流 |
防災設備 | 自動火災報知設備、連結送水管、消火設備 |
防犯設備 | エントランスに防犯カメラ、カメラ付オートロック操作盤、エレベーターに防犯カメラ防犯窓設置、1F住戸のみ防犯センサー |
非難 | 1部バルコニーに避難ハッチ設置 |
エレベーター | 6人乗り1基(60m/min、防犯カメラ、防犯窓)設置 |
郵便受 | 1階のメールコーナーに設置(前入れ・前出しタイプ) |
宅配ボックス | 1階のエントランスホールに設置(前入れ・前出しタイプ) |
ゴミ置場 | 1階の建物内に設置 |
共用視聴用設備 | ケーブルテレビ |
専有部分
電気 | 各戸MB内に専用メーター設置 |
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給水 | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給湯 | ガス給湯器によりキッチン、浴室、洗面化粧台に給湯 |
ガス | 各戸MB内に専用メーター設置 |
換気設備 | キッチン、浴室、トイレ |
冷暖房設備 | 各戸に1機エアコン設置 |
厨房設備 | システムキッチン |
電話 | 各居室にモジュラージャック設置 |
テレビ | 各居室にテレビアウトレット設置 |
浴室 | ユニットバス |
トイレ | 洗浄便座、ペーパーホルダー、タオル掛 |
洗濯機置場 | 防水パン設置 |
その他設備 | クローゼット、下足入、吊戸棚(ステューディオタイプのみ) |
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