コンシェリア早稲田グリーンフォレスト　投資用　中古ワンルームマンション | 株式会社クレストリッチ

地震に強い建物づくりには、強固な地層を支持地盤とすることが重要です。本件では、地下約17.5ｍ、Ｎ値50以上の支持層を建物を支える支持地盤としています。

隣接住戸の生活音の伝わりの軽減やプライバシーに配慮して、約150㎜厚の戸境壁を採用しています。

屋上や壁、2階住戸の床裏などには断熱材を入れ、建物全体を包み込むように断熱対策が施されています。これにより、夏の冷房効率、冬の暖房効率を高めます。

設計基準圧縮強度24～30N/ｍ㎡の高い強度を持つコンクリートを使用しています。

鉄筋を保護する意味で重要なかぶり厚には建築基準法で定める数値をクリア。アルカリ性のコンクリートが酸化しやすい鉄筋を守ります。

スラブの厚さを約180㎜とし、遮音性に優れたLL-45等級の置床システムを採用。スラブ面と床面の間には、防振ゴムを配し、スプーンや食器などの落下音（軽量床衝撃音）が階下へ漏れる事を軽減しています。

気になる排水管の水の流れる音を軽減するため、遮音対策を施しました。

主要な壁には縦横に組んだ鉄筋を二重に配したダブル配筋を採用。

エレベーターはロックされているため、非接触キーがなければ利用できず、エレベーターの不正利用や不審者の住戸階への侵入を未然に防ぐことができます。

敷地および建物内に4台（エレベーター内含む）の防犯カメラを設置し、その画像をリアルタイムで管理室のモニターに映し出すと同時に記録します。

火災・給水設備・エレベーター・住戸内警報などの異常信号を24時間体制で機械管理します。

エレベーター内を撮影する防犯カメラを設置。撮影された映像はリアルタイムで1階ホールのカラーモニターに映し出されます。

玄関錠には新たに開発した精密・複雑な2WAYロータリータンブラー方式とロッキングバー方式を組み合わせたハイセキュリティシリンダーキーを採用しました。

キーをかざすだけでエントランスや、エレベーター及び宅配ロッカーのロック解錠ができる非接触キーを採用しています。

不在時に荷物を受け取ることのできる24時間対応の多機能な宅配ロッカーを設置。

玄関ドアは簡単に開閉できるプッシュプルハンドルを採用。また、防犯性の高いダブルロックを採用し、安全面に配慮しています。

住まう方を優雅にあたたかく包み込み、ホテルライクな気品を創出します。設備は、美しいフォルムと高い機能性を兼ね備えたものを厳選。

帰宅時に自動で玄関の明かりがつく、人感センサー対応ダウンライトを採用。夜間、暗い所でスイッチを探す手間が省けます。

住まいの顔となる玄関と廊下の床には明るく高級感のある大理石調タイルを採用しています。

エアコンを各居室にあらかじめ標準で装備しています。

シーリングライトを各居室にあらかじめ標準で装備しています。

断熱層の構造により足裏から奪われる熱を少なくし、冷たさを感じにくくしたサーモフロアを採用しています。

暖房機能付きの浴室換気乾燥機を設置。四季を通じて快適なバスタイムを演出します。

カウンタートップには人口大理石を採用しました。清潔感にあふれ、美しいデザインです。

シャワー、原水、浄水を簡単に切り替えできる浄水器を内蔵したスタイリッシュな水栓。

地震の際、吊戸棚に入っている収納物の落下を防ぐ地震対策ラッチです。揺れている時だけ扉をロックし、揺れが止まると自動的に解除します。

玄関にお出かけ前の身だしなみを確認できる姿見ミラーを設置しています。

上下に衣類を効率よく収納できる枕棚とハンガーパイプを備えた、クローゼットを採用しています。

スタイリッシュなステンレス製の2口ガスコンロを採用しています。温度センサーを搭載しており一定の温度になると自動消火するので安心です。

細かい洗面・整髪用品などを収納できる鏡裏収納付の洗面化粧台です。

ボタン操作で簡単に会話できる受話器のないハンズフリータイプを採用しています。