パークウェル新橋 投資用 中古ワンルームマンション
パークウェル新橋
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羨望の港区、人気山手線内に堂々誕生。
6駅11路線が徒歩圏内に集中する希少なロケーション。
新橋、虎ノ門、芝、六本木に囲まれるように位置する港区西新橋。都市の機能性と利便性を極める山手線内の人気エリアでありながら、都心の喧騒を感じさせない好立地。間近にある愛宕山に代表される自然や閑静な環境は、都心では得がたい貴重なロケーションです。この潤いある環境と都市機能が融合する街に「パークウェル新橋」は誕生しました。
都営三田線「内幸町」駅(A3出口)徒歩5分、6駅11路線が利用できる至便さ。まさに稀にみる至便さを享受できるこの地は、時代を超えて資産価値を持ち続けることでしょう。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング施設 |
・セブンイレブン ・ミニストップ ・ファミリーマート ・まいばすけっと ・ローソン ・肉のハナマサ ・福島屋 ・マルエツプチ ・ナチュラルローソン |
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金融機関 |
・みずほ銀行 ・三井住友銀行 ・三菱UFJ銀行 ・静岡中央銀行 ・関西みらい銀行 ・りそな銀行 ・台湾銀行 ・横浜銀行 ・香川銀行 |
公共 公園 医院 |
・日比谷公園 ・皇居 ・区立南桜公園 ・虎ノ門病院 ・西新橋保健センター ・東京慈恵会医科大学附属病院 ・東京タワー ・芝公園 ・愛宕神社 ・NHK放送博物館 ・港区立みなと科学館 ・虎ノ門ヒルズ郵便局 ・新橋四郵便局 |
建物の構造
安全対策
TVモニター付
オートロックシステム
室内にいながら、エントランスの来訪者を確認して、開錠できるセキュリティシステムです。
防犯カメラ
エントランス内に防犯カメラを設置しました。早い段階で来訪者をチェックできるので安心です。
宅配ボックス
不在時、宅配便などの荷物を受け取れる専用ロッカーを、エントランスに設置しました。
モニター付防犯カメラによるエレベーター
24時間監視システム
密室となるエレベーター内での犯罪・いたずらを、24時間監視して録画。抑止効果も得られます。
地震時も安心の
エレベーター
万一の地震時、最寄りの階に停まり、ドアが開くようになっています。また、(最新のモニター付き防犯カメラ)
人感センサー付照明
玄関ホールに人が立つと、センサーがキャッチして、照明を自動的に点灯させます。
メールボックス
ダイヤルを回して開錠・施錠するメールボックス。住まう人のプライバシーをしっかり守ります。
防音サッシ30等級
遮音性に優れた30等級の防音サッシ。静かで快適な都市生活を送ることができます。
セコム
24時間オンライン
監視システム
各住戸の非常や火災などの異常信号を管理室内の情報盤を経由して、セコムに自動送信。緊急対処員が現場に急行します。異常表示はカメラによる動画像で24時間監視しますので、管理人の不在時も安心です。
設備
グリル付
システムキッチン
システムキッチンは、使いやすく、高級感もある人造大理石天然板仕様。2口ガスコンログリル付きです。
乾燥機能付バスルーム
バスルームで乾燥機能を働かせて、洗濯物を干せます。これさえあれば雨天時でも安心です。(E・Hタイプは追い焚き機能付き)
ウォシュレットトイレ
独立型のトイレには、快適なシャワー式ウォシュレットを採用。使いやすさで定評あるウォシュレットの多機能タイプです。
クローゼット
機能的で、収納力のあるクローゼットを設置。限られたスペースを有効に使えます。
エアコン
全戸に、冷暖房エアコンを設置。内装にぴったりのデザインで、スリム&コンパクトなタイプです。
照明
無段階でお好みの明るさを調節できる調光ブラケットを設置してあります。
ウッディフロア
全室、床面を耐久性・遮音性に優れた45等級のウッディフロア仕様としました。
ウォールハンガー
洋室の壁面に取り付け。好きな絵を飾ったり、洋服を掛けたり…と便利に使えます。
物件概要
建設概要
所在地 |
東京都港区西新橋2目131番・132番18(地番) 東京都港区西新橋2丁目19番1号(住居表示) |
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交通 |
都営地下鉄三田線「内幸町」駅徒歩5分(A3出口) 営団地下鉄銀座線「虎ノ門」駅徒歩6分(1番出口) 都営地下鉄三田線「御成門」駅徒歩7分(A5出口) 営団地下鉄日比谷線・千代田線・丸ノ内線「霞が関」駅徒歩8分(C3出口) JR山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線「新橋」駅徒歩8分(鳥森口) 都営地下鉄浅草線、ゆりかもめ「新橋」駅徒歩10分(A2出口・4番出口、A1出口) |
用途地域 | 商業地域 |
地域・地区 | 防火地域 |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 600% |
敷地面積 | 140.48㎡ (実測) |
建築面積 | 118.68㎡ |
建築延床面積 | 668.90㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上8階建 |
間取り | Studio、1DK、2DK |
総戸数 | 27戸(管理室含む) |
販売戸数 | 26戸 |
建設概要
専有面積 | 18.48㎡(1戸)~41.98㎡(1戸) |
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バルコニー面積 | 2.52㎡~9.52㎡ |
ルーフバルコニー面積 | 5.65㎡ |
建築確認番号 | 第1080号(平成14年10月11日) |
竣工日 | 平成15年10月上旬 |
入居日 | 平成15年10月末日 |
売主 | 株式会社ウエルネストゥエンティーワン |
設計・監理 | 有限会社テイエス一級建築士事務所 |
施工 | 松井建設株式会社 |
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成後、管理業務を管理会社委託 |
管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
分譲後の権利 |
敷地:持分割合による所有権の共有 建物:(専有部)区分所有権、(共用部)持分割合による所有権の共有 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社ウエルネストゥエンティーワン |
販売代理 | 株式会社リョーワ・ウェル |
設備概要
共用部分
テレビ共視聴設備 | CATV 、BS・CSアンテナ |
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エレベーター | 6人乗り機械式エレベーター(60m/min) |
避難設備 | 避難ハッチ(バルコニー設置)、避難はしご、避難通路 |
排水 | 公営下水道 |
駐輪場 | |
その他 | セコムによる24時間オンライン監視システム、防犯カメラ、TVモニター付オートロック、宅配ボックス、メールボックス、ゴミ置場 |
専有部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 都市ガス、各戸専用メーターを設置(各戸契約) |
給水 | 公営水道、各戸圧力給水方式による給水(圧力給水) |
給湯 | ガス給湯器より浴室、キッチンへ給湯 |
厨房設備 | システムキッチン、2口ガスコンロ |
浴室 | ユニットバス |
換気 | キッチン、浴室、トイレは換気ファンによる強制換気 |
冷・暖房設備 | 各住戸洋室に1台エアコンを設置 |
電話アウトレット | 各戸に1ヶ所設置 |
TVアウトレット | 各戸に1ヶ所設置 |
防犯設備 | TVモニター付インターホン |
防災・防火設備 | 自動火災報知設備、連結送水管設備、消火器 |
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