スカイコート隅田公園　投資用　中古ワンルームマンション | 株式会社クレストリッチ

住宅性能評価には「設計住宅性能評価書」と「建設住宅性能評価書」があります。2つの性能評価により、マンション全体の基本性能を客観的に知ることができ、国が指定した第三者評価機関がマンションの見えない所までも厳しくチェックします。この2つが揃っていれば万が一のトラブルにも専門の指定住宅紛争処理機関が利用でき、弁護士や建築士などが紛争処理にあたりますし、完成時の信頼度が高いためなにかと安心です。また、専門知識がなくても建物全体の基本性能を知ることができます。

快適な暮らしを送るための基本は、プライバシーを守り、お互いに気持ち良く暮らすことがポイントです。建物の基本設計の段階から耐久性や遮音性能を高める配慮をしています。2重床構造を採用し、壁構造においても、戸境壁を約180ｍｍ、外壁には約150ｍｍ厚コンクリートに加え約25ｍｍの断熱材を施し、快適な暮らしを送っていただけます。

住戸窓には、T-2仕様（30等級）のエアタイトサッシュを採用。気密性を高め、また外部からの騒音を軽減するように配慮しました。※サッシュの遮音性能は、JIS規格で定められた方法により実験室で測定した値であり、実際の状況・環境での値とは異なる場合があります。

カラーモニター付オートロックは、中央制御装置を介して管理室に、各住戸に備えられた非常警報装置は管理室と警備会社に直結。万が一異常事態が発生した場合は、非常ボタンを押せば24時間迅速に駆けつける体制が整っています。また、住戸内には火災感知器も備えられています。

風除室からの呼び出しに応じて、住戸内のインターホンで来訪者をチェック・確認後、ドアロックを解錠、不審者の侵入をシャットアウト。各住戸の玄関でも再度確認できる二重チェックシステムなので安心です。

防犯性に細かく気を配り、エレベーター、風除室、平置駐車場、自転車置場等、計6ヶ所に防犯監視カメラを設置しました。

2WAＹロータリータンブラー方式とロッキングバー方式を組み合わせたハイセキュリティシリンダーを玄関ドア2ヶ所に設置。ピッキングなどの不正解錠やドリル破壊にも高い抵抗力があります。キーは、リバーシブルタイプで操作性にも優れています。

視覚が従来のドアスコープと比べて広範囲のため、来訪者の全身を確認することができます。また、逆スコープで外部から室内ののぞき見犯罪も防止します。

玄関ドアの室内側にあるサムターン（施錠・解錠する時に回転させるつまみ）を「スイッチ式のサムターン」に。外部から器具などでつまみを回して解錠される「サムターン回し」という手口に対しても、高い防犯性を発揮します。

デッドボルトが鎌状なので、バール等でこじあけようとしても錠が外れにくく、不正解錠がされにくい構造です。

1階住戸の開口部には電動タイプの防犯用シャッターを設置しました。長い時間のおでかけの時なども防犯効果があり安心です。（1階住戸のみ）

蓄光材をコーティングしたタイルを屋外階段の段鼻部に施しているので、停電や夜間災害時の非常誘導に有効です。

外出中に届いた宅配物を受け取り保管する宅配ボックスを設置。24時間いつでも取り出せます。

風除室のオートロックドアは鍵をセンサー部に近づけるだけで解錠でき、入居者がスムーズに入館できる非接触キー方式を採用しました。

エレベーター内には「ペット」ボタンを設置しました。エレベーターを待っている人にペットが乗っていることをお知らせします。

磁力線で鍋などを加熱しますから、燃焼部分がありません。また、お手入れも簡単、ひと拭きで清潔になります。

シンプルで洗練されたデザイン、レバーひとつで水量・湯温調節ができるシングルレバー混合水栓を採用しました。

鍋の中の調理具合を見ながら火加減が調節できると好評の天面操作。左右IHヒーターの操作はすべて天面でできるようになりました。

日ごろのお手入れは、フラットな整流板の底面を拭くだけでとても簡単。

カウンタートップには、美しくお掃除がしやすい人造大理石を採用。高級感あふれるキッチンを演出します。

引き出しの開閉がスムーズ。大型鍋なども楽に出し入れでき、ビンなどの転倒を防ぐガードバーも設置しました。

フックが洗い場側に突き出ているため、洗いやすい位置でシャワーを使うことができ、ハンズフリーのため両手も自由。また、ハンガーの高さもレバーで簡単に調節できます。

電動ルーバーがスイングして、まんべんなく温風を衣類にあて、冬場でもしっかり衣類が乾きます。

切り出した石を等間隔で敷いたようなデザインが美しく、お掃除しやすい床です。水はけも良く、滑りにくい、細かなマット仕上げを施しました。

洗面化粧台は、メイクやひげ剃りなどに便利な三面鏡タイプを採用。鏡裏の収納は小物などの保管に便利なキャビネット棚となっています。

ボウルとカウンターの継ぎ目をなくした一体型で、見た目がすっきりと美しく、お手入れもラクです。

ネックを引き出せるタイプで、洗面後にボウル内を洗う場合など便利。ワンタッチでシャワーと整流の切り替えができ、高さ調節も可能です。

清潔で汚れがつきにくいハイパーキラミック仕様の便器を採用。脱臭機能付シャワートイレを標準装備しています。

住戸内の安心を確保するために、人を感知して自動点灯・消灯する人感センサー付スイッチや、スイッチのON/OFF操作もしやすい、ワイドプレートスイッチを設置しています。

都市生活に欠かせないエアコンを全戸（1台）に標準装備。快適な室内環境を作ります。

全室に照明器具を標準装備。入居したその日から明るい室内で過ごせます。

安らぎを与えてくれるペットと同居できます。※ペットには制限がございます。詳しくは係員までお尋ねください。