ヴェルト日本橋Ⅱツヴァイト 投資用 中古ワンルームマンション
ヴェルト日本橋Ⅱツヴァイト
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現代にあっても日本橋は国際都市Tokyoにとって欠くことのできないキータウンとしての輝きを保っています。世界の最新情報が駆け抜けるビジネスゾーンとして、老舗や世界ブランドが軒を連ねるショッピングタウンとして、揺るぎない地位を拡大しつつあります。これからの都市型生活を満喫できる生活拠点として縦横無尽の活躍を約束できるビジネス拠点として最適の住空間といえます。また、抜群のアクセスが最高。地下鉄「東日本橋」駅まで徒歩3分、「馬喰横山」駅まで徒歩2分、JR「馬喰町」駅まで徒歩5分です。
エリアマップ
近隣施設
| ショッピング施設 |
・セブンイレブン ・ファミリーマート ・ローソン ・ミニストップ ・デイリーヤマザキ ・成城石井 ・まいばすけっと ・マルエツプチ ・マルマンストア |
|---|---|
| 医療施設 |
・岩並歯科医院 ・マーレ日本橋デンタルクリニック ・小寺歯科医院 ・日本橋かわまた内科クリニック ・日本橋馬喰町クリニック |
| 金融機関 |
・みずほ銀行 ・三井住友銀行 ・三菱UFJ銀行 ・徳島大正銀行 ・滋賀銀行 |
| 公園 文化 施設 |
・中央区立総合スポーツセンター ・十思公園 |
| 公共施設 |
・東日本橋三郵便局 ・日本橋税務署 ・中央区立日本橋図書館 ・日本橋本町郵便局 |
建物の構造
基礎構造
万一の地震に備えて、安全対策にも配慮。綿密な地質調査を行ったうえ、杭径1.5ｍ（2本）、杭径1.5ｍ・拡底径1.7ｍ（2本）、杭径1.5ｍ・拡底径2.0ｍ・（3本）、杭径1.5ｍ・拡底径2.1ｍ・（1本）、の計8本の杭を地盤の支持層まで打ち込み、強固な基礎をつくりあげ、耐震性を高めています。
鉄筋コンクリート
耐震性に配慮した高耐久性の鉄筋コンクリート造になっています。
安全対策
TVモニター付
オートロックシステム
エントランスにいる来訪者を、室内にあるモニターで画像と音声で確認してから解錠できるので安心のシステム。無用の来訪者をシャットアウトできます。
ノンスリップシート
雨の日でも安心なノンスリップシートを共用廊下に採用。
宅配ロッカー
留守の時に届いた荷物は、宅配ロッカーが受け取ります。
マイコンセンサー付
ガスメーター
マイコンが地震や異常なガス量の流入を感知して自動的にストップします。
防犯窓付き
エレベーター
エレベーターには、防犯窓が付いて万一の場合に安心です。
24時間監視システム
火災発生を24時間監視。万一の場合、警備保障会社の緊急センターに自動通報され、緊急処置でスピーディに対応。
ピッキング対応キー
ピッキングと不正開錠を防止。不審者の侵入・盗難の防止に対応。
ドアガード
玄関ドアには防犯性の高いドアガードを採用しています。
監視システム付き
エレベーター
エレベーター内に監視システムを設置し安全を確保しています。
設備
ガステーブル採用の
キッチン
混合水栓、ガステーブル、レンジフードをビルトイン。（Bタイプは幅1.500ｍｍ・2口ガステーブル、Ｃ・Ｄタイプは幅1.950ｍｍ三ツ口ガステーブル）
バスルーム
バスルームとトイレを完全に分け、清潔で快適なバスタイムを演出します。（Ａ１、Ａ２、Ａ３、Ｂタイプのみ洗面器付）
ウォシュレット
（洗浄機能付便座）
清潔で快適。洗浄機能の他にも、便利な機能がいろいろ。
クローゼット
収納力の多いクローゼットを設け、居室をスッキリ使える設計です。
エアコン
快適な都市生活の必需品であるエアコンを全居室に標準装備。
低ホルムアルデヒド
健康に配慮して低ホルムアルデヒドの建材を使用。
各階平面図
1階
2～6階
7～10階
間取り図
Atype
Btype
Ctype
Dtype
物件概要
建設概要
| 所在地 | 東京都中央区日本橋久松町17番（地番） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋久松町6番8 |
| 交通 |
都営地下鉄浅草線「東日本橋」駅徒歩3分 都営地下鉄新宿線「馬喰横山」駅徒歩2分 JR総武本線「馬喰町」駅徒歩5分。 |
| 都市計画区域内外の別 | 都市計画区域内（市街化区域） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 防火地域 | 防火地域 |
| その他の地域・地区 | 街並み誘導型地区、駐車場整備地区 |
| 建ぺい率 | 80％（防火地域内の耐火建築物100％） |
| 容積率 | 480％（地区計画緩和により608％） |
| 地目 | 宅地 |
| 敷地面積 | 275.43㎡（建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 174.74㎡ |
| 延床面積 | 1.528.94㎡ |
| 道路幅員 | 東側8.00ｍ（公道）・北側8.00ｍ（公道） |
| 建築確認番号 | 第268号 平成14年1月15日（変更建築確認） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建 |
| 総戸数 | 44戸（1K：30戸＜A1・A2・A3・Bタイプ＞）（1LDK＋S（納戸）：4戸＜Dタイプ＞）（2LDK：９戸＜Cタイプ＞）（管理員室：１戸） |
| 販売戸数 | 43戸 |
建設概要
| 間取り | 1K、1LDK＋S（納戸）、2LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 23.70㎡（10戸）～47.48㎡（9戸） |
| バルコニー面積 | 3.74㎡（20戸）～9.14㎡（9戸） |
| 分譲後の権利 |
敷地：各区分所有者の専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部）区分所有権、（共用部）専有面積割合による所有権の共有 |
| 竣工日 | 平成14年2月末日 |
| 入居日 | 平成14年3月 |
| 管理形態 | 委託管理：区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社との間で管理委託契約を締結し委託する。 |
| 売主 | 株式会社ワールドクリエイト |
| 設計・監理 | 株式会社 エル設計事務所 |
| 施工 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社ワールドクリエイト |
| 手付金等保全措置 | 手付金等は売買価格の竣工前5％（竣工後10％）以下、かつ1.000万円以下とし、保全措置は講じません。 |
設備概要
共用部分
| エレベーター | 9人乗り、速度：60 m/min、機械室レスタイプ |
|---|---|
| テレビ共視聴施設 | 屋上にBS・UHF・VHFアンテナ設置 |
| 宅配ボックス | エントランスに設置（前入れ前出しタイプ） |
| 集合郵便受 | エントランスに設置（ダイヤル錠前入れ前出しタイプ） |
| 防犯設備 | 1階オートロック操作、各戸開錠 |
| 防災設備 | 自動火災報知機、連結送水管、消火器設備 |
| 給水方式 | 増圧直結方式 上水道 |
| 水道 | 東京都水道局 |
| 電気 | 東京電力株式会社 |
| ガス | 東京ガス株式会社 |
| 排水 | 公共下水道に直接放流 |
| 駐輪場 | 46台 |
| ゴミ置場 | 普通ゴミ、資源ゴミ置場設置 |
専有部分
| 電気 |
各戸MB内に専用メーターを設置 容量30A（40Aまで増設可能） |
|---|---|
| ガス | 各戸MB内に専用メーターを設置 |
| 給水 | 各戸MB内に専用メーターを設置 |
| 給湯 | ガス給湯器よりミニキッチン、ユニットバスに供給 |
| 換気 | ミニキッチン、ユニットバス、トイレ：第一換気方式 |
| 冷暖房 |
各戸にルームエアコン設置 （一部屋のぞく） |
| インターホン | 各戸の玄関にインターホン子機、居室に親機設置（一部屋のぞく） |
| 照明 | 玄関、廊下、洋室、ユニットバス、トイレ、納戸 |
| 電話アウトレット | 各戸洋室LDK、納戸に引込み、配線 |
| TVアウトレット | 各戸洋室LDK、納戸に設置 |
| キッチン |
ミニキッチン ガスコンロタイプ＜A1・A2・A3タイプ＞ コンパクトキッチン＜Bタイプ＞ システムキッチン＜C・Dタイプ＞ |
| 浴室 |
2点式ユニットバス＜A1・A2・A3・Bタイプ＞ 1点式ユニットバス＜C・Dタイプ＞乾燥機付 |
| トイレ | 洋式大便器 |
| 洗濯機置場 | 洗濯防水パン設置（1槽用） |
写真ギャラリー
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