ロアール両国　投資用　中古ワンルームマンション | 株式会社クレストリッチ

隣接住戸や外部からの遮音性に配慮した壁・床厚を確保。床スラブ厚・外壁は150ｍｍ～180ｍｍ以上、戸境壁は1 50ｍｍ以上を確保し、住まいの独立性を高めています。

不審者の侵入を防ぐ安心の設備として、エントランスに「TVモニター付オートロックシステム」を設けました。お部屋から映像と音声で来訪者を確認した後、ワンタッチでエントランスドアの開錠操作が行えます。

犯罪防止を考えて、エレベーター内の様子が外側から見渡せる窓を設け、さらにエレベーター内に防犯カメラを設置しました。また、地震発生時には、揺れを感知すると最寄階に自動停止し、閉じ込められるのを防止する「地震管制機能付」を採用しました。

安全性を考えエントランスホールには防犯カメラを設置し、犯罪防止効果を高めています。また壁に埋め込んだ照明がエントランスホールの広がりにさり気なく溶け込み、主張しすぎないスマートなデザインも魅力の一つです。

玄関ドアには、ドアガードを設置して、二重に安全を確保します。女性のシングルライフでも、日々の生活に一層の安心感をもたらします。

1階住戸および207号室の窓には、泥棒などの侵入と同時に、警報音と音声メッセージを発する防犯用窓センサーを設置しています。

日常の確かな防犯と地震時のスムーズな脱出を配慮した安心設計です。

宅配便等の届け物を留守中に受け取れる宅配ボックスを風除室内に設置しました。24時間荷物の取り出しが可能なので、多忙の方にも大変便利です。

鍵を携帯しなくても開閉できる、簡単操作の「ダイヤル式メールボックス」を風除室に設置しました。

共用廊下の床には雨の日にも滑りにくいノンスリップシート仕上げ で安全性を高めました。また吸音性も考慮し、足音を軽減します。

万が一の火災発生を未然に防げるようキッチン・洋室に熱感知器を設置しました。

静かな暮らしをお届けするために、屋外からの騒音を防止する遮音性と気密性に優れたセミエアタイトサッシT-2を採用。快適な都市生活をサポートします。

精密・複雑なシリンダーとキー形状が生み出した120億通りのキープラン。その耐ピッキング性能において（財）全国防犯協会連合会に優良防犯機器として認定されたプログレッシブシリンダーを玄関に採用しました。ピッキングツールの操作が困難なキーウェイ形状と高硬度部品を使用したシリンダー構造は、ドリル攻撃にも耐えるほどの頑強さを誇ります。

各フロアの廊下に消火器を1台設置。万が一に備えています。

バールなどによる玄関ドアの不正解錠対策に鍵を閉めると鎌状のデッドボルトがかかる鎌付デッドボルト錠を採用しました。

室内から不在や在室の確認ができないよう、室内カバー付ドアスコープを採用しました。

コンクリートのスラブの上には、階下への生活音に配慮した遮音性能LL-45等級のフローリングを採用。また、清潔で快適なフローリング仕上げを施し、バリアフリー構造としました。

キッチンにはコンロが2口付いた使い勝手のよい2口ガスコンロを使用。

ワークトップには、汚れが付きにくくキズつきにくい人造大理石トップを取り入れ、品位と高級感にもこだわりました。

高い収納力と使いやすさを追求したスライドタイプのキッチン収納を備えました。（一部住戸）

ひとつのレバーで水温・水量が調整できる操作性に優れたシングルレバー混合水栓を採用。

廊下から居室にかけて清潔で快適なフローリング仕上げを施しました。更に段差をなくし、バリアフリー構造としました。

スーツやコートを収納するのに便利なハンガーパイプをクローゼット内に設置しています。上部に棚板を設置し効率の良い収納スペースを確保しました。

絵画や写真パネルなど吊り下げて、お部屋をおしゃれに演出することができるピクチャーレールを採用。

キズのつきにくい超表面平滑を実現した、防汚・抗菌衛生陶器を採用。清潔に保つ抗菌性でキズ汚れも防ぐ超表面平滑だから、お手入れが簡単です。

照明のスイッチには、ユニバーサルデザインを意識して、使う人に優しい大型のスイッチを採用しました。

全戸の居室に標準装備。快適空間を提供します。

玄関には人が近づくと自動的に点灯する機能を設置。暗がりで照明スイッチを探す必要がなく、ご帰宅をやさしく迎えてくれます。

玄関に扉付のシューズボックスを設置。靴はもちろん、傘用の収納スペースも確保した使い勝手のよい収納空間です。

一日の疲れを癒し、身も心も寛げるリフレッシュ空間を提供。浴室の床には、乾楽フロアを採用。床の表面が高低差の低い凸型で、さらに細かな凸凹が付いているため、水が丸く（水滴）ならず、流れやすく速乾性を持ち、掃除もラクで、いつも清潔に保てます。

入浴後の換気・乾燥、また雨の日や夜間にも安心してお洗濯ができる「浴室換気乾燥機」を装備しました。

室内に設置してある給気口から24時間新鮮な空気を採り入れることができ、常時換気を行います。常に室内全体の空気をクリーンに保つとともに、結露対策にも役立ちます。

外出前の身支度をととのえるパウダールームとなる洗面脱衣室はゆとりと清潔感に配慮し、バスルームと分離した独立型にしました。（一部住戸）