ルーブル蒲田参番館 投資用 中古ワンルームマンション
ルーブル蒲田参番館
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新しいビジネスタウンとして今なお発展を続ける「品川」「大崎」エリア、人気のベイサイドスポット「天王洲アイル」を身近に控えた好環境に誕生した「ルーブル蒲田参番館」。生活の中心となる徒歩9分の「蒲田」駅周辺は、充実した生活利便施設に恵まれ、賑やかな街並みを形成しています。また、徒歩2分の東急池上線「蓮沼」駅など、3駅5路線が利用できる軽快なフットワークも魅力。これからのTOKYOライフへ大きく羽ばたく、理想の住まい像がその姿をあらわします。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング施設 |
・イトーヨーカドー蒲田店 ・サンカマタ(JR蒲田駅) ・ローソン蓮沼駅前店 ・セブンイレブン御園店 |
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医療施設 |
・林歯科医院 ・潮田歯科 ・吉田小児科 ・本多病院 ・常田病院 |
金融機関 |
・みずほ銀行蒲田支店蓮沼駅前出張所 ・城南信用金庫蓮沼支店 ・りそな銀行蒲田支店 ・みずほ銀行蒲田駅前支店 ・あすか信用組合蒲田支店 |
公園 |
・蓮沼ジュニア児童公園 ・西蒲田公園 |
公共 施設 |
・大田区役所 ・蒲田西特別出張所 ・蒲田駅前郵便局 ・大田都税事務所 ・蓮沼交番 |
建物の構造
壁・床構造
隣接住戸や外部からの遮音性に配慮した床・壁厚を確保。床スラブ厚は150mm、外壁は150mm、戸境壁は最大150mmをそれぞれ確保し、住まいの独立性を高めています。
安全対策
オートロックシステム
1階エントランスの扉には、防犯効果の高いオートロックシステムを採用しています。来訪者対応の際には、住戸内のインターホンで確認してから解錠できるようになっています。用件のない方や不審者の入館を防止する安心のシステムです。
防犯カメラ・
防犯窓付エレベーター
エレベーター内には防犯カメラを設置し、万一の事態に備え、24時間体制で監視しています。また、外部からもエレベーター内が見通せる防犯窓も採用しています。
TVモニター付きインターホン
1階のエントランスの来訪者を音声と映像で確認し、その後に解除操作するTVモニター付インターホンを採用。不審な来訪者の建物内への侵入を未然に防ぎます。
リバーシブルキー
玄関錠にはカギ違いの数が172億通りになるセキュリティ性の高いシリンダー錠を採用しました。リバーシブルタイプなので、挿入時にキーを持ちかえる必要もなく、暗い場所でも差し込みやすいなど機能性にすぐれています。
ドアガード
玄関ドアには、ドアガードを設置して、二重に安全を確保します。
防犯窓センサー
1階住戸のバルコニーへの窓には、泥棒などの侵入と同時に、大音響のサイレンが鳴りだす防犯用センサーを設置しています。(1階のみ)
耐震ドア枠
地震による揺れが発生しても、玄関ドアの開閉がスムーズに行える耐震性に優れたドア枠採用しています。
熱感知器
各住戸のキッチン(廊下)と洋室等には万一の火災の発生を未然に防止する熱感知器を設置しています。
耐震ラッチ
地震などの揺れによる棚からの滑り落ちを防ぐために、キッチンの吊り戸棚には耐震ラッチを装備しています。
ノンスリップシート
雨の日に滑って転んだりしないよう、廊下とバルコニーの床は、ノンスリップ長尺塩ビシート貼りとしました。防犯性や防滑性にも優れた仕様です。
ボイスナビゲーション付
宅配ボックス
簡単操作で24時間荷物の受渡しが可能なボイスナビゲーション付の宅配ボックスを採用。タッチパネル付大型液晶画面と音声による対話方式の最新設備を導入しています。
ダイヤル式
メールボックス
1階エントランスには、簡単操作で24時間いつでも郵便物の受け取りが可能なダイヤル式メールボックスを設置しています。
24時間
セキュリティシステム
住戸内で万一のトラブルが発生した時、インターホンに内蔵された非常用押しボタンで通報することで緊急センターが迅速に対応してくれます。
エントランスホールに
防犯カメラ設置
エントランスホールには、安全性を考え、防犯カメラを設置しています。
設備
システムキッチン
ゆとりの収納スペースを確保し、2口ガスコンロがついたシステムキッチンを採用。シングルレバー水栓は抗菌仕様で、使いやすさと機能性を追求した便利で快適な当社オリジナル仕様です。
16号給湯器
水の使用量が多い時間帯でも、お湯の勢いを保つ16号給湯器を採用。入浴時を快適にサポートします。
サーモスタット混合水栓
ユニットバスには、サーモスタット混合水栓を採用。目盛りに合わせて、ワンタッチで適温給水が行えます。
トイレ独立型
ユニットバス
水まわりは、トイレを独立させた2点式のユニットバスを採用。バスルームは広々としたスペースで、リラックスしたバスタイムがお楽しみいただけます。
ウォシュレットトイレ
トイレには、衛生的で快適なウォシュレットを設置しています。
トイレ棚
予備のペーパーもセットできる2連式ペーパーホルダーとタオルハンガーは天然木製の飾り棚付。木目のやわらかさが伝わり、デザイン性にも優れています。平板式の飾り棚は小物や芳香剤を置くのにも便利です。
セフィオンテクト
トイレは水垢汚れを寄せつけないセフィオンテクト仕様だから、いつも表面がツルツルのまま。日々のお手入れも楽々です。
収納型洗濯機置場
洗濯機を使用しない時は、扉を閉めてすっきりと収納できるスペースを確保しました。
ワイドスイッチ
照明は大きくて誰にでも使いやすいワイドスイッチを採用しています。
フラットフロア
居室の床は段差をなくしたフラットフロア設計です。歩行時のつまずきを防止し、家具のレイアウト変更もスムーズ。(L-45)
浴室換気乾燥機
雨の日や深夜でも洗濯物の乾燥ができる浴室換気乾燥機を設置しています。
カーテンボックス
全居室の窓枠上部にはカーテンボックスを設置。室内をおしゃれに演出します。
ベンチカウンター
A2’(203号室)、A3(204号室)、B1(210号室)、B2(209・307号室)、B2'(308号室)、B4(306号室)、C1(305号室)のバルコニー前には、ベンチスペースや飾り棚として利用できるベンチカウンターを設置しました。
人感センサー付
玄関照明
玄関には、人が一定距離に近付くと自動的に柔らかな明かりが点灯する人感センサー付照明を設置。暗がりで照明スイッチを探す必要がなく、夜間のご帰宅をやさしく迎えてくれます。
レバーハンドル
室内ドアは、ゴールドカラーのステンレスバーハンドルを採用しました。デザイン性と耐久性にも優れています。
マイナスイオン
発生機能付エアコン
各住戸には、マイナスイオンの力で、ミクロの汚れをキャッチできるフィルター付エアコン(暖房・冷房・除湿)1基を標準装備しています。
シューズボックス
玄関に扉付のシューズボックスを採用しました。使い勝手のよい収納スペースを確保しています。
ハンガーパイプ付き
クロゼット
コートやジャケット・衣類掛けなど、取り出しやすく使い勝手の良いハンガーパイプ付きクロゼットです。
壁クロス
シックハウス症候群に配慮し、SV規格(ビニール壁紙安全規格)合格品の壁クロスを使用しています。ドイツのRAL規格と同等の品質で、ホルムアルデヒドは0.05㏙以下、またはほとんど検出されません。
抗菌・防カビ素材
水まわりを中心としたスペースには、菌やカビの発生を未然に防ぐさまざまな配慮を施しています。
照明器具
各住戸には、照明器具を標準装備。室内を優しく、明るく演出します。
物件概要
建設概要
名称 | ルーブル蒲田参番館 |
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所在地(地番) | 東京都大田区西蒲田6丁目214番9 |
所在地(住居表示) | 東京都大田区西蒲田6丁目17番19号 |
交通 |
JR京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線「蒲田」駅より徒歩9分 東急池上線「蓮沼」駅より徒歩2分 京浜急行本線・京浜急行空港線「京急蒲田」駅より徒歩17分 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 第1種住居地域 |
地域・地区 | 準防火地域・第三種高度地区 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 300% |
総戸数 | 59戸 |
販売戸数 | 59戸 |
敷地面積 | 442.62㎡ |
建築面積 | 236.22㎡ |
建築延床面積 | 1.476.41㎡ |
容積対象延床面積 | 1.255.00㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建 |
建設概要
建築確認番号 | eHo.03.A-230-01号(2003年5月13日) |
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住居専有面積 | 20.25㎡(29戸)~20.34㎡(24戸) |
バルコニー面積 | 2.35㎡(5戸)~3.50㎡(5戸) |
分譲後の権利形態 |
敷地:持分割合による所有権の共有 建物:(専有部分)区分所有権、(共有部分)持分割合による所有権の共有 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(巡回) |
竣工日 | 平成16年2月末日 |
入居日 | 平成16年3月上旬 |
手付金等の保全措置 | 手付金等は売買価格の竣工前5%、竣工後10%以下とし、且つ1000万円以下のため保全措置は講じません |
売主 | 株式会社 東光マンションセンター |
管理会社 | 株式会社 東光マンションセンター |
設計・監理 | 株式会社旦設計計画 |
施工 | 北野建設株式会社 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社 東光マンションセンター |
設備概要
設備概要
電気 | 東京電力(株) |
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ガス | 東京ガス(株) |
給水・排水 |
給水:東京都水道局 排水:公共下水道に直接放流 |
給湯 | 16号給湯器:キッチン、ユニットバスに給湯 |
電話用アウトレット | 各洋室に1ヶ所設置 |
テレビ用アウトレット | 各洋室に2ヶ所設置 |
テレビ共同アンテナ |
UHF・VHF 、BS・CSアンテナを屋上に設置 (BS・CSは別途契約が必要となります。) |
インターホン |
親機: TVモニター、防犯窓センサー(1階)及び組込警報押ボタン、オートロック解錠ボタン 子機:各1機(ドアホン) |
換気設備 | キッチン、トイレ、浴室に強制換気装置を設置 |
冷暖房設備 | 各住戸に1基、壁掛型エアコンを設置 |
防犯・防災設備 | TVモニター付オートロックシステム、火災報知器(熱感知器)、防犯窓・防犯カメラ付エレベーター、防犯窓センサー(1階)、エントランス用防犯カメラ |
施設概要
管理室 | 1ヶ所 |
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ゴミ置場 | 1ヶ所 |
エレベーター | 6人乗り1基、防犯カメラ、防犯窓 |
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