セジョリ御茶ノ水 投資用 中古ワンルームマンション
セジョリ御茶ノ水
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日本屈指のインテリジェンスシティ、御茶ノ水。
ここは、都としての歴史を守りながら夢へと加速する世界都市・東京の真ん中。
圧倒的なフットワークを誇るこの地では、時間を自在に使いこなすことができる。明日はこの街を、どう生きようか。正統なる山の手エリアの丘の上で、ゆったりと未来へ思いを馳せる。
―「セジョリ御茶ノ水」
丸の内エリアの再開発でいっそう洗練された姿を現す東京へわずか4分。大手町や霞ヶ関、新宿など、日本のビジネスシーンをリードするあらゆる街を10分台におさめてしまうのも、都心を網羅する2路線の魅力。開発が進む秋葉原や東京駅、トップブランドが並ぶ銀座も目と鼻の先に。
この圧倒的なフットワークの良さが、世界のトーキョ―を緩急自在に使いこなす最強の切り札となります。
エリアマップ
近隣施設
商業施設 |
・長谷川ランドリー ・スーパーマーケット加賀屋 ・ローソン文京本郷3丁目店 ・セブンイレブン本郷店 ・ampm清水坂店 ・ファミリーマートお茶の水店 |
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医療施設 |
・東京日立病院 ・東京医科歯科大学附属病院 ・順天堂医院 ・湯島佐藤歯科 ・田中充歯科クリニック ・後藤眼科医院 ・奥田医院 |
公園 レジャー施設 |
・日本サッカーミュージアム ・文京区立新花公園 ・文京区立春木町公園 |
公共施設 |
・文京区立天神図書館 ・文京区立湯島図書館 ・湯島交番 ・本富士警察署 ・東京消防庁 本郷消防署 |
金融機関 |
・湯島二郵便局 ・朝日信用金庫 湯島支店 ・りそな銀行 本郷支店 ・三菱東京UFJ銀行 本郷支店 ・みずほ銀行お茶の水支店 |
建物の構造
安全対策
オートロックシステム
住戸内からモニターでエントランスの来訪者をチェックできるカメラ付オートロックシステムを設置。
安心性を高める
防犯カメラ
風除室やエントランスホール、エレベーター内などに居住者の安心と安全を守る防犯カメラを設置し、セキュリティ性を高めました。
キャッシュデリバリー付
の宅配ボックス
24時間対応で大きな荷物も入る宅配ボックスは、宅配物の受け取りや発送、クリーニングの集荷・配達サービスにも対応。24時間オンラインの管理で高い防犯性を誇り、携帯にも便利なIDカードを使用しています。
ハンズフリーの
モニター付インターホン
インターホン親機に直結したオートロックシステムを採用。居室内からモニター画面で来訪者を確認し、解錠することが可能です。
設備
グリル付
2口ガスコンロ
キッチンワークの機能性を高める2口ガスコンロ。グリルも付いているので、魚などの焼き物をスピーディに調理します。
レンジフード
排気性が高いので煙を素早く吸い込みます。ファンガード部の取り外しは簡単。お手入れが楽なので清潔をいつでも保てます。
ユニットバス
トイレと分けたセパレートタイプのユニットバスを採用しました。
特殊加工の
温水洗浄便座
水圧調節・便座温度調節ができ、快適な使い心地の温水洗浄便座を標準装備しました。また、汚れのつきにくい特殊加工です。
浴室乾燥機
(24h換気機能付)
浴室のカビなどを防ぎ、雨天時や夜間には洗濯物の乾燥室としても使用可能。気楽な都市生活に欠かせない設備です。
吊戸棚
すっきりと空間をお使い頂くために、キッチンとトイレには吊戸棚を設置しました。
調光機能付
ブラケットライト
洋室には、室内の明かりを調節できるブラケットライトを標準装備しました。
ピクチャーレール
洋室には、壁に穴を開けずにお気に入りの写真や絵画を飾ることができるピクチャーレーを設置しました。
クローゼット
上部に棚を設けるなど、収納に便利なクローゼット。住まう人の使いやすさを考慮したデザインとなっています。
扉付洗濯機置場
洗濯機置場には美観に配慮した専用扉を設置。また、万一給水ホースが外れても自動で水が止まる緊急ストッパー付の洗濯機用混合水栓を採用しています。
エアコン
都市生活には欠かせないエアー・コンディショナーを各戸につき一台設置。一年を通じて快適な生活空間を保ちます。
大理石調のタイル貼り
キッチン前とトイレの床にはホワイトカラーの大理石調タイルを貼りつめ、上質な佇まいを演出しています。
玄関床・上り框
住戸の玄関床、上り框には高級感漂う大理石を採用しています。選び抜かれた天然石の風合いが美しく、格調高い玄関周りを演出します。
プッシュプルハンドル
玄関扉には、少ない力で簡単にドアの開閉ができるプッシュプルハンドル。また、防犯性に考慮し、鍵穴を2ヶ所設けたダブルロックを採用しました。
人感センサー付
玄関照明
玄関に人感センサーを設置。人が近づくと自動的にライトが点灯します。
鏡付の下足入
お出かけ前の身だしなみチェックに便利な鏡を、下足入れの扉に設けました。
物件概要
建設概要
名称 | セジョリ御茶ノ水 |
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所在地 |
東京都文京区湯島2丁目64・65番2(地番) 東京都文京区湯島2丁目13-12(住所表示) |
交通 |
JR中央線、東京メトロ丸の内線「御茶ノ水」駅徒歩8分 東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩7分 東京メトロ銀座線「末広町」駅徒歩8分 |
用途地域 | 近隣商業地域 |
地域・地区 | 防火地域 |
建ぺい率 (許容建ぺい率) |
56.80%(100%) |
容積率 (許容容積率) |
360.59%(360.96%) |
敷地面積 | 142.87㎡ |
建築面積 | 81.15㎡ |
延床面積 | 628.91㎡ |
容積対象面積 | 515.18㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上9階建 |
間取り | 1K(23戸) |
専有面積 | 20.27㎡(8戸)~21.02㎡(8戸) |
バルコニー面積 | 2.58㎡(7戸)~2.89㎡(16戸) |
建設概要
総戸数 | 24戸(管理室1戸含む) |
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販売戸数 | 23戸 |
建築確認番号 | 第BVJ-T05-11-0296号(平成17年8月30日付) |
検査済証番号 | 第BVJ-T05-39-0296号(平成18年3月31日付) |
建物竣工 | 平成18年6月上旬 |
入居日 | 平成18年6月中旬 |
分譲後の権利形態 |
敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:共用部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権 |
売主 | 株式会社大松アセットマネジメント |
設計・監理 | 株式会社タイセイ建築研究所 |
施工 | 多田建設株式会社横浜支店 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社大松アセットマネジメント |
手付金の保全措置 | 手付金等は販売価格の10%以下とし、かつ1.000万円未満の為、保全措置は講じません。 |
管理会社 | オリックス・ファシリティーズ株式会社 |
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ共有部分の管理業務を委託 |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水方式 | 公営水道(増圧ポンプ式) |
排水方式 | 公共下水道に直接放流 |
防犯 |
オートロックシステム(カメラ付集合玄関機) 防犯カメラ(風除室・エントランスホール・避難通路・1階階段室・ELV内) |
防災 | 消火器・連結送水管設備・避雷針設備・非常照明 |
避難 | 屋外階段・避難ハッチ |
エレベーター | 6人乗りエレベーター(60m/min)1基 |
TV共視聴設備 |
地上波はCATV(東京ケーブルネットワーク㈱)の映像配信サービスを受信 衛星放送はBS/110°CSアンテナを屋上に設置 |
インターネット設備 | 棟内LAN配線により各戸にて利用可能 |
有線放送設備 | エントランスホール、風除室、ELVかご内にスピーカー設置 |
自転車置場 | 23台(2段ラック20台 平置3台) |
専有部分
電気 | 契約容量30A 最大契約容量50A |
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ガス | ガス給湯器(16号標準タイプ)、キッチンに供給 |
給水 | キッチン、浴室、洗濯機置場、トイレに供給 |
給湯 | キッチン、浴室、洗濯置場に供給 |
換気 |
キッチンはレンジフードによる単独換気 浴室、洗濯機置場、トイレは浴室換気乾燥機による換気(24時間換気)による親子換気 |
防犯 | カラーモニター付インターホン、玄関ダブル錠、ドアガード、ドアスコープ、防犯センサー(803・901・902号室のみ) |
防災設備 | 自動火災報知設備 |
冷暖房 | 各戸にエアコン一台設置 |
照明設備 | 各戸に設置 |
厨房設備 | システムキッチン |
電気コンセント | 各戸に設置 |
電話 | 各戸にモジュラージャック設置(最大2回線引込可能) |
TVアウトレット | 各戸に設置 |
インターネット設備 | 各戸に専用アウトレット設置。西華産業㈱のインターネットサービスにより常時接続可能 ※別途個別契約が必要となり利用料が発生します |
浴室 | ユニットバス1014型2点式(浴室換気乾燥機付) |
トイレ | 温水洗浄便座付洋式便器設置 |
洗濯機置場 | 緊急ストッパー付単水栓・洗濯用防水パン |
物干金物 | バルコニーに設置 |
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