ルーブル世田谷 投資用 中古ワンルームマンション
ルーブル世田谷
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洗練された落ち着きと緑苑の薫り。いま、深窓の世田谷に。
初めての東京生活こそ、快適にスタートしたいもの。ここは、渋谷、新宿を20分以内に押さえ、都心生活を気軽に享受できるポジション。しかも、周辺は緑も多く静かな住環境が広がっています。なにかと忙しい日々を送りがちな人にとって、心身をくつろがせるステージが何よりも大切。豊かな都市性と潤いを兼ね備えた立地に「ルーブル世田谷」が誕生しました。
最寄り駅は、徒歩2分の東急世田谷線「上町」駅。渋谷へ13分、新宿へ18分でアクセスできる利便性に優れた立地です。大学や専門学校への通学はもとより、新宿や大手町への通勤もスムーズ。まさに、日々の暮らしを満喫させるための生活拠点です。都市の鼓動を身近に感じながら、閑静な世田谷で、充実したプライベートライフが楽しめます。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング |
・サミットストア ・ファミリーマート ・ローソン ・ボロ市通り桜栄会 |
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医療施設 |
・世田谷中央病院 ・村田医院 ・渡辺歯科 |
金融機関 |
・三和銀行 ・世田谷信用金庫本店 |
公共施設 |
・世田谷区役所 ・世田谷区役所上町出張所 ・世田谷一郵便局 ・世田谷図書館 ・区立郷土資料館 ・世田谷交番 |
公園 緑道 |
・世田谷城址公園 ・馬事公苑 ・烏山川緑道 |
大学・短大 | ・青葉学園短期大学 |
建物の構造
安全対策
オートロックシステム
エントランスと各戸の玄関前で来訪者を二重にチェック。訪問販売や勧誘などのわずらわしさを軽減し、プライバシーを守ります。
便利な宅配ボックス
留守中でも宅配便などを確実に受け取れる宅配ボックスを設置。24時間対応なので帰宅が遅くなっても安心です。
設備
心地よいフローリング
木の温もりが心地よいフローリングを採用し、インテリアによる室内の演出も容易。また、掃除もしやすく、清潔です。
標準装備の快適エアコン
全戸に冷・暖・ドライ機能付きのエアコンを標準装備。暑い夏、寒い冬、梅雨の時期にも快適に過ごせます。
さわやかなユニットバス
バスルームには機能的な洗面台付きのユニットバスを採用。ゆとりを確保するために、トイレは別に設けました。
物件概要
建設概要
名称 | ルーブル世田谷 |
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所在地 | 東京都世田谷区世田谷3丁目815番18(地番) |
住居表示 | 東京都世田谷区世田谷3丁目11番14 |
交通 | 東急世田谷線「上町」駅徒歩2分 |
地目 | 宅地 |
地域・地区 | 近隣商業地域・第3種高度地区・準防火地域 |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 300% |
敷地面積 | 396.02㎡ |
建築面積 | 223.23㎡ |
建築延床面積 | 1.343.87㎡(共用廊下・駐車場等含む) |
容積対象延床面積 | 1.175.56㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建 |
道路 | 西側8.72m公道、北側7.09m公道 |
総戸数 | 57戸 |
販売戸数 | 57戸 |
建設概要
住居専有面積 | 19.17㎡(57戸) |
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バルコニー面積 | 2.41㎡(12戸)~4.09㎡(6戸) |
分譲後の権利形態 |
敷地:持分割合による所有権の共有 建物:(専有部分)区分所有権、(共有部分)持分割合による所有権の共有 |
建築確認番号 | 第1047号(平成10年9月2日) |
施工 | 株式会社藤木工務店東京支店 |
設計・監理 | 株式会社設計工房フレックス |
売主 | 株式会社東光マンションセンター |
建物完成日 | 平成11年6月中旬 |
入居日 | 平成11年7月中旬 |
手付金等の保全措置 | 手付金等は売買価格の竣工前5%、竣工後10%以下とし、且つ1000万円以下のため保全措置は講じません |
管理形態 | 委託管理:区分所有者全員により管理組合を結成し、株式会社東光マンションセンターに委託(巡回) |
管理会社 | 株式会社東光マンションセンター |
設計図書閲覧場所 | 株式会社東光マンションセンター |
設備概要
専有部分
電気 | 東京電力:各戸別専用メーター |
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ガス | ガス:各戸別専用メーター |
給水 | 公営水道:各戸別専用メーター |
排水 | 公共下水道に直接放流 |
給湯 | ガス給湯器によりキッチン、ユニットバスに給湯 |
キッチン | 一口ガスコンロ(ミニキッチン) |
浴室・洗面 | 2点式ユニットバス |
トイレ | 洋式便器 |
洗濯置場 | 各戸に防水パン・専用アース付コンセントを設置 |
換気 | キッチン、トイレ、浴室に強制換気装置設置 |
TVアウトレット | 各戸に2ヶ所設置 |
電話 | 各戸に1ヶ所設置 |
インターホン | 各戸に設置 |
冷暖房 | 各戸にエアコンを1台設置 |
物干金物 | 各バルコニーに設置 |
施設概要
テレビアンテナ | VHF・UHF・BSアンテナを屋上に設置 |
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エレベーター | 9人乗り(1基) |
集合郵便受 | エントランスホールに設置 |
掲示板 | エントランスホールに設置 |
宅配ボックス | エントランスホールに設置 |
駐輪場 | 敷地内に57台分設置 |
ゴミ置場 | 敷地内に設置 |
防犯 | オートロックシステム・インターホン組込警報 |
防災 | 自動火災報知設備・避雷針設備 |
避難 | バルコニーに避難ハッチ設置 |
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