ルーブル赤羽西 投資用 中古ワンルームマンション
ルーブル赤羽西
販売中物件を探す
それは、この地に与えられた自由な翼。
東京北部の玄関口となる北区・赤羽。JRの5路線が利用可能なこの至便なロケーションに「ルーブル赤羽西」は誕生しました。JR埼京線沿線には、池袋や新宿、渋谷といった東京を代表する三大副都心が立地し、JR京浜東北線沿線は、上野や東京、有楽町などの格式と伝統ある街並みが広がります。住まいとしての環境にも優れたこの「赤羽」の街を拠点に、都心へと自由に翼を広げる。東京の主要都市を30分圏内に控えるこの躍動感は、これからの日常をドラマチックに演出してくれます。
また、現地は、JR埼京線・京浜東北線・高崎線・宇都宮線・湘南新宿ライン「赤羽」駅より徒歩8分です。
エリアマップ
近隣施設
商業 施設 |
・スーパー アミカ ・ローソン赤羽稲付店 ・イトーヨーカドー ・赤羽ビビオ ・エキュート赤羽 ・ビーンズ赤羽 |
---|---|
医療施設 |
・恭愛クリニック ・有田歯科医院 ・赤羽耳鼻咽喉科クリニック ・赤羽中央総合病院 |
金融機関 |
・瀧野川信用金庫 ・城北信用金庫 ・三菱UFJ銀行 ・みずほ銀行 ・三井住友銀行 |
公園 スポーツ 施設 |
・ジェクサー・フィットネスクラブ赤羽 ・スポーツクラブルネサンス赤羽 ・エニタイムフィットネス ・赤羽公園 |
公共 施設 |
・赤羽西交番 ・赤羽西二郵便局 ・赤羽駅前郵便局 ・赤羽文化センター ・赤羽郵便局 ・赤羽図書館 |
建物の構造
壁・床構造
隣接住戸や外部からの遮音性に配慮した床・壁厚を確保。床スラブ厚は最大180mm、外壁と戸境壁は最大200mmを確保し、住まいの独立性を高めています。
安全対策
オートロックシステム
エントランスの扉には、防犯効果の高いオートロックシステムを採用しています。来訪者対応の際には、住戸内のインターホンで確認してから解除することができますので、用件のない方や不審者の入館を防げます。
エレベーターホールに
防犯カメラ設置
2階エレベーターホール付近には、天然御影石を採用し、高級感を高めました。また、不審者の侵入や、いたずら及びトラブル発生の抑止効果向上のため、防犯カメラを設置しました。
エントランスホールに
防犯カメラ設置
壁と床が天然御影石貼り仕様の格調高いエントランスホールは、防犯カメラを設置し、セキュリティにも配慮しました。
防犯窓付エレベーター
エレベーター内には、万一の事態に備え、外部からもエレベーター内が見通せる防犯窓も採用しています。
ハンズフリータイプの
カラーモニター付
インターホン
エントランスの来訪者を音声と映像で確認し、その後に解錠操作するハンズフリータイプのカラーモニター付インターホンを採用。不審な来訪者の建物内への侵入を未然に防ぎます。
耐震仕様の枠を
採用した玄関ドア
玄関ドアには、耐震仕様の枠を採用。ドア枠とドア本体の間にクリアランスを設けているため、地震の際に枠が変形し歪んでも、ドアの開閉を可能にする構造で、緊急時の住戸外への避難路を確保できます。
官民合同会議合格扉
近年多発しているピッキングや盗難に対し、警視庁や国土交通省、経済産業省の合同会議が定めた基準「防犯がピッキングやドア錠こじ破りなどの行為を開始してから侵入までにかかる抵抗時間が5分以上」という「防犯性能の高い建物部品」の高基準をクリアーした、より強固な抵抗力を備えた玄関扉を採用しました。
プッシュプル玄関ドア
ハンドルを軽く押し引きするだけで開閉が行えるプッシュプル玄関ドア。荷物を抱えてる時などでもスムーズな入室が可能です。
ダブルロック玄関ドア
玄関のキーは、上下2ヶ所のダブルロックタイプを採用。二重の施錠により高い防犯性を実現します。
防犯サムターン
工具などを差し込んで室内側のサムターンを直接回し、玄関扉を不法に解錠するサムターン回し。この防止策に両側のボタンを指でつまみながら押し込んで回す「防犯サムターン」を採用。外部から針金などの道具を使って解錠する方法にたいへん効果があります。
プログレッシブキー
精密・複雑なシリンダーとキー形状が生み出した1.000億通りのキープラン。その耐ピッキング性能において(財)全国防犯協会連合会に優良防犯機器として認定されたプログレッシブキーを玄関に採用しました。
鎌デッド錠
玄関ドアのバールなどによるこじ開け対策として、玄関の錠前には鎌状のデッドボルト(かんぬき)を採用しました。鎌状のデッドボルトがストライク部にがっちりと噛み合わさるため、ドアを頑丈に固定し外力から守ります。
室内カバー付き
ドアスコープ
室外から不在や在室の確認ができないよう、カバー付ドアスコープを採用しました。
ドアガード
玄関ドアには、ドアガードを設置して、二重に安全を確保します。
24時間
セキュリティシステム
住戸内で万一のトラブルが発生した時、インターホンに内蔵された非常用押しボタンで通報することで緊急センターが迅速に対応してくれます。
防犯窓ガラス
1階住戸すべての窓と屋根に面する窓、411号室洋室2の窓、206号室上階の窓には、ドライバーによる「こじ破り」やバールを使った「打ち破り」に高い抵抗力を発揮する、防犯窓ガラスを採用しています。(ガラスブロック部分は、防犯窓ガラスではありません)
防犯窓センサー
住戸の開放できる全ての窓には、泥棒などの侵入と同時に、警報音と音声メッセージを発する防犯窓センサーを設置しています。
ボタンロック式
防犯クレセント
住戸のすべての引違い窓には、住居侵入に対し防犯性を高めたボタンロック式防犯クレセントを採用。
熱感知器
各住戸のキッチン(廊下)と洋室・洗面室等には、自動的に作動し、災の発生を知らせる熱感知器を設置しています。
耐震ラッチ
地震などの揺れによる棚からの滑り落ちを防ぐために、キッチンの吊り戸棚には耐震ラッチを装備しています。
ノンスリップシート
雨の日に滑って転んだりしないよう、共用廊下とバルコニーの床は、ノンスリップ長尺塩ビシート貼りとしました(共用廊下の2階は磁器質タイル)。防犯性や防滑性にも優れた仕様です。
液晶タッチパネル式
宅配ボックス
2階エントランスホールには、不在時でも荷物の受け取りが可能なタッチパネル式の宅配ボックスを設置しています。液晶画面のタッチパネルで操作できる便利な設備です。
ダイヤル式
メールボックス
エントランスには、簡単操作で24時間いつでも郵便物の受け取りが可能なダイヤル式メールボックスを設置しています。
エアタイトサッシ
窓には外部からの生活音、騒音をシャットアウトする遮音性に優れたエアタイトサッシ(T-2)を使用しました。
設備
システムキッチン
システムキッチンは当社オリジナル仕様。シンク下とガスコンロ下、及び吊り戸棚には、調理器具や食器をたっぷり収納でき、ガスコンロ横には調味料を収納できる小引出しを設置。ワークトップには、清潔感のある人造大理石の天板を採用。機能性と使いやすさを高めました。
2口ガスコンロ
A・B・C・D・E・F・Gタイプには、使いやすく機能性に優れた2口ガスコンロを採用しました。
3口ガスコンロ
H・I・J・Kタイプの住戸には、調理・じっくり煮込む・保温など、使い分けも可能な3口ガスコンロを採用。
キッチングリル
G・H・I・J・Kタイプのシステムキッチンには、日々のお料理に重宝するキッチングリルを装備しています。
シングルレバー
水まわりには湯温や湯量の調節がスムーズな、シングルレバーを採用。使いやすさと安全性を取り入れたことにより、料理も一層楽しくなります。
ホーローパネル
キッチン前面壁は、高品位ホーローパネルを採用。表面がガラス質なので、熱や湿気に強く、長く使用しても変質・変色したり表面がはがれません。しかも、汚れにくく、汚れがついても拭き掃除はカンタン。壁面にマグネットもつけることができます。
ホーロー整流板
レンジフード
すきま風現象を利用した整流板の効果により、高い吸引力を発揮します。また、高品位ホーロー整流板の採用により、油汚れも簡単に拭き取れます。
キッチンカウンター
H・Jタイプのキッチンには、カウンターを設置。調味料や食材・小皿などが置け、キッチンを広々と利用できます。
1点式ユニットバス
洗面台のない1点式ユニットバスを採用しました。広々としたバスルームでゆったりとしたバスタイムをお楽しみいただけます。
16号給湯器
A・B・C・D・E・Fタイプには、水の使用量が多い時間帯でも、お湯の勢いを保つ16号ガス給湯器を採用。入浴時を快適にサポートします。
20号給湯器
G・H・I・J・Kタイプの住戸には、キッチン・浴室・洗面室などの水まわりを同時に利用しても、たっぷりとした湯量が供給できる20号ガス給湯器を採用しました。
サーモスタット混合水栓
浴室には、いつでも快適温度のお湯が使えるようにサーモスタット付混合水栓を採用。
お湯張りブザー機能
A・B・C・D・E・Fタイプの住戸には、給湯器から設定した湯量が出ると、ブザーで知らせてくれる便利な機能付きです。
オートストップ機能
A・B・C・D・E・Fタイプの住戸には、給湯器から設定した湯量が出ると、給湯を自動的に止めるオートストップ機能が付いています。
予約タイマー付
自動お湯張り機能
G・H・I・J・Kタイプの住戸には、あらかじめ設定した入浴時間に合わせ、自動的にお湯張りができる便利な機能付きです。
追い焚き機能
G・H・I・J・Kタイプの住戸には、簡単な操作でお風呂の沸かし直しができる、追い焚き機能が付いています。
24時間換気機能付
浴室換気暖房乾燥機
浴室には、洗濯物が乾燥できる浴室換気暖房乾燥機を設置しました。雨の日はもちろん、夜の洗濯も安心して行えます。またプラズマクラスター機能付きですので、浮遊しているカビ菌を取り囲み抑制します。(24時間換気機能付)
マッサージ機能付き
シャワーヘッド
シャワーヘッドは右に回すとマッサージ吐水、左に回すとスプレー吐水に切り替わる便利な機能を装備しています。
洗面化粧台
洗面化粧台には、身だしなみのチェックがしやすい鏡付き。お出かけ前のお化粧や身支度に便利です
タオルハンガー
洗面化粧台には、タオルハンガーを採用しています。デザイン性に優れ、タオルを掛ける際もスムーズです。
シングルレバー混合水栓
A・B・C・D・E・Fタイプの洗面化粧台には、1つのレバーで水とお湯の切り替えや水の量が調節できるシングルレバー混合水栓が付いています。
リフトアップ
シャンプー水栓
G・H・I・J・Kタイプの洗面化粧台には、シャワーとしても利用できる快適な使い心地のリフトアップシャンプー水栓を装備しています。
リネン庫
G・H・Iタイプの洗面室には、リネン庫を設置しました。タオル類などを収納できる便利なスペースです。
自動脱臭機能付
ウォシュレット
トイレには、衛生的で快適な自動脱臭機能付ウォシュレットを設置しています。保温便座に着座後、自動で「脱臭」が始まり、使用後は「パワー脱臭」に切り替わる優れた機能です。また、セルフクリーニング機能により、ノズルをいつも清潔に保ちます。
トイレ棚
ペーパーホルダーは、予備のペーパーがセットできる2連式。木目調の飾り棚が付いていますので、一時的にスマートフォンを置くのにも便利です。
飾り棚付のタオル掛け
A・B・C・D・E・F・Gタイプのタオル掛けは、木目調の飾り棚付を採用。ペーパーホルダーと合わせた統一感のあるデザインで、すっきりとした印象を与えます。
セフィオンテクト
便器は、陶器表面を超表面平滑にするセフィオンテクト技術を採用。汚れが取れやすく、いつも表面はツルツルのまま。日々のお手入れも楽々です。
トイレ内に吊り戸棚
A・B・D・E・F・G・H・J・Kタイプのトイレには、トイレ吊り戸棚を設置しています。予備のトイレットペーパーやハンドタオルなどのストックに最適です。
トイレ収納
C・Iタイプのトイレには、出し入れがしやすく整理に便利な収納を装備しました。
トイレ内カウンター
A・D・F・H・I・J・Kタイプのトイレには、小物や芳香剤を置くのに便利なデザイン性にも優れたカウンターを設置しています。
独立型手洗い器
H・I・J・Kタイプのトイレには、独立型の手洗い器を設置しました。手を伸ばさなくても洗えるため、無理な姿勢をとる必要がありません。
ワイドスイッチ
照明スイッチは、大きくて誰でも使いやすいワイドスイッチを採用しました。
カーテンボックス
全居室の窓枠上部にはカーテンボックスを設置。室内をおしゃれに演出します。
人感センサー付
玄関照明
玄関には、人が一定距離に近付くと自動的に柔らかな明かりが点灯する人感センサー付照明を設置。暗がりで照明スイッチを探す必要がなく、夜間のご帰宅をやさしく迎えてくれます。
レバーハンドル
室内ドアは、飽きのこないシンプルなデザインのバーハンドルを採用しました。デザイン性と耐久性にも優れています。
エアコン
1年を通して快適にお過ごしいただけるエアコン(暖房・冷房・除湿)1基(H・I・Jタイプは2基、Kタイプは3基)を各住戸に標準装備しています。
独立型下足入れ
A・C・D・F・H・I・J・Kタイプには、独立型の下足入れを設置。普段は履かない靴も収納できるので、玄関を広々と使うことができます。
着脱式室内物干金物
外出時や雨天時などに、洗濯物を室内に干せる着脱式室内物干金物を全ての住戸に設置しています。
ベンチカウンター
203・204・205・308・309号室のバルコニー前には、ベンチスペースや飾り棚として利用できるベンチカウンターを設置しました。
照明器具
室内には、照明器具を標準装備。明るく、さわやかな居室を実現しています。
調光機能付
ダウンライト
A・B・D・Fタイプには、お部屋を優しく照らし出す調光機能付きのダウンライトを設置しました。温かで落ち着いた雰囲気を演出します。
壁クロス
シックハウス症候群に配慮し、SV規格(ビニール壁紙安全規格)合格品の壁クロスを使用。ドイツのRAL規格と同一品質で、ホルムアルデヒドは0.2㎎/ℓ以下、またはほとんど検出されません。
フラットフロア
廊下と洋室の段差をなくしたフラットフロア設計になっています。歩行時のつまずきを防止し、家具のレイアウト変更もスムーズ。
ハンガーパイプ付き
クロゼット
コートやジャケットなどの衣類の収納や整理に便利で、取り出しやすく使い勝手の良いハンガーパイプ付クロゼットを採用しました。
棚付収納
C・F・G・H・I・J・Kタイプの住戸には、生活用品を効率よく片付けられる棚付きの収納を設置しました。
洗濯機上部吊り戸棚
Iタイプを除く住戸の洗濯機置場上部には、生活雑貨や日用品の保管場所として、活用できる吊り戸棚を設置しました。
カウンター
A・C・D・G・Iタイプの住戸には、小物を飾ったりちょっとした空間演出が可能なカウンターを設置しています。
棚
B・C・E・F・I・Kタイプの住戸には、日用品などのちょっとした小物を保管できる棚を設置しています。
シューズクローク
B・E・Gタイプの玄関には、沢山の靴に加え、ゴルフバッグやスキー板などのスポーツ用品も収納できるシューズクロークを設置しています。
物件概要
建設概要
名称 | ルーブル赤羽西 |
---|---|
所在地(地番) | 東京都北区赤羽西二丁目515番1、515番6 |
所在地(住居表示) | 東京都北区赤羽西二丁目13番2号 |
交通 | JR埼京線・京浜東北線・高崎線・宇都宮線・湘南新宿ライン「赤羽」駅より徒歩8分 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
地域・地区 | 準防火地域、第二種高度地区 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 150% |
総戸数 | 50戸 |
販売戸数 | 50戸 |
敷地面積 | 1.324.53㎡(公簿) |
建築面積 | 438.71㎡ |
建築延床面積 | 2.336.30㎡ |
容積対象延床面積 | 1.823.70㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上6階建 |
建設概要
建築確認番号 | 28東防建確第0141号の1(平成29年12月18日)→28東防建確第0141号(平成29年1月24日)より変更 |
---|---|
住居専有面積 | 27.15㎡(21戸)~62.92㎡(3戸) |
バルコニー面積 | 1.15㎡(1戸)~8.94㎡(2戸) |
テラス面積 | 8.36㎡(1戸)・11.86㎡(1戸) |
分譲後の権利形態 |
敷地:持分割合による所有権の共有 建物:(専有部分)区分所有権、(共用部分)持分割合による所有権の共有 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
竣工日 | 平成30年7月下旬 |
入居日 | 平成30年8月上旬 |
手付金等の保全措置 | 手付金等は売買価格の竣工前5%、竣工後10%以下とし、且つ1000万円以下のため保全措置は講じません |
売主 | 株式会社 TFDコーポレーション |
管理会社 | 株式会社 TFDコミュニティ |
設計・監理 | インターナショナル岩田企画 株式会社 |
施工 | 株式会社 合田工務店 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社 TFDコミュニティ |
設備概要
設備概要
電気 | 東京電力ホールディングス株式会社 |
---|---|
ガス | 東京ガス株式会社 |
給水・排水 |
給水:東京都水道局 排水:公共下水道に直接放流 |
給湯 |
16号ガス給湯器:A・B・C・D・E・Fタイプ(キッチン、ユニットバス、洗面化粧台に給湯) 20号ガス給湯器:G・H・I・J・Kタイプ(キッチン、ユニットバス、洗面化粧台に給湯) |
マルチメディアコンセント | 各居室に1ヶ所設置 |
テレビ共同アンテナ |
J:COM CATV、BS・110°CSデジタルアンテナを屋上に設置 ※有料チャンネルの視聴等は別途契約が必要となります。また、受信機(チューナー)、分波器はお客様のご負担となります。 |
インターホン |
親機:ハンズフリーカラーモニター、組込警報押ボタン、オートロック解錠ボタン 子機:各住戸に1機(ドアホン) |
換気設備 | キッチン、トイレ、浴室、洗面室に強制換気装置を設置 |
冷暖房設備 | 各住戸に1基(H・I・Jタイプは2基、Kタイプは3基)、壁掛型エアコンを設置 |
防犯・防災設備 | カラーモニター付オートロックシステム、24時間セキュリティシステム、火災報知器(熱感知器)、官民合同会議合格玄関扉(鎌デッド錠、防犯サムターン、ドアガード、室内カバー付ドアスコープ、ダブルロック、プッシュプ玄関ドア、耐震仕様玄関枠)、防犯窓ガラス(1階全てと屋根に面する窓、411号室洋室2の窓、206号室上階の窓)、防犯窓付エレベーター、ボタンロック式防犯クレセント、防犯窓センサー、エントランス用防犯カメラ、エレベーターホール用防犯カメラ(2階のみ) |
施設概要
管理室 | 1ヶ所 |
---|---|
ゴミ置場 | 1ヶ所 |
エレベーター | 6人乗り1基 |
新築当初の物件情報を登録しております。
近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。