パレステュディオ銀座 投資用 中古ワンルームマンション
パレステュディオ銀座
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≪パレステュディオ銀座≫が誕生する中央区銀座1丁目は東京の中心地のひとつ。その恵まれたポジショニングは、交通環境の良さにも顕れています。6駅6路線が利用できる利便性。東京2分、渋谷11分、新宿16分と快適な都市アクセス。深夜タクシーを利用しても短い距離で帰ることができるという安心感。この軽快なフットワークがこの住まいの価値をより確かなものへと高めています。
エリアマップ
近隣施設
大学 |
・国立大学法人神戸大学 ・聖路加国際大学 ・慶応義塾大学 |
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医療機関 |
・国立がんセンター ・聖路加国際病院 |
公共施設 |
・銀座一郵便局 ・中央区役所 ・京橋公園 |
金融機関 |
・三菱UFJ銀行 銀座支店 ・みずほ銀行 銀座通支店 ・秋田銀行 東京支店 |
商業施設・飲食店 |
・サンクス銀座1丁目店 ・松屋銀座 ・明治屋 |
建物の構造
安全対策
宅配ボックス
エントランスホールには、不在時に荷物を受け取ることのできる24時間対応の多機能な宅配ボックスを設置しています。
24時間オンライン監視システム
火災・給排水設備・エレベーター・住戸内警報(仕様による)等の異常信号を24時間機械で監視。
オートロックシステム
住戸内からモニターでエントランスの来訪者をチェックできるカメラ付オートロックシステムを設置しています。
カラーモニター付きインターホン
セールスなど不要な来訪者をシャットアウトするカラーモニター付きオートロックシステムを採用しています。
監視カメラ
エントランスホールから建物内の安全をしっかりと見守る監視カメラを設置しています。
ディンプルキー
複製しにくくピッキング対策などにも効果的なディンプルキーを玄関扉採用しています。
設備
洋室
煌びやかな摩天楼の下、自分だけの時間に寛げる空間を演出しています。
人造大理石のカウンタートップ
カウンタートップには、傷がつきにくく耐久性にも優れた人造大理石を採用しています。
プッシュプルハンドル
少ない力で簡単にドアの開閉ができるプッシュプルハンドル。大きな荷物を持って両手が塞がっている際などの入室にも便利です。
ハンズフリーモニター付きインターホン
各住戸のインターホン親機に直結したカラーモニター付きオートロックシステムを採用しています。
グリル付2口ガスコンロ
効率よく調理できるグリル付の2口ガスコンロを採用しています。
シングルレバー混合水栓
片手で操作のできる使い勝手のよいシングルレバー混合水栓を採用しています。
クローゼット
ハンガーパイプ・棚がついた収納に便利なクローゼットを設置しました。
24時間換気機能付浴室換気乾燥機
雨天時の洗濯物の乾燥にくわえ、冬場の暖房、湿気やカビの発生を防止する通風機能などを備えた浴室換気乾燥機を設置しています。
ウォシュレット
水圧調節・便座温度が調節できる温水洗浄便座を標準装備しました。
エアコン
室内を快適に保つ都市生活には欠かせないエアコンを全戸に設置。
レンジフード
排気性が高いので、煙を素早く吸い込みます。ファンガード部の取り外しは簡単なのでお手入れもラクラクです。
トイレ
内装は清潔感あふれるクリーンなラバトリースペースになっております。
物件概要
建設概要
物件名 | パレステュディオ銀座 |
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地番 | 東京都中央区銀座1-207-19、69 |
住居表示 | 東京都中央区銀座1-20-8 |
交通 | 東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」駅より徒歩4分 |
用途地域 地域地区 |
商業地域、防火地域、地区計画区域 |
建ぺい率 | 73.11%(100%) |
容積率 | 657.47%(660%) |
敷地面積 | 222.30㎡(現況実測面積、道路後退部分面積30.57㎡含む) |
建築面積 | 140.19㎡ |
延床面積 | 1519.70㎡(容積対象外面積259.13㎡含む) |
容積対象床面積 | 1260.57㎡ |
構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造地上12階建 |
総戸数 | 56戸(管理室1戸含む) |
販売戸数 | 55戸 |
建築確認番号 | 第192号(平成14年9月19日) |
建設概要
間取 | 1K |
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専有面積 | 18.94㎡~24.14㎡ |
バルコニー面積 | 3.13㎡~3.19㎡ |
竣工 | 平成15年8月下旬 |
入居 | 平成15年9月中旬 |
売主 | 株式会社菱和ライフクリエイト |
設計・監理 | シオックス株式会社一級建築士事務所 |
施工 | 丸運建設株式会社 東京支社 |
管理会社 | 株式会社菱和コミュニティー |
設計図書閲覧場所 | 株式会社菱和ライフクリエイト 事業部 |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水方式 | 公営水道 |
排水方式 | 公共下水道へ直接方流 |
防犯 | オートロックシステム(モニター付)、防犯カメラ |
防災 | 自動火災報知器設備、避雷針、連結送水管設備、自動消火設備、消火器 |
避難 | 外部階段、避難ハッチ、避難ハシゴ |
エレベーター | 9人乗(90m/min)1基 |
TV共同視聴設備 | VHF/BS・110°CS・CS(屋上にアンテナ設置) |
駐輪場 | 40台 |
専有部分
電気 | 契約容量30A(最大契約容量50A) |
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ガス | ガス給湯器 |
給水 | キッチン、浴室、洗面室、洗濯機置場、トイレに供給 |
給湯 | キッチン、浴室、洗面室、洗濯機置場に供給 |
防犯 | モニター付インターホン、ドアロック、ドアスコープ、ドアガード |
防災 | 自動火災報知器設備 |
換気 | キッチンはレンジフードによる単独換気、浴室・トイレ・洗濯機置場は浴室換気乾燥機による親子換気 |
キッチン | システムキッチン(L=1200) |
冷暖房 | 各戸にエアコン1台設置 |
浴室 | ユニットバス1014型:B1.B2.C1.C2タイプ※2点式、1116型:A1.A2.E1.E2タイプ※2点式(追い焚き付)、1116型:D1.D2タイプ※1点式(追い焚き付) |
トイレ | 温水洗浄便座付洋式便器 |
電話 | 各戸にモジュラージャック設置(各戸2回線引込可) |
洗濯機置場 | 洗濯機用防水パン(640×640) |
物干金物 | バルコニーに設置 |
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