プレールドゥーク品川御殿山 投資用 中古ワンルームマンション
プレールドゥーク品川御殿山
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日常生活をサポートする生活施設の充実は、必須条件。日常の買い物は、現地よりすぐの京急新馬場商店街、旧東海道沿いに多彩な店舗が続く北品川商店街が便利です。周辺には、図書館、各種病院、保健所、銀行、郵便局など、生活施設も充実しており、日々の暮らしをバックアップ。徒歩圏内で日常生活に必要なモノ・情報がほぼ揃えられる、暮らしやすい住環境です。
エリアマップ
近隣施設
大学 |
・芝浦工業大学 ・東京海洋大学 ・明治学院大学 |
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医療機関 |
・善隣診療所 ・ツルノエ歯科医院 ・高梨医院 |
公共施設・スポーツ施設 |
・品川消防署 ・品川区保険センター ・品川第一区民集会所 |
金融機関 |
・三菱UFJ銀行品川支店 ・さわやか信用金庫北品川支店 ・城南信用金庫品川支店 |
商業施設・飲食店 |
・新馬場北口通りサクセス品川 ・セブンイレブン北品川三丁目 ・ミニストップ新馬場サクセス通り店 |
建物の構造
杭構造
地下21m以深にある支持層に、杭径約1,000~1,200㎜の杭20本打ち込むことにより、建物を効果的に支えています。
ダブル配筋
鉄筋を格子状、箱状に組み上げる工程で、鉄筋を二重に組むことにより強度・耐久性より高めています。
外壁
外壁・戸境壁ともに耐久性と同時に生活音に対する遮音性を考慮した構造です。戸境壁には、十分な厚みを確保し、外壁は発砲ウレタンを採用するなど、室内の快適性にも配慮しました。
床構造図
生活騒音、振動の伝わりにくいフローリング、防振ゴムなどを用いた構造で、遮音性能を確保。
安全対策
宅配ボックス
宅配ボックスは、不在時でも宅配物の受取が確実にでき、24時間いつでも取り出しが可能です。
オートロックシステム
エントランスには、オートロックを装備しています。来訪者の音声と映像で確認してから解錠できる安心のシステムです。
防犯カメラ
エントランスホールに防犯カメラを設置しています。
ディンプルキー
複雑な構造で不正解錠が困難なディンプルキーを玄関ドアに採用しています。
設備
キッチン
シングルレバー水栓、2口ガスコンロ、レンジフードなど、コンパクトな仕様に多機能を搭載したシステムキッチンです。
クローゼット
全戸洋室に収納家具でスペースを取ることのないクローゼットを設置しています。
フローリング
美しい木目が住空間に安らぎをもたらすフローリングは、お掃除が手軽で衛生的。
ワイドスイッチ
住戸内の照明スイッチは、操作部分の面積が広く使いやすいワイドスイッチを採用しています。
エアコン
各住戸にエアコンを1台設置しました。入居初日から室内コンディションを快適に保ち、またオールシーズン気持ちよく過ごせます。
浴室換気乾燥機
湿気やカビの発生を抑える浴室換気乾燥機を標準装備。室内を衛生的に保つだけでなく、雨の日の衣類の乾燥にも便利に利用できます。
ウォシュレット
トイレは温水洗浄・暖房機能を搭載した衛生的なウォシュレット付で使い心地も爽快です。
物件概要
建設概要
物件名 | プレールドゥーク品川御殿山 |
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地番 | 東京都品川区北品川3丁目216-28 |
住居表示 | 東京都品川区北品川3丁目9-9 |
交通 | 京浜急行本線「新馬場」駅より徒歩6分 |
用途地域 地域地区 |
第一種中高層住居専用地域、準防火地域、第3種高度地区 |
建ぺい率 | 70% |
容積率 | 160% |
敷地面積 | 526.94㎡(公簿) |
建築面積 | 359.42㎡ |
延床面積 | 1167.06㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上4階建 |
総戸数 | 37戸(管理室1戸を含む) |
販売戸数 | 36戸 |
建築確認番号 | 第ERI03004128号(平成15年4月3日) |
建設概要
間取 | 1K、1LDK |
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専有面積 | 21.59㎡~42.28㎡ |
バルコニー面積 | 2.53㎡~5.84㎡ |
竣工 | 平成15年8月下旬 |
入居 | 即入居 |
売主 | 株式会社エム・シー・コーポレーション |
設計・監理 | 株式会社福子工務店 |
施工 | 株式会社福子工務店 |
管理会社 | 株式会社エム・シー管理 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社エム・シー・コーポレーション |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水方式 | 公営水道 |
排水方式 | 公共下水道へ直接方流 |
防犯 | オートロックシステム、防犯カメラ、ドアガード、ドアスコープ |
防災 | 自動火災報知器、消火器具、連結送水管、避難ハッチ |
エレベーター | 6人乗(60m/min)1基 |
TV共同視聴設備 | CATV、BSアンテナ設置 |
駐輪場 | 1階敷地内に30台設置 |
駐車場 | 1階敷地内に4台設置 |
ゴミ置場 | 1階敷地内に設置 |
専有部分
電気 | 各戸MB内に専用メーター設置30A(最大契約容量50A) |
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ガス | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給水 | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給湯 | キッチン、ユニットバス、洗面室に給湯 |
換気 | キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面室 |
キッチン | システムキッチン |
冷暖房 | エアコンを各住戸1台設置 |
浴室 | ユニットバス、浴室換気乾燥機 |
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近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。