クレイシア芝浦ウォーターフロント 投資用 中古ワンルームマンション


クレイシア芝浦ウォーターフロント

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外観

「空」「海」「都市」の特等席。TOKYO RESORT LIFE
開放感あふれる東京湾。その快さに寄り添うように、続々と近未来的な建物が出現する港区芝浦エリア。そこは、美しい運河が張り巡らされた「東京のヴェニス」と称されるなど、風景を楽しみながらずっと歩いていたくなるような一角。「クレイシア芝浦ウォーターフロント」は、その穏やかなロケーションに誕生しました。刻一刻と眩しい変化を魅せる東京を眺めながら、リゾート地を想わせる贅沢な時間を堪能する。豊かさに満ちあふれた暮らしがここにあります。
利便性あふれる「4駅5路線」利用可能。発展著しい港区・湾岸ポジション、快適を実現する高品質マンション。
JR山手線・JR京浜東北線「田町」駅徒歩12分、新交通ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅徒歩6分・「日の出」駅徒歩9分、都営三田線・都営浅草線「三田」駅徒歩13分。

エリアマップ

   

近隣施設

商業施設 ・ローソン芝浦埠頭店
・ローソン芝浦三丁目店
・miniピアゴ芝浦2丁目店
・大丸ピーコック芝浦アイランド店
・マルエツプチ芝浦四丁目店
医療施設 ・海岸歯科クリニック
・河原医院
・みなと整形外科内科クリニック
・東京掖済会クリニック
金融機関 ・横浜銀行田町支店
・さわやか信用金庫芝浦出張所
・三菱UFJ銀行三田支店
・みずほ銀行芝支店
・りそな銀行田町支店
公共施設 ・港区役所芝浦港南地区総合支所
・芝浦海岸通り郵便局
公園
レジャー
・芝浦埠頭公園
・田町ハイレーン
・芝浦公園
・プラタナス公園
・トリニティ芝浦緑地
・芝浦南埠頭公園運動広場
教育施設 ・芝浦小学校
・港南中学校
・にじのいるか保育園芝浦
・アンジェリカ保育園芝浦園
・港区立芝浦アイランドこども園

建物の構造

アースドリル工法

建物の基礎部分に採用したのは、杭の先端を地盤にしっかり打ち込んで固定する場所打ちアースドリル工法を採用。強固な基礎構造によって建物をしっかりと支えます。

ダブル配筋

主要な壁・床には、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。使用箇所を精密に判断し、より高い耐震性を確保します。

RC構造

圧縮力に強い特長を持つコンクリートに引張力に強い鉄筋を組み合わせることで、耐震性・耐久性に優れた堅牢な建築物を実現しています。

安全対策

TVモニター付
インターホン

居室内のカラーモニターで、エントランスの来訪者を音声と映像で確認でき、さらに各住戸前でも音声で確認できる二重の安心システムを採用。

ALSOKによる
24時間体制の
集中管理システム

安心と実績の総合警備保障が、24時間体制で見守ります。住戸内の非常警報や共用部分の設備機器の異常等が認められた際には、自動的に警備会社に通報されます。24時間暮らしを守る体制が整っています。

防犯カメラ

防犯カメラを設置し、不審者の侵入を抑止。また映像は管理員室のHDレコーダーに一定期間保管されます。

設備

システムキッチン

シンプルなデザインでありながら、使い勝手の良さを感じるシステムキッチンです。

3口ガスコンロ

3口ガスコンロを採用。

レンジフード

レンジフードを採用。

シングルレバー混合水栓

シングルレバー混合水栓を採用。

オイルガード

オイルガードを採用。

バスルーム

寛ぎの時間を演出する高品位のアイテムを取り揃えました。

浴室換気暖房乾燥機

浴室換気暖房乾燥機を採用。

シャワーヘッド

シャワーヘッドを採用。

スマイルフロア

スマイルフロアを採用。

ランドリーパイプ

ランドリーパイプを採用。

洗面ボウル

洗面ボウルを採用。

収納付三面鏡

収納付三面鏡を採用。

手洗器

トイレに手洗器を設置。

吊戸棚

トイレに吊戸棚を採用。

エアコン

多機能なエアコンを標準装備。快適に生活をスタートしていただけます。

人感センサー

人が近づくと自動的に点灯する玄関照明。消し忘れの心配もなく、荷物で両手がふさがっている時にも便利です。

クローゼット

ご夫婦の洋服をたっぷりしまえる容量の多い収納。バッグや小物類も整理整頓できます。

給湯リモコン

設定した温度に湯温を調節する給湯リモコンです。いつも適温で、心からくつろげるバスタイムを演出します。

内廊下

プライバシーを保てる内廊下設計。雨や風など天候の影響も受けないため快適に通行ができます。

可動式間仕切

吊り戸タイプの間仕切を採用。下レールがないため床面をスッキリ使えます。仕切戸は全て収納可能です。

ペット飼育可

管理組合の規則に準じて、ペットを家族の一員として迎え入れることができます。

各階平面図

1階

2~7階

8・9階

間取り図

Etype

物件概要

建設概要

名称 クレイシア芝浦ウォーターフロント
所在地 東京都港区海岸3丁目2-28(地名地番)
東京都港区海岸3丁目2-6(住居表示)
交通 新交通ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅徒歩6分・「日の出」駅徒歩9分
JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩12分
都営三田線・都営浅草線「三田」駅徒歩13分
用途地域 準工業地域
その他の地域・地区 防火地域
地目 宅地
建ぺい率 66.86%(70%)
容積率 392.81%(400%)
敷地面積 375.87㎡(登記簿)
375.87㎡(実測)
建築面積 251.29㎡(建築確認)
延床面積 1.860.42㎡(建築確認)
構造・規模 鉄筋コンクリート造陸屋根地上9階建
建築用途 共同住宅
総戸数 50戸(他に管理員室1戸)
販売戸数 6戸

建設概要

専有面積 51.15㎡(MB含む)
バルコニー面積 10.23㎡
間取り 2LDK
竣工後の権利形態 敷地:所有権(専有面積割合による所有権の共有)
建物:専有部分は区分所有権、共用部分:専有面積割合による所有権の共有
区分所有者全員により管理組合を結成、管理会社との間で管理委託契約を締結し管理を委託する
建築確認番号 GEA1311-11345(平成25年9月20日)
計画変更確認番号 GEA141313-11345V1(平成26年10月22日)
検査済証番号 GEA141351-11345V1(平成26年11月10日)
設計・監理 株式会社アトリエティープラス
施工 住協建設株式会社
売主 株式会社プロパスト
管理会社 プロパティエージェント株式会社
設計図書閲覧場所 株式会社プロパスト及び管理員室
竣年月日 平成26年11月10日済(検査済証)
入居可能日 平成27年1月末日

設備概要

共用部分

       
電気 東京電力株式会社
水道 東京都水道局
排水 公共下水へ直接放流
給水方式 増圧直結給水方式
防火・防災 自動火災報知設備、非常照明、連結送水管設備、消火器具、避難ハッチ
防犯 オートロックドア、防犯カメラ
避難 屋外避難階段、避難ハッチ
エレベーター ロープ式エレベーター(9人乗り1基)
放送受信 屋上にBS・110°CSアンテナ+UHFアンテナ設置
集合郵便受け 建物内に設置
宅配ボックス 建物内に設置
ゴミ置場 建物内に設置
駐輪場 50台分
バイク置場 8台分
ペット洗い場 シャワー水栓、排水
その他 管理員室

専有部分

電気 契約容量(引き渡し時)40A(最大容量8kVAまで増量可能)
ガス ガス給湯器(20号型)、ガスキャビネットに接続、マイコンガス遮断メーター設置
給湯 ガス給湯器によりシステムキッチン・浴室・洗面化粧台に給湯、追い炊き式
冷暖房 エアコン1基標準装備
電話 LDK、洋室に電話アウトレット設置
インターネット LDK、洋室にインターネット用アウトレット設置。
換気 キッチンはレンジフード、浴室は浴室換気乾燥暖房機、パウダールーム・トイレは浴室換気乾燥暖房機による強制排気
防災・防犯 自動火災報知器、TVモニター付きインターホン(非常用押ボタン・オートロック開錠用押ボタン付)、2階のみ防犯センサー
玄関 各戸にインターホン子機
トイレ 洋式便器(洗浄機能付暖房便座)、ペーパーホルダー、タオル掛け、吊戸棚
浴室 ユニットバス、浴室換気乾燥暖房機、ユニットバス1317タイプ
厨房設備 システムキッチン(シンク・ガスキャビネット・レンジフード・吊戸棚)設置
照明設備 玄関、廊下、キッチン、浴室、パウダールーム、トイレに照明器具、LDK、洋室は引掛けシーリングを設置
電気コンセント LDK、 洋室、パウダールーム、トイレ、冷蔵庫置場に設置
パウダールーム 洗面化粧台、三面鏡、タオル掛け、洗濯機防水パン

写真ギャラリー

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