クレイシア芝浦 投資用 中古ワンルームマンション
クレイシア芝浦
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港区×臨海=夢。
首都・東京を担う行政機関や日本を代表する大手企業が集積する港区。急激なスピードで再開発が進むとともに、未来へ向けた壮大な計画が、着々と進行する臨海エリア。クレイシア芝浦は、首都の躍進を間近に構えるこの二つのエリアが重なる、価値あるステージに誕生しました。刻々と変化を遂げる東京とともに、歩みを進める暮らし。それはまさに、子どもの頃に夢憧れたSFの世界を彷彿させる、心が浮き立つ日々に違いありません。さぁ、この場所で、夢をもう一度。
JR山手線・JR京浜東北線「田町」駅徒歩9分、新交通ゆりかもめ「日の出」駅徒歩9分、都営三田線・都営浅草線「三田」駅徒歩9分。3駅が徒歩10分圏内という駅からの近さ。東京の主要スポットをほぼ網羅しながら15分以内という近さ。そして、駅と空港が直通でつながることで生まれる空への近さ。すべてをカバーする交通ネットワークが、誰もが求めてやまない理想的な近さを叶えます。
エリアマップ
近隣施設
商業施設 |
・ローソン港芝四丁目店 ・miniピアゴ芝浦2丁目店 ・マルエツプチ芝四丁目店 ・田町センタービルピアタ ・肉のハナマサ芝浦店 |
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医療施設 |
・河原医院 ・後藤歯科医院 ・みなと整形外科内科クリニック ・宇津木内科診療所 |
金融機関 |
・さわやか信用金庫東京港支店 ・横浜銀行田町支店 ・三菱UFJ銀行田町支店 ・みずほ銀行芝支店 |
公共施設 |
・三田警察署芝四丁目交番 ・港区芝浦南地区総合支社 ・港区スポーツセンター ・港芝四郵便局 ・港区立三田図書館 |
公園 |
・南浜町児童遊園 ・芝浦公園 ・新浜公園 ・埠頭公園 ・芝浦運河沿緑地 ・本芝公園 |
建物の構造
アースドリル工法
建物の基礎部分に採用したのは、杭の先端を地盤にしっかり打ち込んで固定する場所打ちアースドリル工法を採用。強固な基礎構造によって建物をしっかりと支えます。
ダブル配筋
主要な壁・床には、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。使用箇所を精密に判断し、より高い耐震性を確保します。
RC構造
圧縮力に強い特長を持つコンクリートに引張力に強い鉄筋を組み合わせることで、耐震性・耐久性に優れた堅牢な建築物を実現しています。
安全対策
カラーモニター付
インターホン
居室内のカラーモニターで、エントランスの来訪者を音声と映像で確認でき、さらに各住戸前でも音声で確認できる二重の安心システムを採用。
24時間
セキュリティシステム
安心と実績の総合警備保障が、24時間体制で見守ります。住戸内の非常警報や共用部分の設備機器の異常等が認められた際には、自動的に警備会社に通報されます。24時間暮らしを守る体制が整っています。
防犯カメラ
防犯カメラを設置し、不審者の侵入を抑止。また映像は管理員室のHDレコーダーに一定期間保管されます。
耐震ラッチ
地震時に吊戸棚の扉が急に開くのを防ぐ耐震ラッチ。食器類の落下を防止し、入居者の安全を守ります。
設備
2口ガスコンロ
お料理の幅が広がるグリル付2口コンロ。自動で温度制御する安全なSiセンサー付です。
レンジフード
インテリアにマッチするシンプルなデザインのレンジフードを採用。キッチンをキレイで快適にお使いいただけます。
シングルレバー混合水栓
レバーハンドルを上下左右に動かすだけで、水温や温度の調節ができます。
サーモスタット付
混合水栓
温度調節が容易にでき、快適なバスタイムを楽しめるサーモスタット付混合水栓を採用。
浴室換気乾燥暖房機
24時間換気機能でカビの発生を防ぎお風呂を清潔に保ちます。夏は涼風、冬は暖房など一台多役の便利な設備です。
メタル調シャワーヘッド
シンプルでスタイリッシュなシャワーヘッドを採用しました。
ドライクリンフロア
汚れの元となる水たまりができにくく、清潔なバスルームを維持できます。
洗面ボウル
朝の身支度も快適に行える大型の洗面ボウルを採用しました。
シャワートイレ
活水シャワーや暖房便座で寒い冬でも快適にご利用いただけるシャワートイレを採用しました。
エアコン
多機能なエアコンを標準装備。快適に生活をスタートしていただけます。
人感センサー
人が近づくと自動的に点灯する玄関照明。消し忘れの心配もなく、荷物で両手がふさがっている時にも便利です。
クロゼット
衣類や小物類を収納できる大きなクロゼットをご用意しています。
給湯リモコン
設定した温度に湯温を調節する給湯リモコンです。いつも適温で、心からくつろげるバスタイムを演出します。
ファンシーバー
洋服を壁に吊るしておけるファンシーバー。洋服のほかにも絵なども飾れます。
ペット飼育可
管理組合の基準に準じて、ペットを家族の一員として迎え入れることができます。※管理規約に準ずる
物件概要
建設概要
名称 | クレイシア芝浦 |
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所在地 |
東京都港区芝浦1丁目50番6(地番) 東京都港区芝浦1丁目11番6(住居表示) |
交通 |
JR山手線・JR京浜東北線「田町」駅徒歩9分 新交通ゆりかもめ「日の出」駅徒歩9分 都営三田線・都営浅草線「三田」駅徒歩9分 |
用途地域 | 商業地域 |
その他の地域・地区 | 防火地域 |
地目 | 宅地 |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 400% |
敷地面積 |
218.50㎡(登記簿) 218.50㎡(実測) 218.50㎡(建築確認対象面積) |
建築面積 | 148.91㎡(建築確認) |
延床面積 | 1.114.37㎡(建築確認) |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造陸屋根地上10階建 |
建築用途 | 共同住宅 |
総戸数 | 33戸(他に管理員室1戸) |
販売戸数 | 33戸 |
建設概要
専有面積 | 20.47㎡~50.76㎡ |
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バルコニー面積 | 3.35㎡~7.75㎡ |
間取り | 1K、1LDK |
竣工後の権利形態 |
敷地:所有権(専有面積割合による所有権の共有) 建物:専有部分は区分所有権、共用部分:専有面積割合による所有権の共有 |
区分所有者全員により管理組合を結成、管理会社との間で管理委託契約を締結し管理を委託する | |
建築確認番号 | 第H25普及協会00048号 |
設計・監理 | 株式会社現代綜合設計 |
施工 | 株式会社森本組 東京支店 |
売主 | プロパティエージェント株式会社 |
管理会社 | プロパティエージェント株式会社 |
設計図書閲覧場所 | プロパティエージェント株式会社 |
完成年月日 | 平成26年7月10日(検査済証) |
引渡年月日 | 平成26年7月31日 |
設備概要
共用部分
水道 | 公共上水道 |
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排水 | 公共下水道 |
給水方式 | 増圧直結給水方式 |
防火・防災 | 自動火災報知設備、非常照明、連結送水管設備、消火器、避難ハッチ、誘導灯 |
防犯 | オートロックドア、防犯カメラ |
避難 | 屋外避難階段、避難ハッチ、避難梯子 |
エレベーター | ロープ式エレベーター(6人乗り1基) |
放送受信 | CATV(JCNみなと新宿)、屋上にBS・110°CSアンテナ |
集合郵便受け | 建物内に設置 |
宅配ボックス | 建物内に設置 |
ゴミ置場 | 建物内に設置 |
自転車置場 | 33台 |
その他 | 管理員室 |
専有部分
電気 | 契約容量(引き渡し時)40A(最大容量50Aまで増量可能) |
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ガス | ガス給湯器16号型(A・A’・B・B’・C・D・D’タイプ)、24号型(Eタイプ)、ガスキャビネットに接続、マイコンガス遮断メーター設置 |
給湯 | ガス給湯器によりシステムキッチン・浴室・洗面化粧台に給湯 |
冷暖房 | エアコン1基標準装備、TES床暖房(Eタイプのみ) |
電話 | 洋室・LD(Eタイプ)に電話アウトレット設置 |
インターネット | 洋室・LD(Eタイプ)に設置。無線LAN機器実装(Wi-Fi対応)使い放題※Eタイプ洋室除く |
換気 | キッチンはレンジフード、浴室は浴室換気乾燥暖房機、パウダールーム・トイレは浴室換気乾燥暖房機による強制排気 |
防災・防犯 | 自動火災報知器、TVモニター付きインターホン(非常用押ボタン・オートロック開錠用押ボタン付) |
玄関 | 各戸にインターホン子機 |
トイレ | 温水洗浄便座付洋便器、タオル掛け、吊戸棚 |
浴室 | ユニットバス(Eタイプのみ追い焚き機能付)、浴室換気乾燥暖房機、ユニットバス1014タイプ(A・A’・B・B’・C・D・D’)・1317タイプ(Eタイプ) |
厨房設備 | システムキッチン、キッチンカウンター |
照明設備 | 玄関、廊下、キッチン、浴室、パウダールーム、トイレ、シューズインクローク(Eタイプ)、LD(Eタイプ)、洋室(A・A’・B・B’・C・D・D’タイプ)に照明器具、洋室、LD(Eタイプ)の主照明は引掛けシーリングを設置 |
電気コンセント | LD(Eタイプ)、 洋室、キッチン、パウダールーム、トイレ、冷蔵庫置場、廊下、シューズインクロゼット(Eタイプ)に設置 |
パウダールーム | 洗面化粧台、タオルリング、洗濯機防水パン |
その他 | 物干金物 |
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