メインステージ江戸川橋Ⅲ 投資用 中古ワンルームマンション
メインステージ江戸川橋Ⅲ
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山手線の内側にあり、地下鉄の主要路線2駅が身近に利用できる「メインステージ江戸川橋Ⅲ」。東京の中の東京といえるポジションを得ることで、都市生活はアクティブに展開。池袋、新宿、渋谷、有楽町、大手町…都心主要スポットへ20分以内でアクセスできる好立地は、希少価値があることは言うまでもありません。神楽坂周辺は東京の中でもしっかりとした江戸情緒を今に伝える風景がここそこにみられる街です。都心の利便性を享受しながら歴史と伝統、豊かな自然、そしてアカデミズムも漂うポジションが確保できます。
エリアマップ
近隣施設
大学 |
・早稲田大学 ・拓殖大学 ・お茶の水女子大学 |
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医療機関 |
・司歯科医院 ・なかやまクリニック ・東京女子医科大学病院 |
公共施設 |
・新宿区役所 ・新宿改代町郵便局 |
金融機関 |
・みずほ銀行 江戸川橋支店 ・文京関口郵便局 ・三菱UFJ銀行 江戸川橋ATM |
商業施設・飲食店 |
・丸正食品江戸川橋店 ・キムラヤ ・よしやセーヌ神楽坂店 |
建物の構造
基礎構造
当マンションでは綿密な地質調査を行った上で、杭径1,800~2,300㎜の9本の杭を地盤支持層まで打ち込み、強固な基礎をつくりあげ、耐震性を高め安全対策にも配慮しています。
住宅性能評価書取得マンション
当マンションでは、設計段階における評価書、「設計住宅性能評価書」を取得しています。
遮音や振動を抑える壁・床構造
住戸が接する外壁には断熱材を使用。鉄筋コンクリートスラブは180㎜を確保。遮音性とメンテナンス性に優れた二重床構造を採用しています。
安全対策
宅配ボックス
宅配ボックスは、不在時でも宅配物の受取が確実にでき、24時間いつでも取り出しが可能です。
ノンスリップシート
共用廊下やバルコニーには雨の日でも滑りにくいノンスリップシートを採用しています。
オートロックシステム
住戸内からモニターでエントランスの来訪者をチェックできるカメラ付オートロックシステムを設置しています。
モニター付きインターホン
セールスなど不要な来訪者をシャットアウトするカラーモニター付きオートロックシステムを採用しています。
防犯カメラ
エントランスホールから建物内の安全をしっかりと見守る防犯カメラを設置しています。
ディンプルキー
防犯性の高いダブルロックのディンプルキーを採用しています。
耐震ドア枠
地震時に玄関扉の枠が多少生じても、扉が開かなくなるのを防ぎ、避難路を確保。
設備
洋室
快適な都市生活を演出できるプランと先進機能をプロデュース。
オリジナルシステムキッチン
コンパクトで安全性に優れた、上質感漂うオリジナルシステムキッチンを採用しています。
ハンズフリーモニター付きインターホン
各住戸のインターホン親機に直結したモニター付きオートロックシステムを採用しています。
2口ガスコンロ
温度センサー付きガスコンロでが、調理時に鍋底の温度を見張り、過熱を防ぎます。
フローリング仕上げ
居室内は、木の温もりがうれしいフローリング仕上げ。清潔さを保ち、優れた防音性能など、細かい配慮も行き届いています。
クローゼット
衣類などをたっぷり収納できるクローゼットをご用意しています。
24時間換気機能付浴室換気乾燥機
浴室内を乾燥して清潔に保ち、衣類乾燥や夏期の涼風、冬期の暖房にも利用可能。
ウォシュレット
水圧調節・便座温度が調節できる温水洗浄便座を標準装備しました。
物件概要
建設概要
物件名 | メインステージ江戸川橋Ⅲ |
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地番 | 東京都新宿区山吹町332番10、14、22、23 |
住居表示 | 東京都新宿区山吹町332-10 |
交通 | 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅より徒歩3分 |
用途地域 地域地区 |
商業地域、防火地域 |
建ぺい率 | 100% |
容積率 | 500% |
敷地面積 | 296.67㎡ |
建築面積 | 204.52㎡ |
延床面積 | 1671.96㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上12階建 |
総戸数 | 54戸(非分譲住戸5戸、非分譲店舗3戸、管理室1戸を含む) |
販売戸数 | 45戸 |
建築確認番号 | 第UHEC建確18606号(平成19年1月15日付)、第UHEC建確18606変1号(平成19年6月19日付) |
建設概要
間取 | Studioタイプ |
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専有面積 | 23.76㎡ |
バルコニー面積 | 5.34㎡~5.89㎡ |
竣工 | 平成20年6月中旬 |
入居 | 平成20年7月初旬 |
売主 | 株式会社青山メインランド |
設計・監理 | 株式会社三輪設計事務所 東京支社 |
施工 | 松井建設株式会社 |
管理会社 | 株式会社青山メイン企画 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社青山メインランド |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水方式 | 公営水道 |
排水方式 | 公共下水道へ直接方流 |
防犯 | カラーモニター付オートロック設備、防犯カメラ、非常押ボタン |
防災 | 共同住宅用自動火災報知器、非常照明、連結送水管、屋内消火栓、避難ハッチ、避難はしご、消火器 |
エレベーター | 9人乗(90m/min)1基 |
TV共同視聴設備 | 株式会社オプティキャストによるケーブルテレビ引込、屋上にBS110°CSアンテナ設置 |
駐輪場 | 屋根付2段式53台設置 |
ゴミ置場 | 1階建物内に設置 |
専有部分
電気 | 各戸MB内に専用メーター設置/30A(最大契約容量40A) |
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ガス | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給水 | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給湯 | キッチン、ユニットバス、洗面室に供給 |
換気 | キッチン(独立)、ユニットバス、パウダールーム |
キッチン | システムキッチン(2口ガスコンロ)、シングルレバー混合水栓 |
冷暖房 | 洋室にルームエアコン設置 |
浴室 | ユニットバス(1014)、浴室換気暖房乾燥機 |
トイレ | 洋風大便器(洗浄便座付き) |
洗濯機置場 | 洗濯機用防水パン |
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近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。