ロアール井荻駅前 投資用 中古ワンルームマンション
ロアール井荻駅前
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都内有数の公園、教育機関が集まる緑と文教の地「杉並区井荻」。充実した仕様をほどこした、ステュディオタイプマンション誕生。西武新宿線「井荻」駅より徒歩1分。新宿、渋谷までわずか5km圏という軽快なエリア。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング |
・ファミリーマート ・ファッションセンターしまむら井荻店 ・まいばすけっと ・サミットストア ・ヨークフーズ ・肉のハナマサ |
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医療施設 |
・丸尾医院 ・井荻歯科医院 ・井荻内科医院 ・柁原医院 |
金融機関 |
・東京三協信用金庫井荻駅前支店 ・りそな銀行井荻支店 ・三菱UFJ銀行ATMコーナー井荻駅前 |
建物の構造
安全対策
TVモニター付
オートロックシステム
エントランスには来訪者を室内から音声確認できる安心のオートロックシステムを採用。都市生活の安全とプライバシーを守ります。
24時間対応宅配ロッカー
24時間フルタイム対応の宅配ロッカーが、外出時の配達物もしっかりお預かりします。受け取りは、いつでも可能で、様々な生活リズムにお応えします。
ドアガード
女性のシングルライフにも安心のドアガード。
設備
ガスコンロ型キッチン
ガスコンロなどがセットされた機能的で使い勝手の良いキッチンを採用。
ウッディフロア
グレード高いウッディフロアが、木質の心地よさを与えてくれます。インテリア性にも優れたフローリングは、お掃除も楽で清潔さを保ちます。
バス・トイレ独立型
トイレとバスルームを完全に振り分けました。ゆったりとした空間で、くつろぎのバスタイムを楽しめます。
エントランスホール
天然石貼りのエントランスホール。
柱の出ない美しい
住空間
住空間には、柱型が極力出ないように配慮しました。室内にスッキリ感をもたらし、家具の配置も容易です。
水栓
常に豊富な湯量と湯温をキープ。
冷暖房エアコン
オールシーズン快適なルームコンディションが保てるよう、全戸の居室にエアコンを標準装備しました。
クロゼット
衣類の収納に機能的なクロゼット。
フラットフロアー
バリアフリー
フラットフロアとバリアフローを採用。
物件概要
建設概要
名称 | ロアール井荻駅前 |
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所在地 | 東京都杉並区井草3丁目147番5(地番) |
住居表示 | 東京都杉並区井草3丁目2番2号 |
交通 | 西武新宿線「井荻」駅徒歩1分 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 近隣商業地域 |
地域・地区 | 準防火地域・第2種高度地区 |
建蔽率 | 80% |
容積率 | 300% |
敷地面積 | 170.45㎡(実測) |
建築面積 | 97.25㎡ |
容積対象延床面積 | 411.93㎡ |
構造・規模 | 壁式鉄筋コンクリート造 地上5階 |
道路 | 北側幅員約5mの公道に接道 |
総戸数 | 17戸 |
販売戸数 | 15戸 |
建設概要
住居専有面積 | 19.16㎡(7戸)~19.75㎡(4戸) |
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バルコニー面積 | 2.89㎡(1戸)~3.34㎡(3戸) |
ルーフバルコニー面積 | 10.00㎡(1戸) |
分譲後の権利形態 |
敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:(専有部分)区分所有権 (共有部分)専有面積割合による所有権の共有 |
建築確認番号 | 第2407号(平成12年2月17日) |
設計・管理 | 株式会社ヴィジョン・デザイン |
施工 | 株式会社鈴木組 |
売主 | 株式会社真和エンタープライズ |
建物完成 | 平成12年10月末 |
手付金等保全機関 | 手付金は、売買価格の竣工前5%以下、竣工後10%以下とし、且つ1.000万以下のため、保全措置は講じません。 |
設備概要
電気 | 東京電力(株) |
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ガス | 東京ガス(株) |
給水 | 公営水道 |
排水 | 公共下水道に直接放流 |
エレベーター | 6人乗り1基 |
集合郵便受 宅配ボックス |
エントランスに設置 |
ゴミ置場 | 1階建物内に設置 |
給湯 | 16号ガス給湯器を各住戸に1基設置:キッチン・ユニットバスの2ヶ所に給湯 |
冷暖房 | 各住戸の洋室に1基設置 |
換気 | キッチン、トイレ、ユニットバスは換気扇による強制換気 |
インターホン | エントランスに集合玄関機、各住戸に親機(TVモニター付、オートロック解除ボタン付)、子機(ドアホン)を設置 |
キッチン | ミニキッチン(1口ガスコンロ) |
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浴室 洗面 |
ユニットバスに組込 |
トイレ | 洋式水洗便器独立型 |
洗濯機置場 | 各住戸に防水パン設置 |
電話 | 各住戸にアウトレット1ヶ所設置 |
TV | 各住戸にアウトレット1ヶ所設置(VHF、BS対応) |
防犯・防災設備 | TVモニター付オートロックシステム、誘導灯、消火器 |
共用施設 | 管理室、駐輪場(17台分)、駐車場(1台分) |
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