クレヴィスタ板橋本町 投資用 中古ワンルームマンション
クレヴィスタ板橋本町
販売中物件を探す
中山道第一番目の宿場町として発展。
歴史と自然に恵まれた豊かな住環境。
かつての江戸の玄関口として発展した町の周辺には、多くの名所・史跡が残されており、現在は商店街に姿を変え、賑わいを見せています。春には満開の桜、夏にはいたばし花火大会と季節ごとの楽しみも多く、オリンピックアスリートが練習しているのもこの町ならではです。
都心直結、都営三田線「板橋本町」駅から「大手町」駅へ直通21分。最寄りの都営三田線「板橋本町」駅から「大手町」・「日比谷」駅など、ビジネス拠点へダイレクトアクセス。さらに「池袋」・「東京」駅といった主要ターミナルへは30分圏内。スピーディーなアクセスが通勤に余裕を生み、ゆとりあふれる一日がはじまります。
エリアマップ
近隣施設
商業施設 |
・ファミリーマート板橋本町駅北店 ・ミニストップ板橋本町駅前店 ・まいばすけっと板橋本町駅前店 ・セブンイレブン板橋本町駅前店 ・ゲオ板橋本町店 ・どらっぐぱぱす板橋清水町店 ・miniピアゴ清水町店 ・コモディイイダ宮本町店 ・アコレ中板橋店 ・ローソンストア100板橋本町店 |
---|---|
医療施設 |
・双葉町歯科医院 ・藤吉クリニック(内科、小児科、消化器科、放射線科) ・富士見病院(内科、外科、皮膚科、泌尿器科、等) ・東京腎泌尿器センター大和病院 ・豊島病院(内科、循環器内科、神経内科、小児科、外科、整形外科、脳神経外科、形成外科、皮膚科、泌尿器科、産婦人科、眼科、耳鼻咽喉科、歯科口腔外科、等) |
金融機関 |
・みずほ銀行板橋支店 ・東京東信用金庫大和町支店 ・東京都民銀行板橋支店 |
公園 |
・YUMEパーク・大和町 ・氷川児童遊園 ・富士見児童遊園 ・稲付西山公園 ・東板橋公園 |
公共施設 |
・新板橋郵便局 ・板橋警察署板橋本町交番 ・いたばし総合ボランティアセンター ・板橋区立氷川図書館 ・板橋区役所 |
建物の構造
基礎構造
支持層に杭を打ち込むことにより、効果的に建物を支えています。※場所によって杭の長さが異なります。
二重床構造
床材面とコンクリートスラブ(約150mm)面の間に緩衝ゾーンを設けた二重床構造を採用。遮音性と保温性など、様々なメリットに配慮しました。
外壁
外壁のコンクリート厚は、約150~180mmを確保しました。耐久性と同時に遮音性、防火性にも考慮した建物です。
ダブル配筋
耐震壁と呼ばれる外壁には鉄筋を二列に配筋。構造躯体に粘り強さを生み出し、耐震性を高めています。
安全対策
カラーモニター付
オートロックシステム
1階共用部の来訪者を、各住戸内のTVモニターの画像と音声で確認してから解錠できるため、不審者や迷惑なセールス・勧誘なども回避することができます。
共用エントランスの
ハンズフリー解錠
(ラクセス)
Raccessキーをカバン等に携帯してRaccessリーダ(拡張リーダ)の検知範囲に入ると自動扉が解錠します。(ID認証)Raccessキー本体サイドのボタンを押すことでID認証を行うリモコンモードや、リーダにかざして操作する近接モードもあります。
集合玄関機
部屋に設置されたハンズフリーのモニターでエントランスの来訪者をチェック。相手を確かめてからエントランス玄関を解錠することで、安心感と安全性を高めてくれます。
玄関扉ダブルロック
ピッキング対策として解錠に時間がかかるダブルロックを採用し、防犯性を高めています。
カラーモニター付
インターホン
各住戸内には、来訪者を音声と映像で確認できる、カラーモニター付インターホンを設置しました。
防犯カメラ
1階共用部の各所に防犯カメラを設置。24時間稼働し、管理室のレコーダーに建物内の映像を記録します。
PRシリンダー
1.000億通りの理論鍵違い数で高い耐ピッキング性能を誇り、鍵はリバーシブルタイプで操作性にも優れています。
宅配ボックス
安全性が高く、24時間いつでも荷物の受け取りができる宅配ボックスを1階共用部に設置。
耐震ラッチ
地震時に物が落下しないように、キッチンの吊戸棚には耐震ラッチを設置。
アリッサタッチ
アプリをダウンロードするだけで外出先からスマートフォンで照明やエアコンのオンオフができる先進のホームコントローラーシステムを装備。暑い夏や寒い冬 でも、快適な室内環境で気持ちよく帰宅できるだけでなく、帰宅前に照明を付けておけば防犯上も安心できます。
設備
システムキッチン
基本機能を兼ね備えたシステムキッチンを採用。快適性と機能性、清潔感あふれるシステムキッチンです。
2口コンロ
コンロは火力の強い2口タイプを採用。ホーロートップでお手入れも簡単です。
シングルレバー混合水栓
レバー1本で温度調節と水量調節が容易に行えるシングルレバー混合水栓を採用。
シンク
ステンレス製で耐久性に優れたシンク。水はねがしにくい深さを確保しています。
人造大理石カウンター
高級感を醸し出す人造大理石カウンター。日々の家事にも重宝します。
ユニットバス
シンプルで落ち着くデザインに加え、充分な広さでゆったりくつろげる快適な空間を演出しています。
24時間
浴室換気乾燥暖房機
雨天時の洗濯物の乾燥に重宝します。また、浴室内を乾燥させることでカビの発生の抑制効果もあります。
エコフルシャワー
シャワー内の圧力を上げることで、少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にしました。節水・省エネ効果もあります。
ランドリーパイプ
雨天や梅雨時、冬場の洗濯が乾きにくい時や、陰干ししたい洗濯物を干すときに便利です。
床
溝が浅く汚れが溜まりにくいのでお手入れがラクラク。水はけが良いので乾きがスピーディです。
洗面化粧台
機能性に優れた洗面化粧台を採用。清潔感があるので、毎日快適に使えます。
シングルレバー混合水栓
簡単に温度調節や水量調整ができるシングルレバー混合水栓を採用しています。
洗面ボウル
広さも深さもたっぷりの大型洗面器は、洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いなども快適です。
シャワートイレ
洗浄・暖房便座機能が付いた快適なシャワートイレを採用しました。抗菌仕様なので清潔にお使いいただけます。節水機能も付いた、家計に優しい仕様です。※Bタイプは仕様が異なります。
フローリング
部屋に樹木の温かな風合いをもたらし、お手入れも簡単なフローリングを採用。
クローゼット
季節の衣類や大きな物の収納に重宝します。
ルームエアコン
各住戸にエアコンを標準装備。住んだその日から快適にお過ごしいただけます。
物件概要
建設概要
名称 | CREVISTA 板橋本町(クレヴィスタ イタバシホンチョウ) |
---|---|
所在地 |
東京都板橋区大和町28番12(地名地番) 東京都板橋区大和町28番8(住居表示) |
交通 |
都営三田線「板橋本町」駅徒歩3分 東武東上線「中板橋」駅徒歩13分 |
用途地域 | 商業地域 |
防火地域 その他 |
防火地域、最低限高度地区7m、環状七号線沿道地区地区計画 |
地目 | 宅地 |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 400% |
敷地面積 | 202.17㎡ |
建築面積 | 134.33㎡ |
容積対象面積 | 808.67㎡ |
延床面積 | 1.018.12㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上9階建て |
総戸数 | 31戸(1K:31戸)※管理室1戸除く |
販売戸数 | 31戸 |
建設概要
専有面積 | 25.60㎡ |
---|---|
バルコニー面積 | 3.20㎡ |
建築確認番号 | 確認サービス第KS116-3130-00002号(平成28年1月20日付) |
竣工日 | 平成29年3月下旬 |
入居日 | 平成29年4月上旬 |
分譲後の権利形態 |
敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:共用部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権、 |
事業主 | 有限会社丸惣不動産 |
売主 | 株式会社インヴァランス |
設計・監理 | 株式会社アバント 一級建築士事務所 |
施工 | 株式会社東映建工 |
設計図書閲覧場所 | 管理室 |
管理会社 | 株式会社インヴァランス |
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理組合より、管理受託者へ共用部分の管理業務を委託 |
手付金等保全措置 | 手付金は売買価格の10%以下、かつ1.000万円以下のため保全措置は講じません。 |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
---|---|
ガス | 東京ガス株式会社 |
水道 | 公営水道 |
排水 | 公共下水道 |
給水方式 | 増圧直結給水方式 |
防火・防災 | 自動火災報知機、連結送水管設備、消火器、避雷針、非常用照明設備 |
防犯 | カラーモニター付オートロックシステム、防犯カメラ |
避難 | 避難ハッチ |
メールボックス | 1階メールコーナーに設置 |
宅配ボックス | 1階メールコーナーに設置 |
ゴミ置場 | 1階に設置 |
駐車場 | 敷地内に設置:2台 |
駐輪場 | 敷地内に設置:28台(スライドラック式20台、平置8台) |
バイク置場 | 敷地内に設置:2台 |
ミニバイク置場 | 敷地内に設置:1台 |
管理室 | 1階に設置 |
エレベーター | 6人乗り1基(450㎏・定格速度60m/min) |
共視聴設備 | 地上デジタル放送用アンテナ設置、BS・110°CSアンテナ設置 |
専有部分
電気 |
東京電力株式会社(各戸にメーター設置) 電気容量当初30A、最大40A |
---|---|
ガス | 都市ガス(マイコンメーター付) |
給水 | システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、洗濯機置場 |
給湯 | ガス給湯器16号 システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台に供給 |
防災 | 自動火災報知機 |
冷暖房 | 洋室にエアコン設置 |
換気 | システムキッチン、ユニットバス、洗面室、トイレに設置(24時間換気) |
厨房設備 | システムキッチン2口グリル付コンロ、レンジフード |
照明設備 | 玄関、廊下、洋室、洗面室、トイレ、バスルームに設置 |
テレビアウトレット | 洋室に1箇所 |
インターネット |
集合住宅用インターネットシステム (Wi-Fi) |
ホームコントローラーシステム | 温湿度センサー、エアコン、照明 |
電話 | 洋室に2回線まで可能 |
バスルーム | 1216サイズ、浴室換気乾燥機 |
洗面室 | 洗面化粧台、タオル掛け、防水パン |
トイレ | 洗浄機能付暖房便座、タオル掛け、ペーパーホルダー、棚 |
防犯 | カラーモニター付インターホン、ドアスコープ、ダブルロック錠、ドアガード |
新築当初の物件情報を登録しております。
近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。