コンシェリア虎ノ門TOKYO PREMIUM　投資用　中古ワンルームマンション | 株式会社クレストリッチ

地震に強い建物づくりには、強固な地層を支持地盤とすることが重要です。本物件では、地下約28ｍ、Ｎ値50以上の支持層で建物を支える支持地盤としています。支持層にアースドリル工法により、拡底杭を12本打ち込んでいます。

「住宅の品質確保の促進等に関する法律（住宅品確法）」に基づいた、第三者機関から「住宅の性能表示制度」による性能評価を受けています。

外壁に面する内壁に、発泡ウレタンフォーム断熱材を吹きつけることにより、気密性の高いマンションの構造上おこりやすい、外気温との差による室内の結露防止に配慮しています。

住戸間の一部戸境壁には石膏ボードと軽量鉄骨下地の組み合わせにより高い耐火・遮音性能を備えたスタッド構造を採用しました。

隣接住戸の生活音の伝わりの軽減やプライバシーに配慮して、訳180㎜厚のコンクリート戸境壁としています。

スラブの厚さを約180㎜～200㎜とし、遮音性に優れたLL-40等級の置床システムを採用。スラブ面と床面の間には、防振ゴムを配し、スプーンや食器等の落下音（軽量床衝撃音）が階下へ漏れるのを軽減しています。

当マンションでは、地盤の許容支持力を正確に割り出すために、事前に敷地調査と、標準貫入試験などの地盤調査を実施しています。

携帯機を持って検知範囲を通過するだけで、オートロックを解錠することのできるハンズフリーシステム「ラクセス」を採用。エレベーターのセキュリティや宅配ロッカーの操作とも連携、わずらわしいキー操作が軽減されます。

敷地および建物内に9台（エレベーター内含む）の防犯カメラを設置し、その画像をリアルタイムで管理室のモニターに映し出すと同時に記録しています。

来訪者には住戸内のインターホンにてオートロックを解錠できます。オートロックの解錠と同時にエレベーターのロックが一定時間解除され、来訪者は訪問階に行くことができます。

玄関扉には、避難ルートを確保するため、地震の際に玄関扉のゆがみによる扉の閉鎖を防止する耐震枠を採用しました。

玄関錠には新たに開発した精密・複雑な2WAYロータリータンブラー方式とロッキングバー方式を組み合わせたハイセキュリティシリンダーキーを採用しました。ピッキングなどの不正解錠は非常に困難です。

鍵つきのデッドボルトなので受けから外れにくく、バール等による暴力破壊行為に対し高い防犯性能を示します。

サムターン回しによる被害を防止するため、不正操作による解錠を防ぎます。

玄関ドアは少ない力で簡単に開閉できるプッシュプルハンドルを採用。たくさんの荷物を持ち両手がふさがっている時の入室などにとても便利です。また防犯性の高いダブルロックを採用し、安全面に配慮しています。

上品にコーディネートされた優美なインテリア、上質な重みある凛とした空気管、寛ぎをもたらす広々とした開放感。まさに機能美、贅・ゆとりが見事に調和した重厚感のある居住空間は、心安らぐ贅沢な時間、最高の寛ぎを叶えてくれます。

フローリングは、お部屋を広々と演出する幅広デザイン。強靭な塗膜が擦り傷や日焼け、汚れから床表面を守るため、お手入れ簡単で美しさも長持ちします。

住まいの顔となる玄関と廊下の床には明るく高級感のある大理石調タイルを採用しています。

壁を傷めることなくお気に入りの絵や写真が飾れるピクチャーレールを標準装備。壁画のアクセントクロスはお部屋を個性的でスタイリッシュに演出します。

手を濡らすことなく、排水栓の開閉ボタンひとつで操作できるポップアップ式排水口を採用しています。（1116タイプのみ）

浴室内の汚れた空気や4湿気を、24時間換気機能により排気します。雨の日や夜の洗濯物の乾燥にも便利です。冬は暖房機能により、浴室を暖かく保つことができます。

スタイリッシュなステンレス製の2口ガスコンロを採用しています。温度センサーを搭載しており一定の温度になると自動消火するので安心です。（1K タイプ）

心と体をリフレッシュするミストサウナ機能を装備。マイクロミストや水ミスト等4つのミストが楽しめます。また、換気機能の他、冬場の予備暖房や洗濯物の乾燥機能を備え、浴室を年中快適に使用できます。（コンパクトタイプ）

床から足下を直接刺激する「伝導熱」と、空気を通過して物体にあたり熱になる「輻射熱」の2つの組み合わせにより、「頭寒足熱」という理想的な室内環境を作り出してます。（コンパクトタイプ）

温水洗浄機能・暖房便座付き便座などを備えたウォシュレットを設置。水の使用量を従来よりも軽減することのできる節水タイプのタンクを採用しています。

玄関にはトール型で底板が可動の下足入れを設置。高さのあるロングブーツなども収納可能です。また、帰宅時に自動で玄関の明かりがつく、人感センサー対応ダウンライトを採用。玄関ホールを明るく照らし、夜間の帰宅に安心です。

長寿的なLEDライトを採用したシーリングライトと省エネタイプのエアコンを、各住戸に標準装備しています。

デザイン性に優れ、使い勝手のよい洗面化粧台を設置。細かい洗面・整髪用品などをすっきりと収納できる鏡裏収納付きです。（Aタイプ除く）

洗面化粧台には掃除に楽なホース引出し式の水栓を採用。水はねの少ない泡沫吐水です。

ボタン操作で簡単に会話できる受話器のないハンズフリータイプを採用しています。