コンシェリア大森山王　投資用　中古ワンルームマンション | 株式会社クレストリッチ

地震に強い建物づくりには、強固な地層を支持地盤とすることが重要です。本件では、地下約26ｍ、Ｎ値50以上の支持層を建物を支える支持地盤としています。支持層にアースドリル工法により、杭径約1,400㎜の杭を29本打ち込んでいます。

隣接住戸の生活音の伝わりの軽減やプライバシーに配慮して、約180㎜厚の戸境壁を採用しています。

屋上や壁、住戸最下階の床裏などには断熱材を入れ、建物全体を包み込むように断熱対策が施されています。これにより、夏の冷房効率、冬の暖房効率を高めます。

設計基準圧縮強度24N/ｍ㎡以上の高い強度を持つコンクリートを使用しています。

鉄筋を保護する意味で重要なかぶり厚には建築基準法で定める数値をクリア。アルカリ性のコンクリートが酸化しやすい鉄筋を守ります。

スラブの厚さを約200㎜とし、遮音性に優れたLL-45等級の置床システムを採用。スラブ面と床面の間には、防振ゴムを配し、スプーンや食器などの落下音（軽量床衝撃音）が階下へ漏れる事を軽減しています。

構造計算に基づいて、柱には主筋とコンクリートを強固に拘束する閉鎖型フープを配しています。

主要な壁には縦横に組んだ鉄筋を二重に配したダブル配筋を採用。

エレベーターホールに、エレベーター内の状況を写すエレベーター内モニターを設置。籠内の様子が確認できるため、万一のトラブル発生防止など、防犯効果を高めます。

敷地および建物内に防犯カメラを設置し、その画像をリアルタイムで管理室のモニターに映し出すと同時に記録します。

火災・給水設備・エレベーター・住戸内警報などの異常信号を24時間体制で機械管理します。

住戸内の窓に防犯センサーを設置しています。窓の開放を感知し、警報が鳴ります。

玄関ドアに2ヶ所の錠を設置。また、複製しにくくピッキング対策などにも効果的なリバーシブルディンプルキーを採用。

非接触キーをかざすだけで、オートロックを解錠することのできるノンタッチキーシステムを採用。宅配ロッカーやエレベーターのセキュリティとも連携、わずらわしいキー操作が軽減されます。

不在時に荷物を受け取ることのできる24時間対応の多機能な宅配ロッカーを設置。

玄関ドアは簡単に開閉できるプッシュプルハンドルを採用。また、防犯性の高いダブルロックを採用し、安全面に配慮しています。

リラックスを演出するシンプルな上質空間に機能美を追求した先進設備を用意しています。

人が付くと自動的に点灯。夜間の帰宅時のつまずきを防止します。

玄関床から水回りまで、一連のエスコートラインのフロアを400角の大理石調タイルでコーディネートし、美しさと高級感を演出します。

D・E・Fタイプは、洗面台を独立させた一点式の1216サイズ。A・B・Cタイプは洗面台を設けた二点式の1014サイズ。

シーリングライトとエアコンを各居室にあらかじめ標準で装備しています。

キッチンの吊戸棚には、地震時に扉が開いて食器が落下することを防止する耐震ラッチを採用しました。

煙を素早く吸い込み、キッチンの汚れや臭いを抑制します。ファンガード部の取り外しは簡単。

証明には、スイッチ部分が大きく、点灯・消灯操作が容易にできる、ワイドスイッチを採用しました。

片手で簡単に操作できるシングルレバー混合水栓を採用しました。

食器、キッチン用品をすっきりと収納できる、キッチン吊戸棚を採用しています。

万一給水ホースが外れても自動で水が止まる緊急ストッパー内臓の洗濯機用水栓を採用しました。

カジュアルウエアもフォーマルウエアもすっきりと豊富に。オシャレ心に応える、使いやすいハンガーパイプ付の収納です。

火を使わず安心・安全、熱効率の高いIHクッキングヒーターを採用しました。

バス・トイレとは独立した身だしなみのチェックに便利な三面鏡付洗面化粧台を採用しています。（D・E・Fタイプのみ）

ボタン操作で簡単に会話できる受話器のないハンズフリータイプを採用しています。