パークウェル神楽坂弐番館 投資用 中古ワンルームマンション
パークウェル神楽坂弐番館
販売中物件を探す
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅前から徒歩1分。陽光溢れる全室南向きの住まい。
グルメとショッピングの神楽坂通りと、周辺に点在する東京理科大学、法政大学、中央大学などのキャンパス―賑やかで若々しい印象と、旧き良き住宅街の落ち着いた印象が溶け合う街、神楽坂。この地に、陽光あふれる全室南向きのstudioタイプ・全38戸で空間構成される高品質マンション「パークウェル神楽坂弐番館」が堂々誕生しました。
大久保通りに面しながらも、落ち着いた一角。都営大江戸線「牛込神楽坂」駅(A1出口)から徒歩1分、営団東西線「神楽坂」駅(矢来口)からも徒歩6分。さらに、営団南北線/営団有楽町線「飯田橋」駅(B3出口)から徒歩11分、JR総武線「飯田橋」駅(西口)からも徒歩12分の好立地です。「飯田橋」駅は、都営大江戸線/営団東西線/営団有楽町線/営団南北線/JR総武線の5路線が乗り入れるターミナル駅だけに、主要タウンへのフットワークは縦横無尽。「パークウェル神楽坂弐番館」は、ビジネスライフのために、キャンパスライフのために、そして、ウィークエンドライフのためにも、格好の住まいです。将来に渡っての大きな価値も、この稀少な立地なら期待できるでしょう。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング施設 |
・セブンイレブン ・ウエルシア新宿牛込店 ・ファミリーマート ・キッチンコート ・まいばすけっと ・三徳 ・なんでも酒やカクヤス ・よしやSainE |
---|---|
金融機関 |
・りそな銀行 ・三菱UFJ銀行 ・ゆうちょ銀行 |
公共 公園 医院 |
・牛込郵便局 ・警視庁 牛込警察署 ・宮城道雄記念館 ・小石川後楽園 ・厚生年金病院 |
大学 |
・東京理科大学 ・法政大学 ・日本歯科大学 |
建物の構造
安全対策
TVモニター付
オートロックシステム
室内にいながら、エントランスの来訪者を確認して、開錠できるセキュリティシステムです。
防犯カメラ
エントランス内に防犯カメラを設置しました。早い段階で来訪者をチェックできるので安心です。
宅配ボックス
不在時、宅配便などの荷物を受け取れる専用ロッカーを、エントランスに設置しました。
防犯カメラ・モニター付
エレベーター
密室となるエレベーター内での犯罪・いたずらを、24時間監視して録画。抑止効果も得られます。
地震時も安心の
エレベーター
万一の地震時、最寄りの階に停まり、ドアが開くようになっています。また、モニター付きの防犯カメラや防犯窓も付いています。
人感センサー付照明
玄関ホールに人が立つと、センサーがキャッチして、照明を自動的に点灯させます。
メールコーナー
ダイヤルを回して開錠・施錠するメールボックス。住まう人のプライバシーをしっかり守ります。
防音サッシ30等級
遮音性に優れた30等級の防音サッシ。耐火性に優れたアミ入りガラスを使用しています。
クリーニングボックス
不在時、クリーニング品を受け取れる専用ロッカーを、エントランスホールに設置しました。
設備
システムキッチン
システムキッチンは、使いやすく、高級感もある人造大理石天板 仕様。2口ガスコンロ付きです。
乾燥機能付バスルーム
バスルームで乾燥機能を働かせて、洗濯物を干せます。これさえあれば雨天時でも安心です。
ウォシュレットトイレ
トイレは快適なシャワー式。使いやすさで定評あるウォシュレットの多機能タイプです。また、床面は洋室と同じウッディフロアを採用しました。
エアコン
全戸に、冷暖房エアコンを設置。内装にぴったりのデザインで、スリム&コンパクトなタイプです。
照明
無段階でお好みの明るさを調節できる調光ブラケットを設置してあります。
ウッディフロア
全室、床面を耐久性・遮音性に優れたウッディフロア仕様としました。
ウォールハンガー
洋室の壁面に取り付け。好きな絵を飾ったり、洋服を掛けたり…と便利に使えます。
クローゼット付き
生活空間をより広く使えるように、クローゼットを設けました。また、床面は洋室と同じウッディフロアを採用しました。
物件概要
建設概要
所在地 |
東京都新宿区箪笥町18番1(地番) 東京都新宿区箪笥町18番1(住居表示) |
---|---|
交通 |
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩1分(A1出口) 営団東西線「神楽坂」駅徒歩6分(矢来口) 都営大江戸線・営団東西線・営団南北線・営団有楽町線「飯田橋」駅徒歩11分(B3出口) JR総武線「飯田橋」駅徒歩12分(西口) |
用途地域 | 商業地域 |
地域・地区 | 防火地域 |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 500% |
敷地面積 | 196.66㎡ (実測) |
建築面積 | 108.20㎡ |
建築延床面積 | 955.31㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建 |
間取り | Studio |
総戸数 | 38戸 |
販売戸数 | 38戸 |
建設概要
専有面積 | 19.58㎡(1戸)~25.63㎡(9戸) |
---|---|
バルコニー面積 | 2.71㎡~3.07㎡ |
その他 | 都市計画道路 |
建築確認番号 | 第845号(平成13年4月11日) |
計画変更確認番号 | 第5036号(平成13年7月12日) |
竣工日 | 平成14年3月中旬 |
入居日 | 平成14年3月末 |
売主 | 株式会社ウエルネストゥエンティーワン |
設計・監理 | 株式会社北田設計事務所 |
施工 | 小原建設株式会社 |
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成後、管理業務を管理会社委託 |
管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
分譲後の権利 |
敷地:持分割合による所有権の共有 建物:(専有部)区分所有権、(共用部)持分割合による所有権の共有 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社ウエルネストゥエンティーワン |
販売代理 | 株式会社リョーワ・ウェル |
設備概要
共用部分
テレビ共視聴施設 | VHF、BS・CSアンテナ(ご利用いただけるチャンネルは各自ご確認ください) |
---|---|
エレベーター | 6人乗り機械式エレベーター(60m/min) |
避難設備 | 避難ハッチ(バルコニー設置)、避難通路 |
排水 | 直接放流、公営下水 |
駐輪場 | |
その他 | 防犯カメラ、TVモニター付オートロック、宅配ロッカー、メールボックス、ゴミ置場、クリーニングボックス |
専有部分
電気 | 東京電力株式会社 |
---|---|
ガス | 都市ガス、各戸専用メーターを設置(各戸契約) |
給水 | 公営水道 |
給湯 | ガス給湯器より浴室、洗面、厨房へ給湯 |
厨房設備 | システムキッチン、2口ガスコンロ |
浴室 | ユニットバス |
換気 | キッチン、浴室、トイレは換気ファンによる強制換気 |
冷・暖房設備 | 各住戸洋室に1台エアコンを設置 |
電話アウトレット | 各戸に2回線対応可能配線 |
TVアウトレット | 各戸1ヶ所設置 |
防犯設備 | TVモニター付インターホン、防犯カメラ |
防災・防火設備 | 自動火災報知設備、連結送水管設備 |
新築当初の物件情報を登録しております。
近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。