パレステュディオ神田神保町 投資用 中古ワンルームマンション
パレステュディオ神田神保町
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都心拠点と素早く結ばれるアクセスも魅力。神保町の魅力は、歴史や文化と共鳴する暮らしの佇まいだけではない。東京の中心、千代田区ならではのアクティブな拠点性も見逃せない価値である。徒歩1分の地下鉄「神保町」駅から、東京メトロ半蔵門、都営三田線、都営新宿線の3路線が利用可能。「大手町」などのビジネス街はもちろん、「新宿」「渋谷」、そして「銀座」や「六本木」とも直結するこの恵まれたフットワークは、東京ライフをドラマチックにサポートしてくれます。
エリアマップ
近隣施設
大学 |
・明治大学 ・共立女子大学 ・東京大学 |
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医療機関 |
・九段クリニック ・浜田病院 ・三楽病院 |
公共施設 |
・神田南神保町郵便局 ・神保町区民館 ・千代田区役所 |
金融機関 |
・三井住友銀行 ・みずほ銀行 ・りそな銀行 |
商業施設・飲食店 |
・ampm ・ファミリーマート ・スーパーストア冨士屋 |
建物の構造
安全対策
宅配ボックス
エントランスホールには、不在時に荷物を受け取ることのできる24時間対応の多機能な宅配ボックスを設置しています。
24時間オンライン監視システム
火災・給排水設備・エレベーター・住戸内警報(仕様による)等の異常信号を24時間機械で監視。
防犯カメラ
居住者の安全性を高める防犯カメラをエントランスホール、風除室、エレベーターカゴ内と外部階段、避難通路に設置しました。
設備
洋室
新しき都心生活をより豊かに心地良く満たす上質な設備・仕様をきめ細かく充実させました。
人口大理石のカウンタートップ
カウンタートップには、傷がつきにくく耐久性にも優れた人口大理石を採用しています。
プッシュプルハンドル
少ない力で簡単にドアの開閉ができるプッシュプルハンドル。大きな荷物を持って両手が塞がっている際などの入室にも便利です。
トールタイプの下足入れ
靴はもちろんブーツなど丈の長いものもスムーズに収納します。
グリル付2口ガスコンロ
効率よく調理できるグリル付の2口ガスコンロを採用しています。
シングルレバー混合水栓
片手で操作のできる使い勝手のよいシングルレバー混合水栓を採用しています。
クローゼット
ハンガーパイプ・棚がついた収納に便利なクローゼットを設置しました。
24時間換気機能付浴室換気乾燥機
雨天時の洗濯物の乾燥にくわえ、冬場の暖房、湿気やカビの発生を防止する通風機能などを備えた浴室換気乾燥機を設置しています。
ウォシュレット
水圧調節・便座温度が調節できる温水洗浄便座を標準装備しました。
エアコン
室内を快適に保つ都市生活には欠かせないエアコンを全戸に設置。
物件概要
建設概要
物件名 | パレステュディオ神田神保町 |
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地番 | 東京都千代田区神田神保町2-21-2 |
交通 | 東京メトロ半蔵門線「神保町」駅より徒歩2分 |
用途地域 地域地区 |
商業地域、防火地域 |
建ぺい率 | 75.53%(100%) |
容積率 | 699.74%(700%) |
敷地面積 | 204.44㎡(確認申請対象)、204.99㎡(実測)、206.21㎡(公簿) |
建築面積 | 152.422㎡ |
延床面積 | 1779.69㎡ |
容積対象床面積 | 1430.55㎡ |
構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階、地下1階建 |
総戸数 | 56戸(管理室1戸含む) |
販売戸数 | 55戸 |
建築確認番号 | 第161号 |
建設概要
間取 | 1K、1LDK、2LDK |
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専有面積 | 22.77㎡~55.20㎡ |
バルコニー面積 | 2.62㎡~5.27㎡ |
室外機置場面積 | 4.95㎡~9.90㎡ |
竣工 | 平成16年5月末日 |
入居 | 平成16年7月 |
売主 | 株式会社菱和ライフクリエイト |
設計・監理 | 株式会社ジェイヴィプランニング |
施工 | 川田工業株式会社 |
管理会社 | 株式会社菱和コミュニティー |
設計図書閲覧場所 | 株式会社菱和ライフクリエイト 事業本部 |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水方式 | 公営水道 |
排水方式 | 公共下水道へ直接方流 |
防犯 | オートロックシステム(カラーモニター付)、防犯カメラ(風除室・エントランスホール・避難通路・外部階段・EVかご内)、窓センサー |
防災 | 自動火災報知器設備、24時間オンライン機械管理システム、連結送水管設備、住戸用スプリンクラー設備 |
避難 | 非常照明、避難ハッチ、避難はしご、外部階段 |
エレベーター | 6人乗(90m/min)1基 |
TV共同視聴設備 | CATV、BS・CS(パーフェクTVの一部) |
駐輪場 | 19台(ラック式) |
ミニバイク置場 | 1台 |
専有部分
電気 | 契約容量30A 最大契約容量40A(A.B.Cタイプ)、契約容量40A 最大契約容量60A(D.E.Fタイプ) |
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ガス | ガス給湯器(16号標準タイプA.B.C、20号追焚タイプD.E.F) |
給水 | キッチン、浴室、洗面室、洗濯機置場、トイレに供給 |
給湯 | キッチン、浴室、洗面室、洗濯機置場に供給 |
防犯 | カラーモニター付インターホン、ドアスコープ、ドアガード |
防災 | 自動火災報知器設備 |
キッチン | システムキッチン(D.E.Fタイプには食器洗浄機を装備) |
冷暖房 | 各戸に壁掛エアコン1台設置 |
浴室 | ユニットバス(浴室換気乾燥機付)/1014型A.B.Cタイプ、1216型D.E.Fタイプ) |
トイレ | 温水洗浄便座付洋式便器 |
電話 | 各戸にモジュラージャック設置(各戸2回線引込可) |
洗濯機置場 | 洗濯機用防水パン(640×640)、緊急ストッパー付混合水栓 |
物干金物 | バルコニーに設置 |
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