メインステージ亀戸Ⅲ 投資用 中古ワンルームマンション
メインステージ亀戸Ⅲ
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メインステージ亀戸Ⅲは、JR総武線「亀戸」駅から歩いて5分。南面にメインストリートのある開放的な立地に誕生しました。山手線の中央を走り抜けるJR総武線と、錦糸町駅からの東京メトロ半蔵門線で都心各方面へ、悠々自在にアクセスを実現します。JR総武線沿線には、主要大学が集中しています。秋葉原を経由して上野方面や、お茶の水から文京区方面、東京メトロ半蔵門線を使って港区方面にもスムーズにアクセスできます。
エリアマップ
近隣施設
大学 |
・上智大学 ・東京大学 ・お茶の水女子大学 |
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医療機関 |
・亀戸南口クリニック ・清湘会記念病院 ・東京都立墨東病院 |
公共施設 |
・亀戸六郵便局 ・城東消防署 ・区立亀戸図書館 |
金融機関 |
・みずほ銀行亀戸支店 ・三井住友銀行亀戸支店 |
商業施設・飲食店 |
・ドン・キホーテ亀戸駅前店 ・サンストリート亀戸店 ・アトレ亀戸店 |
建物の構造
基礎構造
「メインステージ亀戸Ⅲ」では、綿密な地質調査を行った上で、杭径1,400㎜~1,900㎜の9本の杭を地盤支持層まで打ち込み、強固な基礎をつくりあげ、耐震性を高め安全対策にも配慮しています。
コンクリート強度
当社では構造体コンクリートの耐久設計基準強度を24N/m㎡以上に定めています。「メインステージ亀戸Ⅲ」では、耐久設計基準強度33~42N/m㎡のコンクリート強度を有しています。
遮音や振動を抑える壁・床構造
壁厚は150㎜とし、住戸が接する外壁には断熱材を使用。鉄筋コンクリートスラブは150~180㎜を確保。遮音性とメンテナンス性に優れた二重床構造を採用しています。
耐火遮音壁構造図
隣の住戸との間に遮音性、耐火性に効果のある、耐火遮音壁を採用。隣戸からの生活音を軽減するなどプライバシーに配慮しています。
安全対策
宅配ボックス
宅配ボックスは、不在時でも宅配物の受取が確実にでき、24時間いつでも取り出しが可能です。
24時間オンライン監視システム
火災・給排水設備・エレベーター・住戸内警報(仕様による)等の異常信号を24時間機械で監視。
オートロックシステム
住戸内からモニターでエントランスの来訪者をチェックできるカメラ付オートロックシステムを設置しています。
モニター付きインターホン
セールスなど不要な来訪者をシャットアウトするカラーモニター付きオートロックシステムを採用しています。
防犯カメラ
エントランスホールから建物内の安全をしっかりと見守る防犯カメラを設置しています。
ディンプルキー
防犯性の高いダブルロックのディンプルキーを採用しています。
モニター付エレベーター
エレベーターホールに、エレベーター内の状況を写すエレベーター内モニターを設置しています。
耐震ドア枠
地震時に玄関扉の枠が多少生じても、扉が開かなくなるのを防ぎ、避難路を確保。
設備
洋室
都市生活を快適にサポートする先進の設備・仕様を採用しています。
オリジナルシステムキッチン
間取りに合わせて機能的に設計されたオリジナルシステムキッチンを採用しています。
ハンズフリーモニター付きインターホン
各住戸のインターホン親機に直結したモニター付きオートロックシステムを採用しています。
2口ガスコンロ
温度センサー付きガスコンロでが、調理時に鍋底の温度を見張り、過熱を防ぎます。
フローリング仕上げ
居室内は、木の温もりがうれしいフローリング仕上げ。清潔さを保ち、優れた防音性能など、細かい配慮も行き届いています。
クローゼット
衣類などをたっぷり収納できるクローゼットをご用意しています。
24時間換気機能付浴室換気乾燥機
浴室内を乾燥して清潔に保ち、衣類乾燥や夏期の涼風、冬期の暖房にも利用可能。
ウォシュレット
水圧調節・便座温度が調節できる温水洗浄便座を標準装備しました。
エアコン
快適な生活に欠かせない冷暖房エアコンを標準装備しています。。
物件概要
建設概要
物件名 | メインステージ亀戸Ⅲ |
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地番 | 東京都江東区亀戸7丁目9番3、4 |
住居表示 | 東京都江東区亀戸7丁目9-4 |
交通 | JR総武線「亀戸」駅より徒歩5分 |
用途地域 地域地区 |
商業地域、防火地域 |
建ぺい率 | 100.00% |
容積率 | 600.00% |
敷地面積 | 201.03㎡(実測・建築確認対象面積) |
建築面積 | 139.97㎡ |
延べ面積 | 1431.59㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上12階建 |
総戸数 | 45戸(管理室1戸含む) |
販売戸数 | 44戸 |
建築確認番号 | 第H22確認建築CIAS01171号(平成22年10月4日付) |
建設概要
間取 | Studioタイプ |
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専有面積 | 25.57㎡~26.22㎡ |
バルコニー面積 | 4.45㎡~4.57㎡ |
竣工 | 平成24年1月下旬 |
入居 | 平成24年2月中旬 |
売主 | 株式会社青山メインランド |
設計・監理 | 株式会社アクシス |
施工 | 新英興業株式会社 |
管理会社 | 株式会社青山メイン企画 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社青山メインランド |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水方式 | 公営水道 |
排水方式 | 公共下水道へ直接方流 |
防犯 | カラーモニター付オートロック設備、防犯カメラ、非常押しボタン |
防災 | 共同住宅用自動火災報知設備、非常照明、非常用コンセント、誘導灯、共同住宅用スプリンクラー設備、連結送水管、消火器、避難ハッチ、避難はしご |
エレベーター | 6人乗(90m/min)1基 |
TV共同視聴設備 | 屋上に地上波デジタル、BS・110°アンテナ設置 |
駐車場 | 1階建物内に平置き1台分設置 |
バイク置場 | 1階建物内に平置き3台分設置 |
駐輪場 | 1階建物内にサイクルラック式41台分設置 |
ゴミ置場 | 1階建物内に設置 |
宅配ボックス | 1階風除室に設置 |
メールボックス | 1階メールコーナーに設置 |
ペット足洗い場 | 1階建物内に設置 |
専有部分
電気 | 各戸MB内に専用メーター設置/契約時30A(最大契約容量40A) |
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ガス | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給水 | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給湯 | ガス給湯器16号によりキッチン、ユニットバス、洗面化粧台に供給 |
換気 | キッチン(単独)、ユニットバス、トイレ、パウダールーム(24時間換気方式) |
キッチン | システムキッチン(2口ガスコンロ、シングルレバー混合水栓) |
冷暖房 | 洋室にルームエアコン設置 |
浴室 | ユニットバス |
トイレ | 洋風大便器 洗浄便座付き |
電話 | 各戸洋室に1ヶ所設置 |
洗濯機置場 | 洗濯機用防水パン設置 |
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