パレステュディオ市ヶ谷 投資用 中古ワンルームマンション
パレステュディオ市ヶ谷
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新しい都心拠点で、最先端の暮らしを楽しむ。江戸の昔には大名屋敷や寺社が建ち並び、現在では皇居と隣接する「市ヶ谷」。この地には、深い歴史が創りだす格調の高さと、先端の東京を存分に享受する愉しみが共存しています。4駅4路線利用可能。各主要エリアへダイレクトに繋がるアクセスビリティ。法政大学をはじめ、点在する数多くの学校施設。外濠の流れに感じる暮らしの潤いと豊富な利便施設に感じる都心の喜び。その優れた場所に建つ、上質と快適にこだわった全36戸。≪パレステュディオ市ヶ谷≫-いま、東京をもっと自分流に愉しむための、新しい都心拠点が、ここに誕生します。
エリアマップ
近隣施設
大学 |
・上智大学 ・法政大学 ・東京理科大学 |
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医療機関 |
・両角歯科医院 ・牛込台さこむら内科 |
公共施設 |
・新宿保健会館郵便局 ・区立中町図書館 |
金融機関 |
・三菱UFJ銀行 市ヶ谷支店 ・三井住友銀行 市ヶ谷支店 ・あさひ銀行 市ヶ谷支店 |
商業施設・飲食店 |
・ファミリーマート市谷田町店 ・デニーズ市ヶ谷店 |
建物の構造
安全対策
24時間対応宅配ロッカー
大型カラー液晶画面・音声ガイドなど、最新機能を備えた24時間対応の宅配ロッカーを設置しています。
監視カメラ
エントランスホールから建物内の安全をしっかりと見守る、監視カメラを設置しています。
オートロックシステム
各住戸のインターホン親機に直結したオートロックシステムを採用しています。
24時間オンライン監視システム
火災・給排水設備・エレベーター・住戸内警報(仕様による)等の異常信号を24時間機械で監視。
設備
洋室
洋室の床は木の温もりがやさしく、シックで洗練された空間を演出するフローリング仕様。
玄関床・上がり框
高級感あふれる御影石を採用した玄関フロア。洒落た質感と雰囲気で居住者を心地良く迎え入れます。
シーリングライト
全室にシーリングライトを設置しました。広々とした明るい空間を演出します。
カウンタートップ
キッチンカウンターには、傷がつきにくく耐久性にも優れた人造大理石を採用しています。
2口ガスコンロ
効率よく調理できるグリル付2口ガスコンロを採用しています。
シングルレバー混合水栓
片手で操作のできる使い勝手のよいシングルレバー混合水栓を採用しています。
クローゼット
ハンガーパイプ・棚がついた収納に便利なクローゼットを設置しました。
レンジフード
排気性が高いので煙を素早く吸い込みます。ファンガード部の取り外しは簡単です。
換気機能付浴室換気乾燥機
雨天時の洗濯物の乾燥にくわえ、冬場の暖房、湿気やカビの発生を防止する通風機能などを備えた浴室換気乾燥機を設置しています。
ウォシュレット
水圧調節・便座温度が調節できる温水洗浄便座を標準装備しました。
エアコン
室内を快適に保つ都市生活には欠かせないエアコンを全戸に設置。
混合水栓付洗濯機置場
洗濯機置場には、混合水栓を設置しています。温度調節や水量調節が可能なので、洗い物に合わせた洗濯ができ、とても経済的です。
吊戸棚
キッチンワークに配慮して吊戸棚を設置しています。
物件概要
建設概要
物件名 | パレステュディオ市ヶ谷 |
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地番 | 東京都新宿区市谷砂土原町2-7-24 |
住居表示 | 東京都新宿区市谷砂土原町2-7-24 |
交通 | 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷」駅徒歩4分、JR中央線「市ヶ谷」駅徒歩8分 |
用途地域 地域地区 |
近隣商業地域、防火地域 |
建ぺい率 | 57.00%(100%) |
容積率 | 399.29%(400%) |
敷地面積 | 202.95㎡(実測) |
建築面積 | 115.70㎡ |
延床面積 | 940.23㎡ |
容積対象延床面積 | 810.35㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建 |
総戸数 | 37戸(管理室含む) |
販売戸数 | 36戸 |
建設概要
間取 | 1K |
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専有面積 | 21.21㎡~21.50㎡ |
バルコニー面積 | 3.48㎡~4.38㎡ |
竣工 | 平成15年1月末 |
入居 | 平成15年2月下旬 |
売主 | 株式会社菱和ライフクリエイト |
設計・監理 | 株式会社TAC設計事務所 |
施工 | 川鉄商事株式会社 |
管理会社 | 株式会社菱和コミュニティー |
設計図書閲覧場所 | 株式会社菱和ライフクリエイト 事業部 |
建築確認番号 | 第5088号(平成13年12月19日付) |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水方式 | 公営水道 |
排水方式 | 公共下水道へ直接方流 |
防犯 | オートロックシステム(カメラ付)、監視カメラ |
防災 | 自動火災報知設備、消火器具、連結送水管設備 |
避難 | 屋外階段、避難ハッチ |
エレベーター | 6人乗(60m/min)1基 |
TV共同視聴設備 | UHF・VHF・BS・CS(屋上にアンテナ設置) |
駐輪場 | 平置12台 |
専有部分
電気 | 契約容量30A、最大契約容量50A |
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ガス | ガス給湯器(16号) |
給水 | キッチン、浴室、洗濯機置場、トイレに供給 |
給湯 | キッチン、浴室、洗濯機置場に供給 |
防犯 | TVモニター付インターホン、ドアロック、ドアガード |
防災 | 自動火災報知設備 |
換気 | キッチンはレンジフードによる強制換気、浴室・トイレ・洗濯機置場は浴室換気乾燥機による親子換気 |
冷暖房 | 各戸に壁掛エアコン1基設置 |
インターネット設備 | 各戸にインターネットアウトレット設置 |
浴室 | ユニットバス(1014型)2点式 |
洗面 | ユニットバス内に設置 |
トイレ | ウォシュレット付様式便器設置 |
電話 | 各戸にモジュラージャック設置(2回線まで引込可能) |
洗濯機置場 | 洗濯機用防水パン(640×640) |
物干金物 | バルコニーに設置 |
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