ルーブル千歳烏山　投資用　中古ワンルームマンション | 株式会社クレストリッチ

隣接住戸や外部からの遮音性に配慮した床・壁厚を確保。床スラブ厚は最大150ｍｍ、外壁は最大180ｍｍ、戸境壁は最大180ｍｍを確保し、住まいの独立性を高めています。

各居室は室内に柱型が出ない壁式構造を採用。室内にすっきりとした印象を与え、家具のレイアウトも思いのままに行えます。

1階エントランスの扉には、防犯効果の高いオートロックシステムを採用しています。来訪者対応の際には、住戸内のインターホンで確認してから解除することができますので、用件のない方や不審者の入館を防げます。

外部からエレベーター内が見通せ、防犯性を高める網入り防犯窓を採用しています。緊急時には、ガラス窓を通して乗客の様子がわかるため、救出がスピーディに行えます。

1階エントランスの来訪者を音声と映像で確認し、その後に解除操作するハンズフリータイプのカラーTVモニター付インターホンを採用。不審な来訪者の建物内への侵入を未然に防ぎます。

玄関ドアには、耐震仕様の枠を採用。万が一の地震の際にドアが変形し歪んでも、ドア本体の開閉を可能にする構造で、緊急時の住戸外への避難路を確保できます。

全ての引違い窓には、高い防犯性を求めて、ボタンロック式防犯クレセントを採用しました。

工具などを差し込んで室内側のサムターンを直接回し、玄関扉を不法に解錠するサムターン回し。この対策として防犯サムターンを採用。偏った力でサムターンが作用しない仕組みで、より高い防犯性を発揮します。

精密・複雑なシリンダーとキー形状が生み出した1.000億通りのキープラン。その耐ピッキング性能において（財）全国防犯協会連合会に優良防犯機器として認定されたプログレッシブキーを玄関に採用しました。

玄関ドアのバールなどによるこじ開け対策として、玄関の錠前には鎌状のデッドボルト（かんぬき）を採用しました。鎌状のデッドボルトがストライク部にがっちりと噛み合わさるため、ドアを頑丈に固定し外力から守ります。

室外から不在や在室の確認ができないよう、室内カバー付ドアスコープを採用しました。

玄関ドアには、ドアガードを設置して、二重に安全を確保します。日々の生活にいっそうの安心感をもたらします。

1階住戸全ての窓には、ドライバーによる「こじ破り」やバールを使った「打ち破り」に高い抵抗力を発揮する、防犯窓ガラスを採用しています。

近年多発しているピッキングや盗難に対し、警視庁や国土交通省、経済産業省の合同会議が定めた基準「防犯がピッキングやドア錠こじ破りなどの行為を開始してから侵入までにかかる抵抗時間が5分以上」という「防犯性能の高い建物部品」の高基準をクリアした、より強固な抵抗力を備えた玄関扉を採用しました。

ハンドルを軽く押し引きするだけで開閉が行えるプッシュプル玄関ドア。荷物を抱えてる時などでもスムーズな入室が可能です。

玄関のキーは、上下2ヶ所のダブルロックタイプを採用。二重の施錠により高い防犯性を実現します。

1階エレベーターホール付近には、天然御影石を採用し、高級感を高めました。また、不審者の侵入や、いたずら及びトラブル発生の抑止効果向上のため、防犯カメラを設置しました。

住戸全ての窓には、泥棒などの侵入と同時に、警報音と音声メッセージを発する防犯用窓センサーを設置しています。

各住戸のキッチン（廊下）、洋室等には、自動的に作動し、火災の発生を知らせる熱感知器を設置しています。

地震などの揺れによる棚からの滑り落ちを防ぐために、キッチンの吊り戸棚には耐震ラッチを装備しています。

雨の日に滑って転んだりしないよう、共用廊下とバルコニーの床は、ノンスリップ長尺塩ビシート貼りとしました。（1階共用廊下を除く）防犯性や防滑性にも優れた仕様です。

1階エントランスホールには、不在時でも荷物の受け取りが可能な、液晶タッチパネル式の宅配ボックスをご用意しました。シングルライフにはうれしい、便利な設備プランです。

1階エントランスには、簡単操作で24時間いつでも郵便物の受け取りが可能なダイヤル式メールボックスを設置しています。

全戸の窓には外部からの生活音、騒音をシャットアウトする、遮音性能に優れたサッシ（T-2）を使用しています。（C・Dタイプの腰窓のみT-3）

バルコニーに面する窓には、外部からの騒音をシャットアウトし、静かな暮らしを保つ二重サッシ（T-4）を採用しました。（Aタイプ）

ゆとりのある収納スペースを確保し、2口ガスコンロがついたオリジナルキッチン。使いやすく機能性に優れています。

水まわりには湯温や湯量の調節がスムーズな、シングルレバーを採用。使いやすさと安全性を取り入れたことにより、料理も一層楽しくなります。

キッチン前面壁は、高品位ホーローパネルを採用。表面がガラス質なので、熱や湿気に強く、長く使用しても変質・変色したり、表面がはがれません。しかも、汚れにくく、汚れがついても拭き掃除はカンタン。壁面にマグネットもつけることができます。

水の使用量が多い時間帯でも、お湯の勢いを保つ16号給湯器を採用。入浴時を快適にサポートします。

洗面台のない1点式ユニットバスを採用しました。広々としたバスルームでゆったりとしたバスタイムをお楽しみいただけます。

ユニットバスには、サーモスタット混合水栓を採用。目盛りに合わせて、ワンタッチで適温給水が行えます。

給湯器から設定した湯量が出ると、ブザーで知らせてくれる便利な機能付です。

シャワーヘッドはマッサージ吐水、スプレー吐水に切り替わる便利な機能を装備しています。

給湯器から設定した湯量が出ると、給水を自動的にストップし、お湯の溢れ出しを防ぎます。

水まわりは、トイレを独立させたユニットバスを採用しました。

トイレには、衛生的で快適な自動脱臭機能付ウォシュレットを設置しています。

予備のペーパーもセットできる2連式ペーパーホルダーとタオルハンガーは木目調の飾り棚付。木目のやわらかさが伝わり、デザイン性にも優れています。飾り棚は小物や芳香剤を置くのにも便利です。

トイレは水垢汚れを寄せつけないセフィオンテクト仕様だから、いつも表面がツルツルのまま。日々のお手入れも楽々です。

浴室には、洗濯物が乾燥できる浴室換気暖房乾燥機を設置しました。雨の日はもちろん、夜の洗濯も安心して行えます。

スタイリッシュなスクエア形状の洗面ボウルと、シングルレバー水栓を採用した洗面化粧台。身だしなみのチェックがしやすい大きな鏡を備えているので、お出かけ前のお化粧や身支度にもたいへん便利です。

洗面室には、タオルハンガーを採用。デザイン性に優れ、タオルを掛ける際もスムーズです。

照明スイッチは、大きくて誰でも使いやすいワイドスイッチを採用しています。

段差が出やすい廊下と洋室の床は段差をなくしたフラットな設計になっています。歩行時のつまずきを防止し、家具のレイアウト変更もスムーズ。（一部除く）

各住戸の窓枠上部にはカーテンボックスを設置。室内をおしゃれに演出します。

玄関には、人が一定距離に近付くと自動的に柔らかな明かりが点灯する人感センサー付照明を設置。暗がりで照明スイッチを探す必要がなく、夜間のご帰宅をやさしく迎えてくれます。

室内ドアは、飽きのこないシンプルなデザインのレバーハンドルを採用。機能性と耐久性にも優れています。

一年を通じて快適にお過ごしいただけるエアコン（暖房・冷房・除湿）を各洋室に1基標準装備しています。

各住戸には、照明器具を標準装備。室内を明るく演出します。

お部屋を優しく照らし出す調光機能付きのダウンライトを設置しました。温かで落ち着いた雰囲気を演出します。（Dタイプを除く）

コートやジャケット・衣類掛けなど、取り出しやすく使い勝手の良いハンガーパイプ付きクロゼットです。（D・Eタイプを除く）

シックハウス症候群に配慮し、SV規格（ビニール壁紙安全規格）合格品の壁クロスを使用しています。ドイツのRAL規格と同等の品質で、ホルムアルデヒドは0.2㎎/ℓ以下、またはほとんど検出されません。

洗濯機を使用しない時は、扉を閉めてすっきりと収納できるスペースを確保しました。水栓は緊急止水栓付です。

玄関にある洗濯機置場上部には、扉付のシューズボックスを設置。玄関をすっきりと整理整頓することができます。（D・Eタイプ）

各住戸には、照明器具を標準装備。明室内を明るく演出します。

室内に着脱式の室内物干金物を設置しました。外出時や雨天時など、必要なときだけ取り付けて、洗濯物を干すことができるので、たいへん便利です。

備品や小物等が機能的に収納できる棚付収納を設置。効率的なお部屋の整理が可能です。（D・Fタイプ）

独立の大型下足入れを設置。普段は履かない靴も収納できるので、玄関を広々と使うことができます。（D・Eタイプを除く）

大容量の収納が可能なウォークインクロゼットを設置。広々とした収納スペースの中で、毎回の出し入れや季節別、アイテム別の管理も容易に行えます。（D・Eタイプ）