パレステュディオ芝浦シティ 投資用 中古ワンルームマンション
パレステュディオ芝浦シティ
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いま新しい都市生活の広がりを見つめ「パレステュディオ芝浦シティ」が誕生します。東京の新たな生活拠点として注目されるベイエリア「芝浦」。そのヴィヴィッドな街並みと美しく調和するスクウェアな外観設計は、アクティブでみずみずしいライフスタイルをシンボリックに表現。気品あるファサードからエントランスの表情は、落ち着いたプライベートの広がりを予感させます。また、屋上には安らぎの植栽を施したテラスを設置し、夏の夜は東京湾の花火大会も一望。すべてに上質な空間づくりを追求したそのプロフィールは、満ち足りた暮らしのベースとして、豊かなアーバンライフを育みます。
エリアマップ
近隣施設
大学 |
・慶應義塾大学 ・芝浦工業大学 ・戸板女子短期大学 ・東京女子学園高等学校 |
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医療機関 |
・ありいずみ内科 ・愛育病院 ・河原医院 |
公共施設 |
・港区役所芝浦江南支所 ・東京都港都税事務所 ・三田警察署 |
金融機関 |
・港芝浦郵便局 ・みずほ銀行 芝浦シーバンス出張所 ・三菱UFJ銀行 三田・芝浦出張所 |
商業施設 |
・白洋舎 ・ローソン ・オリジン弁当 |
建物の構造
安全対策
警備会社による24時間オンライン機械管理システム
火災・給水設備・エレベーター・住戸内警報などの異常信号を24時間体制で監視。異常信号を受信した場合、25分以内で現地に到着し、第一対応を行います。
オートロックシステム
セールスなど不要な来訪者をシャットアウトするカラーモニター付きオートロックシステムを採用しています。
防犯カメラ
建物内の安全をしっかりと見守る監視カメラを設置。デジタル処理されたクリアな映像を管理室へ送信。居住者のセキュリティも安心です。
24時間対応のフルタイムロッカー
24時間対応で大きな荷物も入るフルタイムロッカーは、宅配物の受取・発送にも対応。
IDカードシステム
クリーニングの集荷・配達サービスにも対応しています。
設備
洋室
洋室の床は木の温もりがやさしく、シックで洗練された空間を演出するフローリング仕様。バルコニー側に窓を設けた開放感ある空間です。
人感センサー付玄関照明
人が近づくと自動的に点灯。夜間の帰宅時のつまづきを防止します。
大理石調タイルの美しい廊下
天然の御影石を採用したエントランスは、住まう方、訪れる方に上質な印象を与えます。
調光機能付ダウンライト
明るさの強弱により、シチュエーションに合わせて空間を演出できる照明です。
クローゼット
衣類が収納できるクローゼット。上部に棚を設けるなど収納に便利です。
洗面化粧台
サニタリー内には洗面化粧台を設置しました。
グリル付2口ガスコンロ
お料理の効率を高める2口ガスコンロ。グリルも付いているので、魚などの焼き物をスピーディに調理します。
バスルーム
寛ぎ豊かなリラックスタイムのために、バスルームはトイレと洗面を分離しています。
シングルレバー混合水栓
使い勝手のよいシングルレバー混合水栓を装備しています。
電話2回線対応可能
FAXやマルチメディアに対応できるように電話回線は2回線まで増設可能。ビジネスとプライベートといった使い分けも可能です。
24時間換気機能付浴室乾燥機
浴室のカビの発生を防ぎ、雨天時や夜間には洗濯物の乾燥室としても使用できます。
温水洗浄便座
水圧調節・便座温度調節ができ、快適な使い心地の温水洗浄便座を標準装備。
エアコン
都市生活には欠かせないエアーコンディショナーを各住戸に設置。一年を通じて快適な生活空間を保ちます。
混合水栓付洗濯機置場
洗濯機置場には混合水栓を設置しました。温度調節や水量調節が可能なので、洗い物に合わせた洗濯できます。
シーリングライト
全居室にシーリングライトを設置しました。天井に付いているので、広々とした明るい空間を演出します。
物件概要
建設概要
物件名 | パレステュディオ芝浦シティ |
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地番 | 東京都港区芝浦2丁目1番49 |
住居表示 | 東京都港区芝浦2丁目6番1 |
交通 | JR山手線「田町」駅徒歩8分、新交通ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅徒歩9分 |
用途地域 地域地区 |
準工業地域、防火地域 |
建ぺい率 | 59.92%(70%) |
容積率 | 399.59%(400%) |
敷地面積 | 713.08㎡(実測・建築確認対象面積)、714.04㎡(登記簿面積) |
建築面積 | 427.27㎡ |
延床面積 | 3597.82㎡(容積対象外面積748.39㎡含む) |
容積対象面積 | 2849.43㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建 |
総戸数 | 127戸(管理室含む) |
販売戸数 | 126戸 |
建設概要
間取 | 1K(126戸) |
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専有面積 | 20.60㎡(27戸)~23.01㎡(18戸) |
バルコニー面積 | 4.49㎡(54戸)~5.16㎡(18戸) |
竣工 | 平成14年10月中旬 |
入居 | 平成14年11月中旬 |
売主 | 株式会社菱和ライフクリエイト |
設計・監理 | 清水建設株式会社 一級建築士事務所 |
施工 | 清水建設株式会社 東京支店 |
管理会社 | 株式会社菱和コミュニティー |
設計図書閲覧場所 | 株式会社菱和ライフクリエイト 事業部 |
建築確認番号 | TBTC第01A0057号 |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水方式 | 公営水道 |
排水方式 | 公共下水道 |
防犯 | オートロックシステム(TVモニター付)、監視カメラ(エントランスホール・駐輪、バイク置場・ELVカゴ内) |
防災 | 自動火災報知設備、消火器、移動式消火器(機械式駐車場)、連結送水管設備 |
避難 | 屋外階段、避難ハッチ、避難ハシゴ |
エレベーター | 2基/6人乗(60m/min) |
TV共同視聴設備 | CATV、BS・CS(パーフェクトTV)アンテナ設置 |
駐輪場 | 二段式80台、平置9台 |
専有部分
電気 | 契約時30A(最大40Aまで増設可) |
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ガス | ガス給湯器(16号) |
給水 | キッチン、浴室、トイレ、洗濯機置場、化粧室に供給 |
給湯 | キッチン、浴室、洗濯機置場、化粧室に供給 |
防犯 | TVモニター付きインターホン |
防災 | 住戸用自動火災報知器設備、住戸用消火器、ガス報知器 |
換気 | キッチンは単独、浴室・トイレ・洗濯機置場、化粧室 |
冷暖房 | 各戸に壁掛エアコン1台設置 |
インターネット設備 | 各戸CATVにて利用可能(別途個別契約) |
厨房設備 | システムキッチン(L=1200設置) |
浴室 | ユニットバス(1014)A・Bタイプ(2点式) |
トイレ | 温水洗浄便座付洋式便器 |
電話 | 各戸にモジュラージャック設置(各戸2回線引込可) |
洗濯機置場 | 洗濯機用防水パン(640×640) |
物干金物 | バルコニーに設置 |
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