プレールドゥーク池上 投資用 中古ワンルームマンション
プレールドゥーク池上
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悠久の歴史に培われた、由緒正しい街。「プレールドゥーク池上」が誕生するのは、大田区池上6丁目の一角。名刹「池上本門寺」の門前町として、700年余りの歴史を重ねてきた、由緒ある街です。街並みを緑が彩り、独特の落ち着きを漂わせます。最寄り駅の東急池上線「池上」駅より徒歩4分。直通で3分の蒲田からは、JR京浜東北線、五反田からはJR山手線にアクセスにする、利便性の高さも魅力です。
エリアマップ
近隣施設
大学 |
・青山学院大学 ・日本医科大学 ・慶應義塾大学 |
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医療機関 |
・池上医院 ・ヨダ歯科 ・池上整形外科 |
公共施設・スポーツ施設 |
・池上駅前交番 ・区立池上図書館 |
金融機関 |
・城南信用金庫 池上支店 ・三菱UFJ銀行 池上支店 ・みずほ銀行 鎌田支店 |
商業施設・飲食店 |
・サンクス池上6丁目店 ・金咲屋 ・あおば薬局 |
建物の構造
杭構造
地下14m以深にある支持層に、杭径210㎜の41本打ち込むことにより、建物を効果的に支えています。
ダブル配筋
鉄筋を格子状、箱状に組み上げる工程で、鉄筋を二重に組むことにより強度・耐久性より高めています。
外壁
外壁・戸境壁ともに耐久性と同時に生活音に対する遮音性を考慮した構造です。戸境壁には、十分な厚みを確保し、外壁は発砲ウレタンを採用するなど、室内の快適性にも配慮しました。
床構造図
生活騒音、振動の伝わりにくいフローリング、防振ゴムなどを用いた構造で、LL-45等級の遮音性能を確保。
安全対策
宅配ボックス
宅配ボックスは、不在時でも宅配物の受取が確実にでき、24時間いつでも取り出しが可能です。
オートロックシステム
エントランスには、オートロックを装備しています。来訪者の音声と映像で確認してから解錠できる安心のシステムです。
24時間セキュリティシステム
防災のための監視体制をシステム化。住戸内からの火災などの異常をキャッチすると管理員室のメインコントローラーから警備会社へ自動通知。迅速・的確に対応します。
防犯カメラ
避難通路、エントランスホール、自転車置場に防犯カメラを設置しています。
ディンプルキー
複雑な構造で不正解錠が困難なディンプルキーを玄関ドアに採用しています。
設備
トール型下足入れ
玄関には、収納力の高いトール型下足入れを設置。すっきりと整理することが可能です。
キッチン
シングルレバー水栓、2口ガスコンロ、レンジフードなど、コンパクトな仕様に多機能を搭載したシステムキッチンです。
クローゼット
全戸洋室に収納家具でスペースを取ることのないクローゼットを設置しています。
フローリング
美しい木目が住空間に安らぎをもたらすフローリングは、お掃除が手軽で衛生的。
ワイドスイッチ
住戸内の照明スイッチは、操作部分の面積が広く使いやすいワイドスイッチを採用しています。
エアコン
各住戸にエアコンを1台設置しました。入居初日から室内コンディションを快適に保ち、またオールシーズン気持ちよく過ごせます。
浴室換気乾燥機
湿気やカビの発生を抑える浴室換気乾燥機を標準装備。室内を衛生的に保つだけでなく、雨の日の衣類の乾燥にも便利に利用できます。
ウォシュレット
トイレは温水洗浄・暖房機能を搭載した衛生的なウォシュレット付で使い心地も爽快です。
物件概要
建設概要
物件名 | プレールドゥーク池上 |
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地番 | 東京都大田区池上6丁目47-12 |
住居表示 | 東京都大田区池上6丁目19-4 |
交通 | 東急池上線「池上」駅より徒歩4分 |
用途地域 地域地区 |
第一種中高層住居専用地域、準防火地域、第2種高度地区 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
敷地面積 | 301.47㎡(公簿) |
建築面積 | 175.90㎡ |
延床面積 | 840.11㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上5階建 |
総戸数 | 25戸(管理室1戸を含む) |
販売戸数 | 24戸 |
建築確認番号 | 第BVJ-Y05-10-0034号(平成17年1月25日) |
建設概要
間取 | 1K、1LDK |
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専有面積 | 22.24㎡~45.42㎡ |
バルコニー面積 | 3.33㎡~8.62㎡ |
ルーフバルコニー面積 | 23.65㎡ |
竣工 | 平成17年10月末 |
入居 | 即入居 |
売主 | 株式会社エム・シー・コーポレーション |
設計・監理 | 株式会社SATO設計 |
施工 | 株式会社小俣組 |
管理会社 | 株式会社エム・シー管理 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社エム・シー・コーポレーション |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水方式 | 公営水道 |
排水方式 | 公共下水道へ直接方流 |
防犯 | オートロックシステム、防犯カメラ、ドアガード、ドアスコープ、防犯センサー |
防災 | 自動火災報知器、消火器、避難ハッチ、非常用照明、非常警報装置 |
エレベーター | 6人乗(60m/min)1基 |
TV共同視聴設備 | CATV、BS・CS110°アンテナ設置 |
駐輪場 | 1階敷地内に24台設置 |
ゴミ置場 | 1階敷地内に設置 |
専有部分
電気 | 各戸MB内に専用メーター設置/30A(最大契約容量50A、Eタイプのみ40A) |
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ガス | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給水 | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給湯 | キッチン、ユニットバス、洗面器、洗面化粧台に給湯 |
換気 | キッチン、洗濯機置場、トイレ、洗面室、ユニットバス |
キッチン | システムキッチン |
冷暖房 | エアコンを各住戸1台設置 |
浴室 | ユニットバス、浴室換気乾燥機 |
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