パレ・ホームズ大岡山 投資用 中古ワンルームマンション
パレ・ホームズ大岡山
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上品な街並みがアーバンスタイルに調和する、リラックスタウン「大岡山」「洗足」。心地よい緑をまとったこの街に、美しく洗練されたライフストーリーが始まります。
美しく、深い緑の並木道に包まれた都会のオアシス「大岡山」。ここに、都市生活の自由を愛する方、都会をさりげなく着こなす方にお届けする都市型マンションが誕生しました。
東急目黒線・大井町線「大岡山」駅徒歩9分、東急目黒線「洗足」駅徒歩8分。都市を自在にする2駅2路線利用の、卓越したロケーション。都会の横顔をクリアに見つめることのできる、都心至近のアリーナ席です。
エリアマップ
近隣施設
| ショッピング |
・セブンイレブン目黒南2丁目店 ・セブンイレブン目黒南3丁目店 ・ファミリーマートサンズ大岡山駅前店 ・セブンイレブン目黒洗足駅前店 ・まいばすけっと大岡山1丁目店 ・イチバン大岡山店 ・まいばすけっと大岡山駅北店 ・東急ストア大岡山店 ・ヒルママーケットプレイス大岡山店 |
|---|---|
| 医療施設 |
・東急病院 ・大岡山歯科医院 ・昭和大学歯科病院 ・北千束内科クリニック ・阿部医院 |
| 公共施設 |
・大岡山駅前郵便局 ・千束特別出張所 ・目黒南三郵便局 ・洗足図書館 ・碑文谷警察署原町交番 |
| 公園 スポーツ施設 |
・富士見台公園 ・林試の森公園 ・駒沢オリンピック公園 |
建物の構造
安全対策
TVモニター付
オートロックシステム
無用な来訪者をシャットアウトするTVモニター付オートロックシステムを採用。
宅配ボックス
24時間いつでも荷物を受け取れる宅配ボックスを採用。
エントランスホール
高級感を醸し出す天然石貼りのエントランスホールを採用。
エアタイトサッシ
（遮音サッシ）
全戸に、外部の騒音を低減するエアタイトサッシ（遮音サッシ）を採用。
設備
フローリング仕上げ
自然の木目が心を和ませるフローリングを採用。
エアコン全戸に標準装備
エアコンを全戸に1台標準装備しました。
バスルームと
トイレを独立
バスルームとトイレを独立。使い勝手も良く、衛生的です。（一部タイプ）
浴室換気乾燥機
雨の日のお洗濯に便利な浴室換気乾燥機を採用。（一部タイプ）
トールタイプの
下足入れ
玄関まわりをすっきり整頓できるトールタイプの下足入れを採用。
トイレ収納に便利な
吊戸棚
収納に便利な上部吊戸棚をトイレに設置しました。（一部タイプ）
キッチン、バスルーム
に窓
キッチン、バスルームに窓を設けました。通風・採光に優れ快適です。（一部タイプ）
洋室にクロゼット
または収納
それぞれに引出し付き。クロゼットには収納棚を設置。
キッチンに収納
食器類や食品などのストックに便利な収納をキッチンに設置。（一部タイプ）
トランクルーム
プラスアルファの収納スペースにトランクルームを設置。※月額使用料500円/庫
ガラスブロックウォール
インテリア性に優れ、明るくさわやかなガラスブロックウォールを採用。（一部タイプ）
各階平面図
1階
2階
3階
4階
5階
間取り図
Atype
Btype
Ctype
Dtype
Etype
Ftype
Gtype
Htype
Itype
Jtype
Ktype
Ltype
Mtype
Ntype
Otype
Ptype
Qtype
物件概要
建設概要
| 名称 | パレ・ホームズ大岡山 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区南1丁目17-5（住居表示） |
| 交通 |
東急目黒線・東急大井町線「大岡山」駅徒歩9分 東急目黒線「洗足」駅徒歩8分 |
| 地域・地区 | 第2種住居地域、準防火地域、第2種高度地区 |
| 建ぺい率 | 60％（角地緩和により70％） |
| 容積率 | 300％ |
| 地目 | 宅地 |
| 敷地面積 | 397.63㎡（公簿） |
| 敷地所有者 | 株式会社テル・コーポレーション |
| 分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部分）区分所有、（共用部分）専有面積割合による所有権の共有 |
| 接面道路 | 南側（環七通り）33ｍ・東側4.36ｍ |
建設概要
| 確認済証番号 | 目都建確第1325号（平成13年3月23日付） |
|---|---|
| 建築面積 | 276.97㎡ |
| 建築延床面積 | 956.56㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上5階建 |
| 総戸数 | 31戸（住居30戸・管理人室1戸） |
| 販売戸数 | 30戸（住居） |
| 竣工 | 平成13年12月初旬 |
| 入居日 | 平成13年12月中旬 |
| 設計 | 株式会社高村デザイン事務所 |
| 施工 | 北野建設株式会社（東証一部上場） |
| 企画 | 株式会社テル・コーポレーション |
| 売主 | 株式会社ニッテイ |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社ニッテイ |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（通勤管理） |
設備概要
共用部分
| 防火・防犯設備 | TVモニター付オートロックインターホン、非常照明、消火器、自動火災報知設備、避難ハシゴ |
|---|---|
| 避難設備 | バルコニー避難ハッチ |
| エレベーター | 1基（450㎏、定員6名） |
| TVアンテナ |
共同視聴用アンテナ（BS・CS） イッツ・コミュニケーションズ(株)ケーブルテレビ受信設備引込み |
| 集合郵便受け | 1Fエントランスホールに各戸分設置 |
| 宅配ボックス | 1Fエントランスに設置 |
| ゴミ置き場 | 敷地内に設置 |
| その他の施設 | エントランス部に掲示板・階数表示板、管理人室、花壇 |
| 駐輪場 | 敷地内に32台設置 |
専有部分
| 電気 | 東京電力、各戸に専用メーター設置 |
|---|---|
| ガス | 東京ガス、各戸に専用メーター設置 |
| 給水 | 公営水道 |
| 給湯 | 各戸にガス式湯沸器設置 |
| 排水 | 公共下水道 |
| 電話 | 各戸に1ヶ所アウトレット設置 |
| 換気 | トイレ、ユニットバス、台所に強制換気設置 |
| 玄関 | 各戸にオートロック付インターホン設置、室名札 |
| 冷暖房 | 各戸にエアコン1台設置 |
| 浴室 | ユニットバス |
| 厨房設備 | コンパクトキッチン（2口ガスコンロ（一部タイプ3口）） |
| その他の設備 | クロゼット、物入、防水パン、電話回線2回線引込み可能 |
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