クレイシア目黒都立大学 投資用 中古ワンルームマンション
クレイシア目黒都立大学
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東急東横線沿線ブランド~目黒区平町~
暮らしがブランドになる。毎日にプライドが生まれる。
東急東横線。東京と横浜を結ぶ東急の基幹路線であり、沿線には“住みたい街ランキング”で常に上位に入る都市が点在。“東急ブランド”を牽引する路線です。「都立大学」駅は、自由が丘と学芸大学に隣接する駅で、1991年まで東京都立大学(現、首都大学東京)があったことから、その門前駅として命名されました。大学の移転後も、長年に渡って定着していた駅名は変更されていません。
渋谷へ直通9分というアクセス性、日常利便を不自由なく満たしてくれる利便性、そして緑豊かで閑静な街並みが息づく居住性、すべてが高次元で融合したロケーションは、目黒区というブランドを象徴する魅力を発信。自由が丘も徒歩圏に収めるポジションが理想の東京ライフ、憧れの目黒区住民という想いに応えてくれます。
東急東横線「都立大学」駅徒歩8分、東急大井町線「緑が丘」駅徒歩12分、東急目黒線・大井町線「大岡山」駅徒歩13分、東急東横線、東急大井町線「自由が丘」駅「徒歩18分。
エリアマップ
近隣施設
商業施設 |
・ツルハドラッグ目黒中根店 ・セブンイレブン都立大学駅南店 ・ココカラファイン都立大学駅南口店 ・まいばすけっと大岡山1丁目店 ・東急ストア都立大学店 ・ファミリーマート都立大学駅西店 ・肉のハナマサ都立大学 ・やまや碑文谷店 ・カクヤス都立大学店 ・ムスビガーデン都立大学店 ・スーパー文化堂緑ヶ丘店 ・いなげや目黒八雲店 ・ヤマダ電機LABI LIFE SELECT自由が丘 ・イオンスタイル碑文谷 |
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医療施設 |
・中村歯科 ・阿部医院 ・日扇会第一病院 ・いの耳鼻咽喉科 ・西村内科循環器クリニック ・東急病院 |
金融機関 |
・みずほ銀行都立大学駅前支店 ・三井住友銀行都立大学駅前支店 ・三菱UFJ銀行都立大駅前支店・都立大学駅北支店 ・城北信用金庫大岡山支店 ・城南信用金庫碑衾支店 |
公共施設 |
・目黒消防署大岡山出張所 ・目黒南三郵便局 ・碑文谷警察署都立大学駅前交番 ・碑文谷警察署 ・目黒区西武地区サービス事務所 ・めぐろ区民キャンパス |
公園 スポーツ |
・呑川本流緑道 ・中根公園 ・T-WALLクライミングジム大岡山店 ・大岡山公園 ・すずめのお宿緑地公園 ・セントラルフィットネスクラブ自由が丘 |
建物の構造
既製鋼管杭
ボーリング調査により地中約9mから安定した支持地盤があることを確認しています。この支持地盤に達する73本の「既製鋼管杭」により、建物をしっかり支えます。
壁式構造
低層マンションだから実現可能な壁という面で建物を支える壁式構造を採用しました。柱や梁型が室内に出ない為、家具のレイアウトなど室内空間を有効に使うことができます。
外壁
外壁に面する内側に発泡ウレタンフォーム断熱材を吹き付けることにより、外気温との差による室内の結露防止に配慮しています。
ダブル配筋
主要な壁・床には、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。使用箇所を精密に判断し、より高い耐震性を確保します。
RC構造
圧縮力に強い特長を持つコンクリートに引張力に強い鉄筋を組み合わせることで、耐震性・耐久性に優れた堅牢な建築物を実現しています。
戸境壁
住戸間の戸境壁には石膏ボードと軽量鉄骨下地の組み合わせにより高い耐火性と遮音性を備えた乾式耐火遮音システムを採用しました。(一部タイプのみ)
かぶり厚
かぶり厚とは鉄筋を覆っているコンクリートの厚さのことです。建築基準法で定められた数値をしっかりとクリアすることで、鉄筋が錆びるのを防いでいます。
コンクリート強度
設計基準圧縮強度24N/㎟の高い強度を持つコンクリートを使用しています。コンクリートの強度を表す指標、水とセメントとの割合を示す水セメント比も50%以下です。
サッシT-2等級
・複層ガラス
複層ガラスを採用しており、断熱効果や結露の発生を抑制する効果があります。また外からの音を低減するT-2等級のサッシを採用しています。※遮音性能及び結露防止性能は条件により異なりますので、性能を保証するものではありません。
安全対策
カラーモニター付
インターホン
居室内のカラーモニターで、エントランスの来訪者を音声と映像で確認でき、さらに各住戸前でも音声で確認できる二重の安心システムを採用。
24時間
セキュリティシステム
安心と実績のセントラル警備保障が、24時間体制で見守ります。住戸内の非常警報や共用部分の設備機器の異常等が認められた際には、自動的に情報が転送。専門のスタッフが出動し、適切な処置を行います。
防犯カメラ
防犯カメラを設置し、不審者の侵入を抑止。また映像は管理員室のHDレコーダーに一定期間保管されます。
非接触キー
非接触キーをリーダにかざすだけで、エントランス自動ドアの開扉を可能にするセキュリティシステム。鍵穴にキーを差し込むなど煩わしい操作を行う必要がなく、簡単に解錠できます。
フタ付ドアスコープ
訪問者を室内から確認できるドアスコープ。室内の明かりが漏れるのを防ぐフタ付きです。
TVモニター付
オートロックシステム
各戸のインターホン親機に直結したオートロックシステムを採用。部屋の中から来訪者をモニターで確認した上で、オートロックを解錠する安心のシステムです。
メール
&宅配ボックス
メールボックスと宅配ボックスを一体的にデザイン。宅配物は24時間いつでも取り出せます。
セキュリティシステム
共用エントランスとエレベーターホールに非接触キー対応のオートロックを設置しました。さらに玄関前にはインターホン(音声)、ダブルロックの玄関扉を採用し、暮らしの安心を見守ります。
エレベーター前モニター
防犯力を強化する防犯カメラをエレベーター内にも設置。1階エレベーター前で確認できます。
設備
2口ガスコンロ
1Kタイプは、お料理の幅が広がるグリル付2口コンロ。自動で温度制御する安全Siセンサー付です。(2LDKタイプは3口)
レンジフード
1Kタイプはインテリアにマッチするシンプルなデザインのレンジフードを採用。キッチンをキレイで快適にお使いいただけます。(2LDKタイプはシロッコ式浅型レンジフード)
シングルレバー混合水栓
レバーハンドルを上下左右に動かすだけで、水温や温度の調節ができます。
ステンレスシンク
ノイズレス仕様で水はね音も低減するシンク。衛生面にも配慮したステンレス仕上げです。(2LDKタイプ)
サーモスタット付
混合水栓
温度調節が容易にでき、快適なバスタイムを楽しめるサーモスタット付混合水栓を採用。
浴室換気乾燥暖房機
24時間換気機能でカビの発生を防ぎお風呂を清潔に保ちます。夏は涼風、冬は暖房など一台多役の便利な設備です。
ランドリーパイプ
タオル等を掛けることはもちろん、衣類乾燥時にも重宝します。(1Kタイプ)
浴槽
浴室全体をすっきり際立たせるシンプルなデザインの浴槽。ポップアップ排水栓付きです。(2LDKタイプ)
フラッグストーンフロア
水の表面張力を壊す効果で水はけを良くした乾きやすい床です。(2LDKタイプ)
メタル調シャワーヘッド
シンプルでスタイリッシュなシャワーヘッドを採用しました。(1Kタイプ)
洗面ボウル
美しく洗練されたデザインの洗面ボウルを採用。朝の身支度も快適です。
三面鏡
洗面化粧台にはお化粧や身だしなみのチェックなどに便利な三面鏡を装備しました。
洗浄機能付温水暖房便座
温水シャワーや暖房便座で寒い冬でも快適にご利用いただけるウォシュレットを採用しました。
タオル掛け
スタイリッシュな印象のタオル掛けをご用意しました。(1Kタイプ)
床暖房
リビングダイニングに足元から暖める床暖房を設置。ホコリをたてずにスピーディーに暖めるから、快適で衛生的な暖房です。(2LDKタイプ)
エアコン
冷房・除湿運転終了後などに自動的にエアコン内部の乾燥(加熱)運転を行い、カビの成長を抑制する内部クリーン機能付エアコンを標準装備しました。
人感センサー
人が近づくと自動的に点灯する玄関照明。消し忘れの心配もなく、荷物で両手がふさがっている時にも便利です。
クローゼット
衣類や小物類を収納できる容量の大きなクローゼットをご用意しています。
ファンシーバー
洋服を壁に吊るしておけるファンシーバー。洋服のほかにも絵なども飾れます。
姿見鏡
玄関付近には身支度のチェックができる姿見鏡を設置しています。
シューズインクローゼット
天井近くまで収納として使え、可動式の棚には靴やブーツ、下部には旅行バックも収納できます。(2LDKタイプ)
ウォークインクローゼット
衣類や小物類を収納できる容量の大きなウォークインクローゼットをご用意しています。(2LDKタイプ)
リネン庫
バスタオルやハンドタオル、洗面台周りの小物を収納できる便利なスペースです。(2LDKタイプ)
ペット飼育可
管理組合の基準に準じて、ペットを家族の一員として迎え入れることができます。
物件概要
建設概要
名称 | クレイシア目黒都立大学 |
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所在地 |
東京都目黒区平町2丁目130-1(地名地番) 東京都目黒区平町2丁目19番16(住居表示) |
交通 | 東急東横線「都立大学」駅徒歩8分 |
用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
その他の地域・地区 | 準防火地域、市街化区域内、第一種高度地区 |
地目 | 宅地 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 150% |
敷地面積 | 639.25㎡(実測及び建築確認) |
建築面積 | 383.54㎡(建築確認) |
延床面積 | 1.125.58㎡(建築確認) |
容積対象面積 | 936.65㎡(建築確認) |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上3階建 |
建築用途 | 共同住宅 |
総戸数 | 34戸(他に管理事務室1戸) |
販売戸数 | 34戸 |
建設概要
専有面積 | 25.35㎡~55.62㎡ |
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バルコニー面積 | 2.90㎡~7.60㎡ |
テラス面積 | 3.34㎡~3.45㎡ |
専用庭面積 | 6.84㎡~7.15㎡ |
間取り | 1K・2LDK |
竣工後の権利形態 |
敷地:所有権(専有面積割合による所有権の共有) 建物:専有部分は区分所有権、共用部分:専有面積割合による所有権の共有 |
区分所有者全員により管理組合を結成、管理会社との間で管理委託契約を締結し管理を委託する | |
建築確認番号 | 第BVJ-TOK17-10-0807号(平成29年10月24日) |
設計 | 株式会社ヒロ・デザイン・オフィス |
監理 | 株式会社畠山建築設計事務所 |
施工 | 株式会社後藤組 |
売主 | プロパティエージェント株式会社 |
管理会社 | プロパティエージェント株式会社 |
設計図書閲覧場所 | プロパティエージェント株式会社 |
完成年月日 | 平成30年12月25日 |
引渡年月日 | 平成30年12月25日 |
設備概要
共用部分
水道 | 公共上水道 |
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排水 | 公共下水道 |
給水方式 | 増圧直結給水方式 |
防火・防災 | 自動火災報知設備、非常照明、消火器具、防火シャッター(メールコーナー) |
防犯 | オートロックドア、防犯カメラ、カメラ付集合玄関機 |
避難 | 屋外避難階段、避難ハシゴ(2・3階のみ) |
エレベーター | ロープ式エレベーター(6人乗り1基) |
放送受信 | 屋上にBS・110°CSアンテナ+地上デジタル放送用UHFアンテナ設置 |
集合郵便受 | 建物内に設置 |
宅配ボックス | 建物内に設置 |
ゴミ置場 | 建物内に設置 |
バイク置場 | 7台 |
駐輪場 | 31台 |
駐車場 | 3台 |
その他 | 管理事務室 |
専有部分
電気 |
1Kタイプ:契約容量(引渡時)30A(最大容量40Aまで増量可能) 2LDKタイプ:契約容量(引渡時)40A(最大容量60Aまで増量可能) |
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ガス | ガス給湯器(1Kタイプ:16号、2LDKタイプ:20号)、ガスキャビネットに接続、マイコンガス遮断メーター設置、追焚機能付 |
給湯 | ガス給湯器によりシステムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台に給湯 |
照明設備 |
玄関、廊下、キッチン、浴室、パウダールーム、トイレ、WICに照明器具、洋室は引掛けシーリング・ライティングレールを設置(1Kタイプ) LDに照明器具設置(2LDKタイプ) |
床暖房 | 2LDKタイプのLDに床暖房を設置 |
冷暖房 | エアコン各戸1台設置 |
テレビ | LD(2LDKタイプ)・洋室にアウトレット設置 |
電話 | LD(2LDKタイプ)・洋室にアウトレット設置 |
インターネット | LD(2LDKタイプ)・洋室にアウトレット設置、無線LAN機器実装(Wi-Fi対応) |
換気 | システムキッチンはレンジフード、浴室・パウダールーム・トイレは浴室換気乾燥機による24h換気 |
防災・防犯 | 自動火災報知設備、TVモニター付きインターホン(非常用押ボタン・オートロック開錠用押ボタン付)、防犯センサー(1・2階のみ) |
玄関 | 各戸にインターホン子機 |
浴室 | 浴室換気乾燥機、ユニットバス1116・1418サイズ |
厨房設備 | システムキッチン(シンク・ガスキャビネット・レンジフード)設置 |
電気コンセント | LD・洋室・キッチン・パウダールーム・トイレに設置 |
パウダールーム | 洗面化粧台、タオル掛け、洗濯機用防水パン(A・B・Gタイプ除く)、固定棚(C・D・E・Hタイプ)、リネン庫・吊戸棚(Fタイプ) |
その他 | 室内物干金物 |
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