パレ・ホームズ一橋学園 投資用 中古ワンルームマンション
パレ・ホームズ一橋学園
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人気の西武線沿線。活気ある街、フレッシュな空気。
都内西エリアに位置する小平市、一橋学園。国分寺に隣接し、新宿へは38分の利便の良さ。ビジネスもデイリーライフもフットワークが軽く行動派に。ここはあなたがやっと出会えた、幸福感あふれるレジデンス。
西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩3分。
エリアマップ
近隣施設
| ショッピング |
・セブンイレブン小平一橋学園駅前店 ・スーパーあまいけ一橋学園店 ・ローソン小平学園西町一丁目店 ・ビッグ・エー小平学園東町店 |
|---|---|
| 医療施設 |
・一橋病院 ・岡循環器クリニック ・佐藤歯科医院 ・きそ歯科クリニック ・けぶかわ医院 |
| 公共施設 |
・小平市役所 ・小平市立喜平図書館 ・小平市中央図書館 ・学園東交番 |
| 公園 その他 |
・平櫛田中彫刻美術館 ・江戸東京たてもの園 ・小金井公園 ・小平市立学園東第二児童公園 |
建物の構造
耐震性に優れた構造
今回採用している壁式コンクリート造は、高い耐震性・耐火性によって集合住宅用の構造として広く用いられてきています。この構造は、一貫して過去の多くの地震に於いてほとんど被害がなかったことが報告されています。1995年阪神・淡路大震災（震度7）においても壁式コンクリート造の建築物の被害が極めて僅少にとどまり、本構造の耐震性の信頼度は高まっております。
安全対策
TVモニター付
オートロック
インターホン
来訪者を住戸内のモニターで確認してからドアを解錠できるため、不審者や無用のセールスの出入りを制限できます。
宅配ロッカー
エントランスホールには不在時でも宅配物などを受け取れる、宅配ロッカーを設置。外出中や留守がちなご家庭でも、気兼ねなく24時間いつでも荷物を受け取れます。
エントランスホール
人を迎え、優しく包み込むエントランスホールは、優雅さを感じさせる上品な天然石貼り。床に御影石、重厚感ある落ち着きを表現しました。
マンションセキュリティ
システム
マンション内の共用部分にある各種の機器と、各住戸の火災・ガス漏れ・非常通報を管理人室で集中管理。マンション内で異常を察知した場合には、セコム・コントロールセンターから安全のプロが急行し、適切に対応します。
2WAYロータリー
シリンダー
・リバーシブルキー
各住戸の玄関には2WAYロータリーシリンダー・リバーシブルキーを採用しました。1000億通りのキーパターンで複製も困難。ピッキングやドリル攻撃にも高い抵抗力を整えています。また、複製が困難でピッキングも難しいプログレッシブシリンダーキーを採用。挿入時の向きを問わず開閉できます。
耐震ラッチ
キッチンの吊戸棚には、地震と同時に揺れを感知する扉をロックし揺れが収まると同時にロックが解除される耐震ラッチを採用しました。地震時、不意に扉が開くのを防ぎ、食器など収納物の落下や飛び出しによる事故を防止します。
設備
フローリング
洋室、リビング・ダイニング、キッチン、廊下、トイレの床にフローリングを採用。木の感触が心地よい爽やかな仕様です。
エアコン全戸に標準装備
エアコンを全戸に1台標準装備しました。
バスルームと
トイレを独立
バスルームとトイレはセパレートタイプなので、衛生的で使いやすく快適です。
浴室換気乾燥機
バスルームには浴室換気乾燥機を設置しました。寒い日のバスルームの予備暖房やカビ防止、雨の日のお洗濯など大変便利です。※B・F・G・I・Lタイプ（1Fのみ）、A・C・D・E・H・J・K・M・Tタイプ
全居室に照明を設置
全居室にシーリング照明をあらかじめ設置しています。スリム型の器具を採用したことにより居室が明るく広々とします。さらにリモコンを標準装備していますので使い勝手も良好です。
各階平面図
1階
2階
3階
4階
間取り図
Atype
Btype
Ctype
Ｄtype
Ｅtype
Ｆtype
Gtype
Htype
Itype
Jtype
Ktype
Ltype
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Utype
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物件概要
建設概要
| 名称 | パレ・ホームズ一橋学園 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都小平市学園東町1丁目4番31号（住居表示） |
| 交通 | 西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩3分 |
| 地域・地区 | 商業地域、防火地域、第3種高度地区 |
| 建ぺい率 | 100％（防火・耐火の緩和により） |
| 容積率 | 400％ |
| 地目 | 宅地 |
| 敷地面積 | 648.92㎡ |
| 敷地所有者 | 株式会社テル・コーポレーション |
| 分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部分）区分所有、（共用部分）専有面積割合による所有権の共有 |
| 接面道路 | 南側約9.1ｍ（確認済証より） |
建設概要
| 確認済証番号 | GEA 0611-0361号（2006年8月8日） |
|---|---|
| 建築面積 | 500.45㎡ |
| 建築延床面積 | 1.660.80㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上4階建（確認済証より） |
| 総戸数 | 64戸（住居） |
| 販売戸数 | 64戸 |
| 竣工 | 平成19年3月中旬 |
| 入居日 | 平成19年3月下旬 |
| 設計 | 株式会社高村デザイン事務所 |
| 施工 | 北野建設株式会社（東証一部上場） |
| 売主 | 株式会社ニッテイライフ |
| 販売代理 | 株式会社ニッテイ |
| 管理会社 | 日本管財株式会社（東証一部上場） |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社ニッテイライフ |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（通勤管理） |
設備概要
共用部分
| 防火・防犯設備 | セコム、TVカメラ付オートロックインターホン、非常照明、消火器、自動火災報知設備、PRシリンダーキー |
|---|---|
| 避難設備 | バルコニー避難ハッチ、避難ハシゴ |
| エレベーター | 1基（600㎏、定員9名） |
| TVアンテナ |
共同視聴用アンテナ（BSデジタル・110°CS放送対応） ケーブルテレビ（(株)ジェイコム関東） |
| 集合郵便受け | 1Fエントランスに設置 |
| 宅配ロッカー | 1Fエントランスに設置 |
| ゴミ置き場 | 敷地内に設置 |
| その他の施設 | エントランス部に階数表示板、掲示板 |
| 駐車場 | 敷地内1台設置 |
| 駐輪場 | 敷地内64台設置 |
専有部分
| 電気 | 東京電力、各戸に専用メーター設置 |
|---|---|
| ガス | 東京ガス、各戸に専用メーター設置 |
| 給水 | 公営水道 |
| 給湯 | 各戸にガス式湯沸器設置 |
| 排水 | 公共下水道 |
| 電話 | 各戸に2ヶ所アウトレット設置 |
| 換気 | トイレ、ユニットバス、キッチンに強制換気設置 |
| 玄関 | 各戸にインターホン設置 |
| 冷暖房 | 各戸にエアコン1台設置 |
| 浴室 | ユニットバス |
| 厨房設備 | コンパクトキッチン（2口ガスコンロ）※Aタイプのみ3口ガスコンロ |
| その他の設備 | クローゼット、防水パン、電話回線2回線引込み可能、浴室換気乾燥機※B・F・G・I・Lタイプ（1Fのみ）、A・C・D・E・H・J・K・M・Tタイプ |
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