コンシェリア池袋クロッシア　投資用　中古ワンルームマンション | 株式会社クレストリッチ

地震に強い建物づくりには、強固な地層を支持地盤とすることが重要です。本物件では、地下約26ｍ、Ｎ値50以上の支持層で建物を支える支持地盤としています。支持層に場所打ちコンクリート杭により、杭を10本打ち込んでいます。

地震時の力が建物の中心部等に集中することで歪みや亀裂が発生することを考慮し、建物にスリットを入れ、力の集中を防いでいます。

屋上や壁、最下階の床裏などには断熱材を入れ、建物全体を包み込むように断熱対策が施されています。これにより、夏の冷房効率、冬の暖房効率を高めます。

外壁に面する内壁に、発砲ウレタンフォーム断熱材を吹き付けることにより、気密性の高いマンションの構造上おこりやすい、外気温との差による室内の結露防止に配慮しています。

鉄筋を保護する意味で重要なかぶり厚についても、建築基準法で定める数値をクリア。アルカリ性のコンクリートが、酸化しやすい鉄筋を守ります。

スラブの厚さを約180㎜以上とし、遮音性に優れたLL-40等級の置床システムを採用。スラブ面と床面の間には、防振ゴムを配し、スプーンや食器などの落下音（軽量床衝撃音）が階下へ漏れる事を軽減しています。

設計基準圧縮強度27～50N/ｍ㎡の高い強度を持つコンクリートを使用しています。

当マンションでは、地盤の許容支持力を正確に割り出すために、事前に敷地調査と、標準貫入試験などの地盤調査を実施しています。

玄関扉には、避難ルートを確保するため、地震の際に玄関枠のゆがみによる扉の開閉を防止する耐震枠を採用しました。

敷地および建物内に7台（エレベーター内含む）の防犯カメラを設置し、その画像をリアルタイムで管理室のモニターに映し出すと同時に記録します。

火災・給水設備・エレベーター・住戸内警報などの異常信号を24時間体制で機械管理します。

住戸内の窓に防犯センサーを設置しています。窓の開放を感知し、警報が鳴ります。

玄関には新開発の精密・複雑な2WAYロータリータンブラー方式とロッキングバーを組み合わせたハイセキュリティシリンダーキーを採用しました。

エントランスにカメラ付集合玄関機を設置し、来訪者を住戸内のカラーモニターで確認してから解除できるオートロックシステムを採用しています。

サムターン回しによる不正解錠の防犯性を高めるために、スイッチ式サムターンを採用しています。

玄関ドアには簡単に開閉できるプッシュプルハンドルを採用。また、防犯性の高いダブルロックを採用し、安全面に配慮しています。

木目が美しいナチュラルな空間デザイン。窓から入る陽光にも自然に映え、様々なインテリアを美しく引き立たせます。

お部屋をスタイリッシュに演出する、アクセントクロスと絵や写真をディスプレイできるピクチャーレールを採用しました。

住まいの顔となる玄関と廊下の床には、明るく高級感のある大理石調タイルを採用しています。

トイレットペーパーや掃除道具などの置場として吊戸棚を設置しています。

耐久性に優れ、見た目にも美しい、幅広タイプのフローリングを採用しました。

シンプルでスタイリッシュなシーリングライトをあらかじめ装備しています。

お手入れの簡単なホーロートップの2口ガスコンロを採用しています。温度センサーを搭載しており一定の温度になると自動消火するので安心です。

上部に棚を設けるなど収納に便利なクローゼット。住まう人の使いやすさを考慮したデザインとなっています。

片手で温度と水量を調整できるシングルレバー混合水栓を採用しています。

傷が付きにくくお手入れの楽な人口大理石のカウンタートップを採用。美しいキッチンを演出します。

換気機能に加え雨の日の洗濯物の乾燥や寒い季節の入浴前にあらかじめ浴室を暖めることも出来る暖房機能などを備えています。

シンプルな機能で誰もが使いやすい温水シャワートイレです。

キッチンの吊戸棚の際には耐震ラッチを設置。万一の地震などの際、扉が開いて食器などの収納物が落下することを防ぎます。

トイレとセパレートされたゆとりのあるバスルームです。バス換気乾燥機なども設備されたバスタイムをゆったり楽しめる浴室プランです。

ボタン操作で簡単に会話できる受話器のないハンズフリータイプを採用しています。